서울아파트 투자 안하고 율하 수채구덩이에
투자하고는 혼자 넉투리 하는 늠은 누군지
모르겠네. 서울에 아파트 보다 삼성전자에,
삼성전자보다 미국주식에 투자하는게 훨씬
수익이 컸다는 걸 모르는 뜽씬이 여기서 혼자
날구지 터는 늠이 있어요 ㅎㅎㅎ

한국 부동산은 PF에서 터진다. PF대출중에
저축은행대출이 터칠수 밖에 없다

가계부채가 3000조원 인거는 아나?
가계부채+전세금=3000조원인데 안터지면
이상하고, PF대책 처리하면서 자동적으로
터진다. 아직PF처리 시작도 안했다
기대되지 않니? ㅎㅎㅎ

https://brunch.co.kr/@logibridge

이마트 매월 300~400억원 이자를 낼 수 있을까?

https://brunch.co.kr/@logibridge/669

매월 300~400억원 이상의 이자를 신세계 건설이 낼 수 있을까?  이미 부도가 예상되고,
롯데역시 유통과 건설이 이마트와 같이 PF에 묶여서 시작도 안한 사업장이 많은데 언제까지 버틸까??
기대가 되지요.

롯데는 23년도 기준 연간 2030억원 이자를 지급한다는데, 매월 180억원 이상을 이자로 지급해야 하는데, 아찔하고요,
여기다가 캐시카우 롯데 캐미칼이 중국과 경쟁으로 고전을 면치 못하고 있고, 아직 착공도 안한 건설사업장이 많아서
앉아서 수익도 없이 매달 지급하면서 서서히 비실비실 거리면서 나중에서 어느 한 기업을 팔거나 하여 부도를 면하게
되겠지요. 앞으로 어떻게 진행될지 갈수록 흥미진진하네요. ㅎㅎㅎ

여기저기서 한국 부도의 신호가 이미 5년정도 접어들면서 신호가 와도 모르면 뜽씬이고, 말해주도 모르면 그냥
콘테이너 가는 것이고, 터지고 나서 알면 그냥 거지되는거지 더이상 뭐라고 말해야 하니 ㅎㅎㅎ

그림 맞추기로 걸어놓은 운영자는 이미 루저다 ㅎㅎㅎ

** 이게 한국 40대의 모습이다 안터지면 그게 오히려 더 이상하다

[재테크 Lab] 40대 맞벌이, 저축 없이 ‘주담대 갚기’의 모순

“2년 남았네.” 스마트폰 알림을 본 박창수(가명·47)씨가 중얼거렸다. 화면에 떠 있는 건 자동 이체된 주택담보대출금 상환 내역이다. 이번 달을 기준으로 딱 2년만 더 상환하면 박씨는 대출금을 모두 갚는다. ‘내집 마련의 꿈’이 드디어 실현되는 것이다.

일찌감치 욕심을 내려놓고 서울에서 벗어난 것도 내집 마련에 한몫했다. 박씨는 현재 경상남도 창원에 거주하고 있다. 서울에 비해 워낙 집값이 저렴해 2억5000만원에 99.1㎡(약 30평)의 자가 아파트를 얻을 수 있었다. 현재 잔여금이 1500만원가량 남았는데, 매월 원리금을 89만원씩 내고 있으니 2년 뒤엔 충분히 상환하고도 남는다.

문제는 박씨가 대출금을 갚느라 저축을 전혀 하지 않았다는 점이다. 그럴 만한 사정은 있다. 박씨는 아내 이영화(가명·45)씨와 맞벌이를 한다. 여기에 슬하엔 두 딸(17·14)도 있다. 직장 생활에 두 자녀까지 기르느라 부부는 늘 피로감에 젖어 살았다.

그러다 보니 재테크를 알아볼 방법도, 저축할 생각도 하지 못했다. 박씨는 아내에게 “주택담보대출금을 꼬박꼬박 내고 있으니 ‘부동산 재테크’를 하고 있는 게 아니겠냐”고 말하며 스스로를 위로했다.

이랬던 부부가 위기의식을 느낀 건 올해 첫째가 고등학교에 입학하면서다. 사교육비가 큰폭으로 늘어났고, 가계부에도 적자가 쌓이기 시작했다. 부부가 나름대로 노력하며 지출을 줄여보려 애썼지만, 적자는 계속 불어나 어느새 80만원을 넘어섰다.

