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창원 용지아이파크 실거래가 34평 5억 77백
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실거래 전세가 작년말대비 1억 오름...
가음정도 계속 오름...
하락이들 때문에 개 피봄...
부동산 이제 한물 갔고 끝도 없이 내린다며???
내 이럴줄 알앗다...
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그러게요님의 댓글
그러게요
아이피
공급비울이 100%넘었음에도 무주택자가 50%된다는건 1가구 다주택이 많다는게 문제지요.
없는사람은 집값이 오르나 내리나 망설이기만 할뿐 정작
집1채 가져본 사람만 계속 구매하게 됩니다. 전세수요자들이 있다는건 집값이 계속 오른다는 반증이고, 일시적인 하락은 있으나 결국 우상향입니다.
우리나라 부동산 특성상 딱히 다른 투자처를 마련하기 어렵기 때문에 더 그렇고, 물가인상, 건축자재, 인건비 상승으로 빈집이 되어서 상승하는게 부동산입니다.
예로 선진국에 노른자 땅 주인들은 준재벌들입니다.
세입자를 못구해서 빈집이 많습니다. 그리고 빈민들도 많습니다. 싸게 세주지 않고 비워놓습니다. 빈민들이 몰래들어와 지내는경우도 허다합니다. 결론은 부익부 빈익빈. 집1채 가진사람은 2채를 욕심내고 대출금 갚기위해 끊임없이 투자를 합니다. 가지고 있는 2채중 오를때 1채를 정리하는것이죠. 대출금이자보다 상승요인이 크기 때문에 자신이 감당할수 있는 이자에 얼마나 유지할수 있는지를 계산합니다.
없는사람은 집값이 오르나 내리나 망설이기만 할뿐 정작
집1채 가져본 사람만 계속 구매하게 됩니다. 전세수요자들이 있다는건 집값이 계속 오른다는 반증이고, 일시적인 하락은 있으나 결국 우상향입니다.
우리나라 부동산 특성상 딱히 다른 투자처를 마련하기 어렵기 때문에 더 그렇고, 물가인상, 건축자재, 인건비 상승으로 빈집이 되어서 상승하는게 부동산입니다.
예로 선진국에 노른자 땅 주인들은 준재벌들입니다.
세입자를 못구해서 빈집이 많습니다. 그리고 빈민들도 많습니다. 싸게 세주지 않고 비워놓습니다. 빈민들이 몰래들어와 지내는경우도 허다합니다. 결론은 부익부 빈익빈. 집1채 가진사람은 2채를 욕심내고 대출금 갚기위해 끊임없이 투자를 합니다. 가지고 있는 2채중 오를때 1채를 정리하는것이죠. 대출금이자보다 상승요인이 크기 때문에 자신이 감당할수 있는 이자에 얼마나 유지할수 있는지를 계산합니다.