3.3㎡(평당) 696만원.

올리는 것은 건설사 마음이고, 분양 받는 것은 소비자 마음이다
그런데 10만채 미분양은 어떻게 설명할래? ㅎㅎㅎ

그렇게 잘 팔린다는데 건설사 부도는 왜 날까?
결론은 안팔리니까? 신세계건설과 롯데 건설 부도설이 나돌잖아 ㅎㅎㅎ

종합건설사 두 달 만에 7곳 부도…PF 사업성 평가 앞두고 ' ...

"22곳 부도났다" 부동산시장 파란불? 건설업계는 빨간불

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전국 건설업 폐업 신고 10년 내 최고

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'수백억' 못 받은 남양건설, 법정관리 신청…불황속 폐업 건설사

김해 구축 아파트 가격은 3억은 유지하니?
구축이 제대로 가격유지가 안되는데,
이미 120% 주택보급율이 넘었는데도 분양이 되니 ㅎㅎㅎ

월가는 부동산 손절매 중…3분의 1토막난 빌딩도

美 상업용 부동산 사냥꾼들, 70% 할인된 가격에 건물 사들여

미국 상업용 부동산 압류 '급증'

美 대형은행, 생각보다 상업용 부동산 노출 커…부실 우려

미국 상업용 부동산 위기를 계기로 우리나라 시장상황 점검

미국 상업용 부동산 내년 만기 대출 2천조 원…“4분의 1 차환 ...

美 상업용 부동산 붕괴 시작. "제2의 패닉 위기"

김해 촌구석에서 여기 조그만 꼬딱지에서 혼자 열변을 토하면 투기자가 달라 붙을 것 같니? ㅎㅎㅎ
이미 5년전에 있는 돈 없는 돈 털어넣고, 폭락하는 부동산에 도로아미타불 염불 외우고 있지요.
요즘 김해 율하에 폐지 주우러 다니는 분들이 왜이렇게 많지요 ㅎㅎㅎ

금리가 내려가면 채권투자라는 기본도 모르고, 부동산 투기하는 얼간이가 있어요.
그러면서 김해 촌구석 수채구덩이에(친환경적인) 곳에서 혼자 열변 토하는 얼간이가 있어요
이미 경매는 넘치고, 빚은 감당이 안되고, 정부가 돈이 없는 얼간이에게 특례로 띄우는 것에 투기하는 얼간이가 있어요 ㅎㅎㅎ
특례전에는 몇억이 퍽퍽 떨어지던 기억은 까먹은 얼간이가 있어요. ㅎㅎㅎ

코꾸멍 만한 곳에 광고단가는 더낮아지니, 빠구리 하는 광고까지 올리고 버티는데
지방 부동산과 같이 무너진다는걸 명심하라 ㅎㅎㅎ

여기 운영자가 공갈치는 거나 담합행위하는 늠이나 똑같다.

김도읍 "부동산 거래 질서 교란 행위 증가…5년간 6천건 넘어"

아파트 싸게 내놓지 마…서초 집주인들 집값 담합 딱 걸렸다

아파트 소유자 단톡방 만들어 집값 담합 주도한 방장, 처벌은?

수도권 부동산 시장 '가격 띄우기' 등 불법행위 집중 조사

정부 "집값 담합 안돼…인허가 지연도 없애겠다

낮은 매매가 광고한 부동산 “응징”…단톡방서 집값 담합 ...

양심없나요? 급매로 집 팔자…공인중개사 얼굴까지 공개

수도권 부동산 시장을 왜곡하는 가격 띄우기 등 불법행위 ...

부동산거래질서교란행위 기승 "집값 띄우기 등 ...

서초 아파트 급매물에 “양심없다”고 말한 소유자…담합행위 ...