부부는 정신이 아찔했다. 3년 뒤엔 첫째의 대학 등록금을 마련해야 하는데, 부부는 한푼도 모아두지 못했다. 2년 뒤에 주택담보대출금 상환이 끝난다 해도 달라지는 건 없다. 80만원 적자가 ‘0원’이 되는 것에 불과하다. 다급해진 부부는 조언을 얻기 위해 필자에게 재무 상담을 신청했다.

카드론이 40조원이 넘고, 연체율이 4.3% (카드사태 때 3%부터 시작함) 이니, 이미 부도가 시작되고 있고, 은행--->저축은행
--->카드론으로 옮겨붙는 이런 상황을 보고도 모르면 더이상 어떻게 말을 하나?

은행은 이자율이 4~6%, 저축은행 은 11%, 카드론은 15% 인데, 이게 버틸 수 있다고 보는가 ㅎㅎㅎ
15% 로 은행은 카드 장사도 하는데, 누가 죽어나겠는지 생각이 그렇게도 없나 ㅎㅎㅎ

요즘 윤석열이 욕은 안하나? 니가 지향하는 바니까 욕하면 자기 얼굴에 침 뱉는 격이니 할말이 없겠지 ㅎㅎㅎ

더올려봐라. 무너지는 신호가 보일 수록 발악하는것  한번 보자 ㅎㅎㅎ

40조원 넘어선 카드론 잔액 10% 웃돈 취약차주 연체율

이제 한국은 가계부채, 기업부채, 부동산, 아파트 등 폭탄돌리기 시작되었다 !!
어디서 어떻게 터질지 기대가 되네. 카드론 41조원
금감원에서 카드사 자료 제출요구, 이제 카드론까지 제동거네.

티몬과 위메프가 1조원대 정부도 손을 놓고 있고, 금융사에서 돈을 처리할 수가 잇을까?
요즘 국가부도가 날 예비조짐으로 여기저기서 이상한 조짐들이 나오는데 어떻게 해석해야 할지 난감하네???

즉 1조원대 폭탄돌리기가 시작되는 느낌인가?
서울 회생법원에서 티몬과 위메프는 정상 영업이 어렵다고 판단했고,

일단 회생신청하면 티몬과 위메프는 시한부로 살게되나, 중소납품업체와 기업들은 어떡하나?
부도가 연달아 날 소지가 많지요. 근데 일단, 회생법원은 일단 200만원씩 배상하고 나머지는 나중에 처리한다는데
이상하게 돌아가고, 부도가 나고, 부도가 난무하겠지요

전세사기가 터졌는데, 당한 유명 유튜버가 다시 사기칠려고, 즉 넘길려고 하다가 오히려 걸려서
하는 말이 " 나만 아니면 괜찮아"라고 했다는데 ㅎㅎㅎ

여기 운영하는 늠의 심뽀와 어찌그렇게 똑같은지 ㅎㅎㅎ

1년 이자만 6600억원 정도 나가는데 부도가 날까 아닐까?
건설 아파트 빌리브가 분양이 안되요, 완공은 25년도이고 갈수록 태산이지요
이렇게 대그룹 회장도 머리 한번 잘못 쓰면 니같이 돌대가리 생각으로 지금같이 말아먹는다
정신 좀 차리고 살아라 뜽씬아

PF정리하는데 연체율이 증권사 17.57%, 저축은행 11.26%, 여신전문 5.27%, 상호금융3.19%, 보험1.18%순인데,
어디서 터지겠니?

DSR 100% 넘긴 117만, 다중 채무자 440만인데 어디서 터질까?

기업 30% 은행이자도 못갚는다는데 어디서 터질까?

이게 이미 5년전 문재인 국가총부채대비 320%를 넘으면 "국가부도 싹"이 트는 현상이다
어디서 터지겠니 ㅎㅎㅎ 앞으로 볼만 하겠네 ㅎㅎ
금리내리면 한국 달러가 빠졍ㅅ. 그러면 더 위험 하다는걸 모르는가봐 ㅎㅎㅎ
하옇튼 머리는 돌대가리에다 생각은 비어 있으니 ㅎㅎㅎ

전국 대학이 벗꽃 피는 순서대로 소멸하듯이, 부동산 역시 벗꽃 피는 순서대로 망한다.

