현대,지에스,대우는 부동산 호황기 막판에 율하에 들어와서 주머니 무겁게 채우고 가네요
계약자들은 똥밟은듯

위치대비 메이커대비, 적당한 분양가였습니다.
허허벌판도 공장난립지역,주위 위해시설 있는곳도 평당 920~950입니다.
율하2지구 적당한 분양가입니다.

저도 율하2지구 입주예정자입니다
공공택지라 원 지가가 비싼것도 알지만 분양가는 과했던거 맞습니다
분양당시 율하1지구 최고호가를 기준으로 분양가 측정한거고 막바지이긴했지만 전국적인 부동산 최고호황기였던 이유로 건설사들은 일단 비싸게 해보자는 식이었고요
원메이저 비싼거는 기정사실이고 공공분양인 자이힐스테이트도 공공분양이란 개념이 무색할만큼 비쌌던것도 사실입니다
분양가 원메이저와 비교 5프로 이하로 저렴하게 해주고 옵션가에서 슬그머니 뽑아냈죠
율하2지구 향후 2년~4년간의 시세상승분은 건설사에서 미리 챙겨간겁니다
율하뿐 아니라 주촌 무계 다 빠지고 있죠
모두가 과했던겁니다

어디나 비슷합니다. 율하, 김해만 해당하는게 아니고요. 분양가 책정은 주변시세가 제 1순위로 참고되는 사항입니다~. 심지어 주변시세보다 더 비싸게 분양하는곳도 많이 있습니다. 부동산 경기가 활황기였으면 자이힐스테이트 비롯 전매 풀리면 4억부터 거래 되었을겁니다. 분양가를 잘못 책정한게 아니고 정부 부동산 정책이나 경기를 탓해야 합니다!! 지방은 부동산 활성화 대책이 필요해 보입니다. 그리고 율하2지구 브랜드 타운은 실수요자 입장에서는 더할나위 없이 좋은 곳입니다. 걱정마시고 살다보면 나날이 행복한 삶이 될 것입니다!

누가 이렇게 급하게 하락할줄 알고나 있었을까요?
원메이저 분양당시 율하1지구 고점 달리고 있었습니다.
분양 1년만에 최소3천 하락입니다.
건설사에선 예측하고 분양가 뽑았을까요? 입주자들은 하락할거 예상하고 완판했을까요?
부동산 아무도 예측할수 없습니다.
원메이저랑 자이힐스 6개월차입니다. 그 사이 시세하락 계속 있었구요.
자이힐스가 오히려 공공분양임에도 불구하고 비싸게 나온건 사실이죠
원메이저에 비함 저렴하구요.
그래봤자 두아파트 옵션 다합하면 크게 차이 없을겁니다.
단지보단 각단지별 인기잇는 동호수로 비교하면 될것 같습니다.

율하2지구는 급한거 마피 빼고는 그대로인데요  ㅋㅋㅋ
지금 매수대기자들 넘처 나는군요......

매수대기자 넘쳐난다는 정말 오버네요

이 또한 지나가리라....
폭풍 이후에 맑고 쾌적한 하늘을 보실겁니다.
2~3년만 더 힘내세요~~