특례전에 몇억씩 퍽퍽 떨어질 때는 조용하더니, 특례로 꼴뚜기가 조금 뛰니, 미친 망둥어들이 같이 뛰고,
이제부터 특례가 없으면 또 쥐죽은 듯이 조용할 것인데 혼자 떠뜰어 봐야 며칠 지나고 나면 또 조용해진다. ㅎㅎㅎ

서울부터 대도시 등 매도물량이 이렇게 많은데 아파트값이 올라가나 ㅎㅎㅎㅎ

글로벌 부채 42경 원 "세계 경제에 폭탄"

국제금융연구소(IIF)에 따르면 2024년 1분기 기준 글로벌 부채 규모는 약 42경2257조5000억원(315조 달러)에 이른다. 이는 세계 GDP의 약 2.4배에 해당하는 규모로, 지구상의 모든 사람이 4만1000달러의 빚을 가지고 있는 셈이라고 3일(현지시각) 싱가포르의 스플래시 247이 보도했다.

이러한 천문학적 수치는 세계 경제의 안정성에 대한 근본적인 의문을 제기한다.
보도에 따르면, 부채 증가 메커니즘은 현대 금융시스템의 근간과 밀접하게 연결되어 GDP는 통화 공급량과 거의 같다. 이는 통화 유통 속도가 오랫동안 1에 가까웠기 때문이다.

핵심은 새로운 돈이 주로 은행 대출을 통해 만들어진다는 점이다. 대출이 이뤄지면 새 돈이 생기고, GDP도 증가한다. 반대로, 대출이 상환되면 그만큼의 돈이 사라진다. 따라서 GDP를 유지하거나 늘리려면 계속 새로운 대출을 만들어야 한다. 이 과정에서 총부채는 계속 증가하게 된다.

즉, 현재의 경제 시스템은 부채의 지속적인 증가 없이는 성장이나 심지어 현상 유지조차 어려운 구조다. 이는 마치 자전거를 타는 것과 비슷하다. 계속 페달을 밟아야 넘어지지 않고 앞으로 갈 수 있듯이, 현재 경제 시스템 역시 계속해서 새로운 부채를 만들어내야 유지될 수 있는 구조다.

문제는 이 통화 공급이 사립 은행의 대출을 통해 창출된다는 점이다. 대출 상환 시 돈이 파괴되고, 새로운 대출을 통해 다시 창출되는 이 순환구조 속에서 총부채 수준은 GDP 유지를 위해 계속 증가할 수밖에 없다.

실제로, 글로벌 부채 급증은 세계 경제의 안정성 우려를 증폭하고 있다.

미국의 경우, 2024년 2분기 기준 총부채는 35조 달러에 육박하고 있으며, 이는 GDP의 약 123%에 해당한다. 미 의회예산국(CBO)은 현 추세가 계속될 경우 2053년까지 미국의 부채가 GDP의 181%까지 치솟을 것으로 전망하고 있다.

중국의 부채도 매우 심각하다. 2023년 말 기준 중국의 총부채는 GDP의 약 280%에 달하는 것으로 추정된다. 특히 기업 부채가 GDP의 150% 이상을 차지하고 있어 경제성장 둔화 시 기업들의 부채 상환 능력에 대한 우려가 커지고 있다. 또한 지방정부의 숨겨진 부채가 100조 위안(약 15조 달러)에 달한다는 분석도 있어 실제 부채 규모는 더 클 수 있다.

거꾸로 가는 가계대출 금리…시장금리 하락에도 8월 0.02%p↑

대한민국 가계부채 '경고등'...40대 빚 253%

한국 경제의 위험 신호등 – 심각한 수준의 신용 갭
한국 경제의 건전성을 가늠할 수 있는 중요한 지표 중 하나가 바로 신용 갭인데요. 신용 갭이란 GDP 대비 민간 신용, 즉 가계와 기업의 부채 수준이 정상 범주에서 얼마나 벗어나 있는지를 보여주는 수치입니다.
신용 갭은 경제 주체들에게 빌려준 돈과 소득 수준의 차이를 보여준다. 현재 한국의 신용 갭은 16%로, 10%만 넘어도 위험한 수준인 레드존에 진입한 상태다.