요즘 율하 촌놈들이  한동안 서울이나 대도시가 되는 냥, 뭐 랜드마크 ?? 이런 무식한 촌늠들이 뭘 알겠니

율하 촌놈들은 영원히 장유 면민들이라는 것 쯤 알고, 인프라나 제대로 구축대면 그 때는 재건축할 시기다

부산에 21년째 방차된, 서울의 밀리오래 또는 두타상가와 같은 것이 부산 네오포스 상가 21년째 방치되고 있고,
여기에 투자한, 상인들은 죽기전에 내상가에서 장사해 보겠다고 했는데, 이미 21년이나 흘렀다. 여기에 투자한 상인들은??
빌리 임대, 아파트 임대, 세종시 아파트에 투자, 서울 갭투자, 영끌 투자 등등 무너지고, 붕괴된 서민들의 돈이 다 어디갔는가??
그런데 여기 장유촌늠들은 서울만 바라보네, 서울이라고 별수 있겠니 ㅎㅎ, 서울도 터져나기기 일보 직전이다
한국에서 부동산, 아파트, 상가 관련하여 너무나 재미있는 무너지는 붕괴되는 내용, 뉴스들이 넘쳐나는데도 공갈치는 늠은
누구인가 ??? ㅎㅎㅎ

"서울 집값 4%대 하락"…민간 통계는 달랐다

서울 부동산 붕괴 가격 멈추고 거래 '뚝'! 10억주고 샀는데, 7억에 ...

아파트 5억 급락 .. 아파트 가격 붕괴

서울 아파트 : 가격 폭락의 이유는? 고점 찍고 내려온다. 투기꾼 ...

'LH'가 관리하는 아파트 중 5만 채가 공실!? 이것이 한국 현실 ...

원베일리 최고가 찍은 지 보름만에 10억 넘게 폭락?

'서울' 투기꾼들, 서로 팔려고 매물 쏟아낸다. 서울 아파트가격 ...

해운대마저 늙어간다...활력 잃은 부산 부동산

지옥이 된, '광명' 빚으로 산 건물들은 한달에 이자만 300씩 ...

"모두가 쉬쉬하고 있다" 완전히 망하려고, 작정한 형국이다. 한국 ...

'성남' 가격 붕괴! 5억에 샀는데, 3억대로 폭락. 재건축 힘들고 ...

"집값 위험신호 터졌다" 빚더미 앉은 한국 부동산. 곧 아파트 ...

'청라' 의 비극. 투자금 4억 다 날리고, 죽지 못해 살아요. 청라 ...

쇠락하는 '광교' 때문에 지옥을 맛보며, 본인들의 선택을 후회 ...

'인천' 의 비극. 한달만에 4억 아파트가 3억? 매물 급증에, 한달만 ...

'대구' 망했네. 부동산 폭락! 신축 아파트 대폭 할인 중. '아파트 ...

집을 사줄 젊은 세대가 줄어든다! 경고등 켜진 ‘5060’ 믿었던 집 ...

'영끌족'의 부동산 생존기 '수원' 영통 아파트 5억대에 샀는데 3 ...

억대 마피가 붙은 서울 '청량리'. 자고 일어나면 1억, 2억씩 뚝뚝 ...

'경기도' 미분양 대란, 투자자들은 긴장! 비싸게 팔면서, 안팔려 ...

진짜 망했다. 10년 전 가격인데, 분양가 보다 낮은 가격인데, 안 ...

'경기도' 미분양에 건설사는 식은땀. 투자자는 눈물. 경기도 ...

침몰하는 한국, 부동산이 근본 원인인 이유

'강남' 망한다. 7평 짜리 월세가 500만원? 세입자가 안 온다! 최고 ...

통탄 중인 '동탄' 4억, 5억 투자한, 수천명의 비극. 부동산 투자의 ...

상가 4곳 중 1곳 공실, 권리금조차 못 받아‥ (2024.09.16/뉴스 ...

그나마 투자자들이 금리가 유지되니, 있던 돈들도 서서히 빠진다. 금리가 내리면 우선 달러들부터 빠지고,
그 돈이 다시 미국으로 돌아간다. 미국도 급한데 한국에 투자할 돈은 없다. 그래서 서서히 한국 유동성이
줄어서 국내에 돈이 귀해진다. 이런 정도는 알고 이야기 해야 하는데 ㅎㅎㅎ