보고왓으예 ㅋㅋ

구체적으로 뭘 보고 오면 되나요?

명지가 장유 율하를 견학하고 갑니다~~

명지 구석진 곳보다
사통팔달 장유(율하)가 훨씬 낫죠

율하에 살지만
명지가 구석은 아니죠
부산의 마지막 신도시로
앞으로 대성할 곳이죠
한 10년 정도 뒤면
지금부터 명지를 잡아야 할지
고민중~
율하 살면서 율하가 잘되길
누구보다 바라지만
넘 지역 이기주의로 흘러
시야가 흐려지고
객관성을 잃는건
위험하죠
우리 자신을 위해서도~*

명지는 부산사람들도 별로 안좋아 하는 곳이죠. 뭐 10년이상 지나면 그땐 달라질수 있겠다는 생각임

율하에서 명지로가는길 주위를보라는 말 같습니다.
 미음.강서물류도시.생곡산단등 공사현장 어마어마 합니다...
 율하에서 터널개통되면10분 거리정도...가보면 실감날겁니다...

명지국제신도시 최근 분양 아파트 제외하고 모두 미분양물량 소화햇고
올해 부터 입주 들어갑니다. 지금은 허허벌판이라 관심에서 소외됏지만
이마트 들어오고 경전철 확정되면 그때부터는 엄청난 프리미엄이 붙겟죠.
원래 부동산이란게 리스크 안고 선점하면 돈벌고 남들 따라 드가면 남 좋은 일 시키고,,,
명지오션시티 국제신도시 에코델타 신도시를 기점으로 바로 옆 신항만 국가산단 여러 일반산까지 하면 창원에 버금가는 계획도시가 펼쳐집니다

율하분중 명지에 실거주나 투자로 많이 선점한것같네요
저두 나름 미래를보고 투자했죠..앞으로 많은발전가능성이
제눈에 보이네요

많이 하세요. 명지 보이는 분들....ㅋㅋㅋ 공단신도시가 될겁니다. 10년후에....

일단 율하 2지구 입주해서 한 5년 살아보고 그다음에 생각해도 됨
지금 명지 투자하는건 토지 10년보고 사는거랑 도찐개찐

도시개발이란것이 계획대로 된다면 얼마나 좋을까요?

인천 송도 사례를 잘 참고하기바랍니다 
요즘 송일국 사는 곳이라 유명해졌는데 거기도 요란한 개발계획이 있었죠?
몇년전까진 시내버스도 몇대 없어서 출퇴근 전쟁 티비 시사프로그램에서 보곤 했죠
그 개발계획보고 아파트 들어간 사람들 거의 10년만에 빛보는 거니깐 거의 비슷하겠네요

근데 빚이 보이는 싯점이란게 2년전쯤부터였는데 10년전에 들어간 사람들 과연 현재 얼마나
거주할까요? 실제로 송도 투자의 효과를 보는 분들은 2년전 들어간 사람입니다 ㅎㅎ

명지 10년 후를 생각해서 지금 아파트 사는 건 좀 아니죠

허허... 명지개발 완료시점이 10년후라고 어찌 이리도 확정을 지으실까...
글고 어찌 송도랑 비교를 떡하니 하실까...
전국 최대 규모의 국가산단과 신항만, 바로 옆 한국 제2도시인 부산을 끼고 가운데 평지와 바다 조망을 낀 아파트 입지가 명지이거늘...
한번 가보고 글을 쓰시오. 한눈에도 끝이 보이지 않는 곳이 명지지구입니다

명지는 부산에서 밀고 있는 지역입니다. 하지만 정작 부산사람들은 강서구 끝자락에 있는 명지를 선호하지 않습니다. 이유는 이미 부산의 중심은 서면에서 동쪽 해운대로 넘어간지 오래입니다. 근래에는 동쪽끝에 정관에 신세계 아울렛이 입점하여 운영중이고, 기장에는 동부산 롯데아울렛이 개장하였습니다. 모든 쇼핑, 문화중심이 동쪽이므로 다시 서쪽끝 지하철도 아직 없는곳으로 사람들이 빨리 이동할거라는 생각은 시기상조로 보입니다. 최소, 최소로 짧게 잡아 10년은 더 걸릴걸로 보이고 10년뒤에도 명지는 부산에서 지금 내세우는 그런 거창한 청사진은 다 실현되기에 다소 회의적으로 보이는게 제 소견입니다. 일단 최우선으로 부산시민이 넘어와야 하는데 선호도가 떨어지는점과 김해사람들도 굳이 명지를 갈 이유는 없고 장유나 율하가 주거지로서 교통, 문화면에서 좋다는 점이며, 진해 용원인구역시 결국 창원에서 진해개발투자로 진해에 거주할 가능성이 높지 굳이 명지로 이동해서 갈 요소가 부족해 보입니다. 단순히 마트나 아파트만 들어선다고 되는건 절대 아닙니다. 첫째는 교통이 좋아야 하는데 육상통행로도 그렇고 지하철도 그렇고 현재 많이 부족합니다. 또한 가덕도 신공항문제도 아직 오리무중인점도 투자하기엔 큰 리스크입니다.

