디플레 시대에 부동산은  어떻게 될까?

가보지 않은 길이지만 이미 가보았고, 그것도 이미 한국보다 20년이나 앞서가고 있는 나라가 있습니다.
바로 옆에 있는 일본이죠. 일본도 부동산 거품이 꺼지기 전까지 부동산 값이 고공행진을 했지요.
그것도 개인과 기업이 합작을 해서 가계부채가 GDP대비 143%까지 갔었지요. 
무너진 첫번째 이유는  계속 부동산에 투자할 돈이 없기에 그 시점부터 바로 무너진 것이 아니었죠.

일본도 보험, 적금 등 해약해서 , 개인이 빚을  갚아나가면서 5년간이나 버티었지요.  여기서 문제는  버티기만
할 뿐이지  아무도 매수하는 분들이 거의 없다보니, 그냥 유지되는 듯,  돈줄이 아쉬운 분들이 조금씩
매도해나갔지요.  즉  소비가 거의 전무한 상태에서  빚을 갚아나가는데 주력하다보니 소비여력이 없었지요.

현재 한국도 별반 다르지 않습니다.  박근혜 정부는 정부가  앞장서서  아파트 투기를  유도하고  부추겼지요.
"아파트 값 올려준다"는 공약에 맞게 아파트 부양책에  저금리로 펌프질을 하였지요.  여기에  부자들은
매도하고 빠진 이른바  "부자들의 음모론" 이었지요.  여기에 맞추어 근 8년간 매년  보험만으로  12~20조원이
해약되고,  적금도  해약하여 , 부채의  원리금을 갚아나가기 시작하였지요.

현재 정부에서는  거의  은행대출이  잠긴  상태이기에(현 정부는  은행대출을  조울 수  밖에  없는  상태이고,
안조우면  가속도가 붙기에,  속도를  줄이는데만  중점을 두지요.  가게부채로  한도까지 차서,  소비는
거의 되지않아서  계속적인 불경기로  한국도  일본처럼  디플레로 접어들고 있지요?

그러면  디플레 로  접어든  한국의  부동산은  어떻게  될까? 한국도  갈수록  일본과 같이  부채는 천정부지로
늘어나고,  소비는 줄어서 소득은  늘지못하고 하여 , 주택은 넘쳐나고  매수가 없는 일본의 초기상황과
비슷하지요.  현재  한국도 보험, 적금을  해약해서  버티고  있으므로  일본과 같다고 할 수가  있습니다.
디플레 시대는  부동산이  답이 될 수  없음을  알려드립니다.