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2지구는 율하1지구 몬따라 온다.
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신축님의 댓글
신축
아이피
팩트.
평균시세로 2지구는 1지구 보다 비쌀거임.
하지만 1지구중 똘똘한 단지 똘똘한 한채는
2지구중 어중개비보다 비쌀거임.
2지구 원메이저 비선호단지 비선호동은
1지구 이편한2차보다 저렴할거임.
2지구 자이힐중 선호동 선호라인은
1지구 비선호단지 비선호동보다 수천만원
비쌀거임.
결론.
2지구 어중개비 사느니 1지구 똘똘한놈 사라.
참고로
1지구는 이편한 2차가 이제 5년차로서
2지구랑 그리 큰 차이도 안나고 브랜드에
향후 율하 1.2지구 통치틀어 최고의 입지로
부각될거로 보입니다.
평균시세로 2지구는 1지구 보다 비쌀거임.
하지만 1지구중 똘똘한 단지 똘똘한 한채는
2지구중 어중개비보다 비쌀거임.
2지구 원메이저 비선호단지 비선호동은
1지구 이편한2차보다 저렴할거임.
2지구 자이힐중 선호동 선호라인은
1지구 비선호단지 비선호동보다 수천만원
비쌀거임.
결론.
2지구 어중개비 사느니 1지구 똘똘한놈 사라.
참고로
1지구는 이편한 2차가 이제 5년차로서
2지구랑 그리 큰 차이도 안나고 브랜드에
향후 율하 1.2지구 통치틀어 최고의 입지로
부각될거로 보입니다.
신축님의 댓글
신축
아이피
덧붙여서.
자신이 5~10년 거주예정이며
고등학교 진학예정 학생이 없으며
향후 5년간 인프라는 자차로 다 이용하고
아파트만 신축이면 오케이 하시는분은 2지구.
현재 바로 누릴수 있는 인프라가 중요하고
중고등이상 자녀가 있으신분은 1지구.
투자금은
2지구 3.6천
1지구 3.2천
향후
2지구 4.1천이 간다면
1지구 역시 3.7천은 갑니다.
투자금대비 이익률은 1지구가 더 큼.
(단 똘똘한 놈이어야함. )
1지구 2지구 가격차이는 많이 나봤자
3~5천이며 같이
오르고 같이 떨어집니다.
또 중요한건
2지구가 구축이 되는 4년차 정도면
이편한 2차는 9년차가 되겠지요.
그럼 같은 구축으로 취급되는데
그때 주변 인프라를 예측해 본다면
1지구가 월등할거로 보임.
Why?
2지구 상업지는 1지구와 가까운이
무조건 최고로 발전함.
1지구에 없는걸 2지구에 만들수 있으니
1지구 접근성이 매우 중요하거든요.
그런면에서 정주환경과 유흥환경을
도보로 가뿐히
카바하는 단지. 년식이 별 차이 없으며
브랜드아파트로서 이편한2차가 차기주자지요.
저는 자이힐 입주예정자임 ㅠㅠ
자신이 5~10년 거주예정이며
고등학교 진학예정 학생이 없으며
향후 5년간 인프라는 자차로 다 이용하고
아파트만 신축이면 오케이 하시는분은 2지구.
현재 바로 누릴수 있는 인프라가 중요하고
중고등이상 자녀가 있으신분은 1지구.
투자금은
2지구 3.6천
1지구 3.2천
향후
2지구 4.1천이 간다면
1지구 역시 3.7천은 갑니다.
투자금대비 이익률은 1지구가 더 큼.
(단 똘똘한 놈이어야함. )
1지구 2지구 가격차이는 많이 나봤자
3~5천이며 같이
오르고 같이 떨어집니다.
또 중요한건
2지구가 구축이 되는 4년차 정도면
이편한 2차는 9년차가 되겠지요.
그럼 같은 구축으로 취급되는데
그때 주변 인프라를 예측해 본다면
1지구가 월등할거로 보임.
Why?
2지구 상업지는 1지구와 가까운이
무조건 최고로 발전함.
1지구에 없는걸 2지구에 만들수 있으니
1지구 접근성이 매우 중요하거든요.
그런면에서 정주환경과 유흥환경을
도보로 가뿐히
카바하는 단지. 년식이 별 차이 없으며
브랜드아파트로서 이편한2차가 차기주자지요.
저는 자이힐 입주예정자임 ㅠㅠ
음님의 댓글
음
아이피
1.2지구 모두 같이 오르고 같이 떨어질거고요.
투자금 대비 수익률은 1지구가 더 높다는것도
맞을듯.
1지구에서 이편한2차랑 모아2차 정도만
신축급이라 경쟁이 될듯 하고
나머지 단지들은 가격차이가 제법 날듯하네요.
지금도 이편한2차 모아2차는 좋은거 살려면
3억 초중반 줘야 해요.
근데 다른 아파트들은 2억5천도 많아요.
결국 1단지에서도 5~6천씩 차이나니
1.2지구도 단지에 따라 1지구가 더 높은것도
나올수 있을거라 봐요.
이편한 1차랑 2차랑도 수천만원 차이나거든요.
그래도 아나 평균은 2지구가
분양가가 있으니 당연 더 높겠지만..
2지구는
올라갈려면 심리적 저지선인 4억이라는게
걸리죠. 그에 비해 1지구는 그런게 없고 ㅋ
율하 1.2지구 통틀어 입지는 이편한2차가
젤 좋을거 같긴 하네요.
투자금 대비 수익률은 1지구가 더 높다는것도
맞을듯.
1지구에서 이편한2차랑 모아2차 정도만
신축급이라 경쟁이 될듯 하고
나머지 단지들은 가격차이가 제법 날듯하네요.
지금도 이편한2차 모아2차는 좋은거 살려면
3억 초중반 줘야 해요.
근데 다른 아파트들은 2억5천도 많아요.
결국 1단지에서도 5~6천씩 차이나니
1.2지구도 단지에 따라 1지구가 더 높은것도
나올수 있을거라 봐요.
이편한 1차랑 2차랑도 수천만원 차이나거든요.
그래도 아나 평균은 2지구가
분양가가 있으니 당연 더 높겠지만..
2지구는
올라갈려면 심리적 저지선인 4억이라는게
걸리죠. 그에 비해 1지구는 그런게 없고 ㅋ
율하 1.2지구 통틀어 입지는 이편한2차가
젤 좋을거 같긴 하네요.
하나의 율하님의 댓글
하나의 율하
아이피
타지역 투자자가 분란을 일으키는것 같네요. 모아 2차 최고정점이 4억이였으니 지금 사면 회복시 상당한 수익이 예상됩니다. 기타 아파트도 마찬가지 이구요. 2지구 개발계획에 대해서 자세히 모르시는 것 같은데 상상이상으로 명품단지로 변합니다. 1지구에서 느끼지 못한 메이저 브랜드의 품격을 보실수 있으며 여러 근린공원 또한 최고의 공원으로 꾸며 집니다. 2지구가 결코 1지구에 비해서 입지가 떨어지지 않는다는 말씀입니다. 결론은 하나의 율하고 서부문화센터와 2지구 중심상업지구를 중심으로 한단계 발전하는 율하신도시가 됩니다. 개봉박두 입니다!