최소 10년예상하는거고 송도입지가 명지보단 훨씬 좋다는건 단순하게 검색만 해봐도 아는 사실이죠
개발계획자체는 명지와 비교불가할 수준이었습니다
개발계획대로 추진이 안되어 상당기간 마이너스에서 헤맸던겁니다

명지역시 개발계획이야 검색만 해봐도 아는 사실이지만 관건은 제때 되느냐죠
전 절대 계획대로 제때 안된다고 보고 송도사례처럼 될겁니다

그리고 산단직원들이 명지에 아파트를 살까요? 아니라는 것은 이미 기존 분양성적이 말해주고 있습니다

허울좋은 개발계획 믿고 투자하다간 송도 10년전 꼴되는거죠
계획은 어디까지나 계획일 뿐이고 여건이 안좋으면 순식간에 10년뒤로 밀리는게 계획이라는거죠
현재 상황이 별로 안좋은건 아시죠? 1,2년후에 급변하는 경제환경이 닥칠텐데 과연 그때도
허울좋은 계획이 유지가 될는지????

명지가 왜 구석이라는 건지 이해가 안가네요. 부산 시내, 창원, 김해, 남해, 등등 진정한 사통팔달지역이 명지입니다. 율하가 구석이죠. 이해불가 하네요. 에코델타시티완성 시점 되면 볼 만할겁니다. 왜 명지가 앞으로의 제2의 해운대라고 하는지를...

앞에 보니, 바람도 많이 자고 계시기 때문에 참고로 부산의 미분양과 할인분양정보를 올립니다.
이미 부산도 미분양에, 할인분양에 이미 넘칠대로 넘쳤는데도 부산이나 장유나 도찐개찐 상황
인데 말해서 무엇하리요. 物極必反이라 하는데, 부동산, 아파트로 광풍을 일으키니, 이제는
반대의 길로 접어들고 있습니다. 이런데 어디에선들 쪽박차기 알맞을듯 한데...
바람을 잡을 때도 주택이 부족할 때, 초기에 치고 빠져야 하는데, ㅉㅉㅉ
부산도 수도권, 서울과 마찬가지로 아파트내에서 치고 박고 엉망인데, 장유도 앞으로 기대가 되내...

'서면 더샵 센트럴스타' 깜짝 할인 재분양
http://happyzone.busan.com/controller/newsController.jsp?newsId=20140121000030

아파트 40% 할인분양? 사기주의보, 여기만 사기치는게 아니고 아파트 분양도 사기친다.
http://biz.heraldcorp.com/view.php?ud=20140122000730

부산미분양아파트 정보 | 닥터아파트
http://search.drapt.com/?kwd=%BA%CE%BB%EA%B9%CC%BA%D0%BE%E7%BE%C6%C6%C4%C6%AE

[분양소식]부산 오륙도SK뷰 미분양아파트 3000만원 추가 할인분양
http://www.sisanewsmaker.co.kr/sub_read.html?uid=4307

"부산미분양아파트" 라고 네이버에 쳐보시기 바랍니다.블 로 그 라는 글이 등록이 안되어서...

부산 해운대AID주공아파트, “미분양 사태, 책임져라”-현대,두산이 짓다가 스톱상태...
http://www.korearepost.com/news/articleView.html?idxno=1007429

아파트할인분양에 격분한입주민들 - 부산경남대표방송 KNN
http://www.knn.co.kr/news/jebo_view.asp?id=1082

내용을 참고하시고, 서로 구석이라 우기지 마시고, 수채구덩이에서 꼬시래기 제살뜯기
그만 하시기 바랍니다.

떠날 사람은 말없이 떠나야죠 ㅎㅎ 이게 뭐하는 짓인지?
빵원씨 뭡니까? 참나....
스스로 자신의 신뢰성까지 갉아먹는 짓거리까지는 하지맙시다
간다고 했으면 적어도 여긴 안들어와야지 ㅎㅎ

최근 명지 상황을 알아야 합니다. 어찌보면 비슷하게 시작된 신도시인데 확실히 율하와 명지 오션시티는 지금 비교가 안됩니다. 분양가든 규모든 만족도 모두 율하가 훨씬 낫죠. 그런데 최근 명지 이마트 확정을 기점으로 국제신도시쪽 복합용지도 우선대상자 선정되고 대방, 호반 등, 물량폭탄 견뎌 냈습니다. 실입주 까진 지켜봐야 하지만 만약 성공한다면 향후 발전속도는 율하 뿐만 아니라 부산 어느지역보다 빠를겁니다. 게다가 거의 포기하고 있는 신공항 경전철까지 혹시라도 들어온다면, 아마 초대박은 아니어도 중대박 입니다. 그 싯점이 지금 조금 빠를 뿐이지 다들 지켜봐야 합니다.