분류
커뮤니티
김해시 거래 절벽..
페이지 정보
작성일
본문
http://www.gimhaenews.co.kr/news/articleView.html?idxno = 20087
"김해에서 아파트 매매가가 가장 높은 곳으로 알려진 율하동은 지난해보다 6000만~8000만 원이 떨어졌다.
장유부동산 김재곤 소장은 "월 평균 아파트 매매 거래 건수는 8~10건 정도였다. 하지만 지난달은 2~3건에 그쳤다.
아파트 매매가가 김해에서 가장 높았던 율하동은 매매가가 전년도보다 25~30% 떨어졌다. 실제 거래에서는 가격이 더 낮다"고 말했다."
회복중이라는 거짓말은 그만... 짠하네
관련자료
^^님의 댓글
^^
아이피
참고로 전국이 거래 절벽입니다.
또한 거래가 없다고 시세가 내려가지도 않습니다.
김해 대장주,가까운 명지,기타지역들 한번 보세요
그럼 삼문동일동미라주 더파크는 대박 쳤어야 했는데 말이죠~~ ㅠㅠ
코에 걸면 코걸이 귀에 걸면 귀걸이지만 ~~~
장유쪽 시세는 과매도에 의한 경향과 급매를 시세로 간주하여 출혈경쟁으로 땅파기를 했었던거라 생각합니다.
입주장이 끝난 아파트 상승 흐름을 보세요
그럼 수고요.
이것만 아세요 장유집값이 쌉니다.
싸다고 오는것은 아니죠~~주거지로써 살기도 좋습니다.
또한 거래가 없다고 시세가 내려가지도 않습니다.
김해 대장주,가까운 명지,기타지역들 한번 보세요
그럼 삼문동일동미라주 더파크는 대박 쳤어야 했는데 말이죠~~ ㅠㅠ
코에 걸면 코걸이 귀에 걸면 귀걸이지만 ~~~
장유쪽 시세는 과매도에 의한 경향과 급매를 시세로 간주하여 출혈경쟁으로 땅파기를 했었던거라 생각합니다.
입주장이 끝난 아파트 상승 흐름을 보세요
그럼 수고요.
이것만 아세요 장유집값이 쌉니다.
싸다고 오는것은 아니죠~~주거지로써 살기도 좋습니다.
지나가다.님의 댓글
지나가다.
아이피
9월 이편한2차 3억5천에 거래 되었으니 그럼 여기서 8천 더 하면 4억3천이네요. ㅋㅋㅋ
지금껏 .실거래가 최고가가 3억8천5백이었습니다.
부원 푸르지오 거래량 보세요. 지금까지 몇건 거래 되었는지.......
한건으로 시세 방어했다 올리고 있습니다.
봉황 kb시세 3억8천5백부터 시작했는데 눈을 씻고봐도 이 가격에 거래된게 없네요
3억6천도 없습니다.
Kb시세 정할때 인근 부동산에 의뢰해서 대부분 기입하는것 아시죠~~~
지금은 그럼 4개월 지나 지금 실거래가 3억4천이하인데 kB시세 바뀌었는지 모르겠습니다.
제발 장유 지역부동산 소장님들 지역 발전에
힘좀 써 주세요
하락은 할수는 있지만,장유만큼 땅파기 시키는 곳은 처음 보았습니다.
솔직히 아파트 단지에 부동산이 너무 많다고 생각합니다.
지금은 8월달 부터 바닥다지고 9월부터 올라가는 추세입니다.
봉황이편한 등기못친 매물 2층 3억천에 나온거 아시나요.거래 되었고 급매로 처리 했습니다.
또한 인근 소장님들이 시세는 안 꺽기고 팔리든 안 팔리든 시세는 높게 불러줍니다.
한때, 장유는 이 가격나오면 바로 2억9천 찍습니다.
양산,부산 말할것도 없습니다.
양산,부산 투자도 해 보았고,장유 투자자로써 참 이해하기 힘든 부분이 있네요
그렇다고 인구유입이 안되면 이해라도 하겠습니다.인구유입 진영,다음으로 장유입니다.
김해쪽보면 인구 빠지는 지역은 방어가 되고 인구 늘어나는 곳은 방어가 안되고~~~ ㅋㅋㅋ
심지어 인프라 전무한 곳이 더 비싸네요 ㅋㅋㅋ
창원은 인구유출과 공급량이 맞물려 내려온다지만, 또한 장유가 인구가 적어서 예전처럼
창원에 따라가지는 않습니다. 15만 거대 신도시입니다. 자급자족 가능합니다.
올해 장유인구 유입을 보시면 아마 부산,김해,창원,기타지역에서 골고루 인구 유입이 많습니다.
김해자체에서 오는 인구도 상당히 많다고 생각합니다.