얼마나 위험한 수준일까요? 전문가들은 신용 갭이 10%만 넘어도 경보라고 강조합니다. 그런데 현재 한국의 신용 갭은 무려 16%에 이르고 있습니다. 게다가 최고치는 무려 17%를 넘어섰다고 하네요. 소득 수준에 비해 지나치게 많은 빚을 지고 있는 것입니다.

이런 상황은 과거에도 있었는데요. 바로 IMF 외환위기 당시 신용 갭이 13%, 2008년 금융위기 때는 11% 수준이었습니다. 지금은 그때보다 더 심각한 상황인 셈이죠. 당시에는 1년도 안 되는 기간 동안만 10%를 웃돌았는데, 현재는 그 위험 수준이 2~3년 가까이 지속되고 있습니다. 정상 범주를 한참 벗어난 과도한 빚이 장기간 유지되면서 한국 경제의 체력을 갉아먹고 있는 것입니다.

지금 가게부채가 무너지는게 경매시장이요

금융에서 무너지는게 마을금고에서 한번 무너졌고, 카드론도 연체율 10% 이미 IMF상태지요

미국 상업용 부동산이 폭락하면서 한국을 덥치고 있지요.

한국 주식시장에서 외국인 달러가 게속 빠지고 있지요

PF대책은 ? 계획은 있지만 실행은? 이러는 사이 건설업체가 부도가 게속 늘지요.

신세계 건설, 롯데건설 부도를 낼까요? 아닐까요?

몇년전에 롯데가 악성 미분양을 반값에 팔았는 것은 아나 모르나 ??

"악성 미분양 쌓이고, 인허가·착공은 줄고"…지방 중소 건설사 ...

새집이지만 '빈집', 악성 미분양 쌓인다…"정책 약발도 안먹혀"

'다 지어 놓고 불꺼진 집 수두룩'…악성 미분양 이렇게 많아?

3월 악성 미분양 또 늘었다... 분양은 90% '뚝' 왜?

"미분양 아파트 쌓인다"…3개월 연속 증가, 수도권까지 위협

아파트 13억까지 갔던 제주, 최악의 미분양 사태['피크아웃' ...

제주 부동산? "안 사요"…날개 꺾인 '집값' 2년째 하락 ...

전국 ‘악성 미분양’ 7개월째 증가…서울 미분양도 500가구 넘었다

부적격세대 줍줍 인천 3억대 아파트, 추가 할인분양 주안 극동 ...

5년전에 한창 때였고, 그 이후 여기도 같이 문닫기 직전이잖아 ㅎㅎㅎ

돌아가는 경제가 엉망인데, 혼자서 연석열 부동산 띄우기 찬양하는 공산주의 같네 ㅎㅎㅎ
언제까지 그 지랄하고 살래?

니 이야기 듣고 아파트 사서 망하고 경매 넘어간 사람들에게 뭐라고 한마디 해야 하는 거 아닌가???
게속 공갈만 치고 아파트가 전부 폭락하는데, 어쩌다가 한두군데 오른 곳 이야기 하는데
전체 분위기가 전체 경기가 폭락하는데도 계속 헛소리로 일관하는데, 이때까지 터져서 똥물에 빠진 사람들은
어떻게 해야 하니? 도대체가 돈이 돌아가는 기본 원리도 모르고 헛소리만 늘어 놓으면 어떡하니 ㅎㅎㅎ

지금은 금리가 내려가니, 채권의 시기이고, 이런 것도 모르는 똥신이 잇고,
부동산은 이번 마지막을 고비로 폭락할 수 밖에 없는 것이, 달러가 한국에서 썰물처럼 빠져나가는데
어떻게 금리가 내린다고 오른다고 헛소리 하는 것이 너무도 투자를 모르는 멍충이지요. ㅎㅎㅎ
금리가 내리면 달러는 빠진다, 특히 부동산에 상투에 잇을 때에 빠질 수 밖에 없지요. ㅎㅎㅎ
지금이 그 시초다.