지금은 매도철회가 답인듯 합니다. ㅋㅋㅋ
쩐이 좀더 있다면 몇개더 사고 싶네요 ㅋㅋㅋ
매수자에겐 지금이 기회일수도 있겠네요 ㅋㅋㅋ
지금껏 .실거래가 최고가가 3억8천5백이었습니다.
부원 푸르지오 거래량 보세요. 지금까지 몇건 거래 되었는지.......
한건으로 시세 방어했다 올리고 있습니다.
봉황 kb시세 3억8천5백부터 시작했는데 눈을 씻고봐도 이 가격에 거래된게 없네요
3억6천도 없습니다.
Kb시세 정할때 인근 부동산에 의뢰해서 대부분 기입하는것 아시죠~~~
지금은 그럼 4개월 지나 지금 실거래가 3억4천이하인데 kB시세 바뀌었는지 모르겠습니다.
제발 장유 지역부동산 소장님들 지역 발전에
힘좀 써 주세요
하락은 할수는 있지만,장유만큼 땅파기 시키는 곳은 처음 보았습니다.
솔직히 아파트 단지에 부동산이 너무 많다고 생각합니다.
지금은 8월달 부터 바닥다지고 9월부터 올라가는 추세입니다.
봉황이편한 등기못친 매물 2층 3억천에 나온거 아시나요.거래 되었고 급매로 처리 했습니다.
또한 인근 소장님들이 시세는 안 꺽기고 팔리든 안 팔리든 시세는 높게 불러줍니다.
한때, 장유는 이 가격나오면 바로 2억9천 찍습니다.
양산,부산 말할것도 없습니다.
양산,부산 투자도 해 보았고,장유 투자자로써 참 이해하기 힘든 부분이 있네요
그렇다고 인구유입이 안되면 이해라도 하겠습니다.인구유입 진영,다음으로 장유입니다.
김해쪽보면 인구 빠지는 지역은 방어가 되고 인구 늘어나는 곳은 방어가 안되고~~~ ㅋㅋㅋ
심지어 인프라 전무한 곳이 더 비싸네요 ㅋㅋㅋ
창원은 인구유출과 공급량이 맞물려 내려온다지만, 또한 장유가 인구가 적어서 예전처럼
창원에 따라가지는 않습니다. 15만 거대 신도시입니다. 자급자족 가능합니다.
올해 장유인구 유입을 보시면 아마 부산,김해,창원,기타지역에서 골고루 인구 유입이 많습니다.
김해자체에서 오는 인구도 상당히 많다고 생각합니다.
지금은 매도철회가 답인듯 합니다. ㅋㅋㅋ
쩐이 좀더 있다면 몇개더 사고 싶네요 ㅋㅋㅋ
매수자에겐 지금이 기회일수도 있겠네요 ㅋㅋㅋ
운영자님의 댓글
운영자
아이피
김해율하 실거래 매매가(2017.09)..
http://yulhain.net/bbs/board.php?bo_table=com_free&wr_id=14865
http://yulhain.net/bbs/board.php?bo_table=com_free&wr_id=14865
ㅎㅎ님의 댓글
ㅎㅎ
아이피
9월부터 달라진 모습들이 보입니다.
창원도 파이팅,김해도 파이팅,부산도 파이팅,
양산도 파이팅, 다 같이 파이팅입니다.
물량도 내년 6월까지 없는거나 마찬가지이고, 내년입주장도 덕산아내 하나 밖에 없습니다.
2019년 물량도 많지만 지금껏 관망하던 매수자들의 매수세와 그때의 호재들,인구유입으로 인하여 율하2지구의 분양가들이 구축들의 시세를 견인할꺼라 생각합니다.
지금은 자신없이신 분들이 다소 급매로 내놓고 거래가 되니 점점 더 실수요자 위주로 손바뀜이 일어 난다고 생각합니다.
지금이 매수 기회인지?
2018년도나 2019년도가 기회인지는 그때 가서 보죠~~~
다들 파이팅입니다.
신의 영역에 어찌 도전 하리오~~~~^^
항상 장유발전에 힘써 주시는 소장님들께 감사의 마음을 표현합니다.
창원도 파이팅,김해도 파이팅,부산도 파이팅,
양산도 파이팅, 다 같이 파이팅입니다.
물량도 내년 6월까지 없는거나 마찬가지이고, 내년입주장도 덕산아내 하나 밖에 없습니다.
2019년 물량도 많지만 지금껏 관망하던 매수자들의 매수세와 그때의 호재들,인구유입으로 인하여 율하2지구의 분양가들이 구축들의 시세를 견인할꺼라 생각합니다.
지금은 자신없이신 분들이 다소 급매로 내놓고 거래가 되니 점점 더 실수요자 위주로 손바뀜이 일어 난다고 생각합니다.
지금이 매수 기회인지?
2018년도나 2019년도가 기회인지는 그때 가서 보죠~~~
다들 파이팅입니다.
신의 영역에 어찌 도전 하리오~~~~^^
항상 장유발전에 힘써 주시는 소장님들께 감사의 마음을 표현합니다.