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갭차이 너무난다. 위치는 이편한세상1차.....

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작성자 재밌는동네 아이피 조회 2,970 댓글 15
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무계이편한세상2차와 신문이편한세상1차 비교시
무계 34평 5층 3억거래,신문 33평 1억8천거래.
무계 초등 걸어서 못감,신문걸어서 도보가능.
주위상권 신문 이편한이 더 우세.(일동미라주더파크 상권과 주변 30미터~ 500미터 상권 비교시)
대청천활용도 신문이편한세상.

물론 신축과 준구축의 차이는 있을수 있으나 1억2천차이면 말이 안되는 가격입니다.
신문 이편한세상주변 시세가 너무 낮음.
신문이편한세상과 주변시세아파트 5천정도 상승여력이 충분히 있다고 봅니다.
주변 소장님들 시세에 맞게 매물 컨트롤 부탁드립니다.

무계이편한세상 주변시세 견인할수 있게 계속 달려 주시길 바랍니다.

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운영자님의 댓글

운영자 아이피
작성일 | 신고
건령과 분양가 차이에 따른 미래가치 등이 반영된 것으로 보여집니다.
향후 신규 공급이 감소되면 적정 평균을 유지하게 됩니다.

ㄴ미래가치님의 댓글

ㄴ미래가치 아이피
작성일 | 신고
신문이편한하고 무계이편한하고 1킬로 안밖입니다.
미래가치???
갭차이가 1억2천이면 말이 안되는거 아닌가요?
입지분석을 해 봐도 상권면에서 크게 나을게 없는것 같습니다.

운영자님의 댓글

운영자 아이피
작성일 | 신고
향후 도보 이용이 가능한 터미널과 상권 등을 반영하셔야 합니다.

무계지구 상권님의 댓글

무계지구 상권 아이피
작성일 | 신고
대청리 상권의 반도 안되는 면적입니다.
신문이편한에서 대천청을 따라 무계지구 도보이용이 가능한 것입니다.
갭차이가 크다는것에는 인정하시는가요???

운영자님의 댓글

운영자 아이피
작성일 | 신고
대청리 상권(롯데마트.등)을 신문이편한세상에서 도보로 이용할 수 없습니다.
그리고 매매가 차이는 향후 적정 평균을 유지하게 됩니다.

ㅎㅎ님의 댓글

ㅎㅎ 아이피
작성일 | 신고
당연히 마트는 장 보니 집앞에 있어도 차를 이용하지요.
소량의 물품을 살때는 도보로 가능하지요.
자 여기까지만 합시다.
대청리 상권을 도보로 이용할수 없다니 재미있는 발상이군요.
다리에 기부스 했나 보네요.

혹시님의 댓글

혹시 아이피
작성일 | 신고
모아1차에서 카페거리까지 못 걸어다니는 거리인가요??

운영자님의 댓글

운영자 아이피
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일상 생활을 기준으로 도보 이용의 범위(거리)를 규정하시면 됩니다.
도보로 이용이 가능한 대청리 상권의 경계는 어디까지 인가요?

운영자님의 댓글

운영자 아이피
작성일 | 신고
한 여름과 한 겨울 등은 말씀하신 카페거리 도보 이용은 불가해 보입니다.
그리고 산책겸 이용하는 카페거리(식당.카페.등) 또한 500m 초과 시 도보 이용에 한계가 있습니다.

ㅋㅋㅋ님의 댓글

ㅋㅋㅋ 아이피
작성일 | 신고
마치 ㅇㅇ역 (전력질주시) 5분거리! 광고하는거 보는거같네요ㅋㅋㅋ

운영자님의 댓글

운영자 아이피
작성일 | 신고
늘어나는 거리 만큼 시간이 비례하여 소요됩니다.

상권님의 댓글

상권 아이피
작성일 | 신고
이편한세상1차는 상권이라고 할것도 주위에 일동미라주,경동리인 상가 이용 가능정도 이지 않을까요?
대청동 상권이용이라고 1.15km로 20분가까이 걸어야 되는데 도보로 가능한 상권인지 모르겠군요.
이편한세상2차는 무계개발지구에 복합터미널이 들어오고 주변에 상가건물이 생기면 대청동 상권보다는 작지만 그래서 슬리퍼 신고 상권을 이용할수 있도록 가까운 거리인거 같아요.
개발호재랑 건물 신축과 구축 관계인 차이로 어쩔수 없는것 같습니다.

분양가님의 댓글

분양가 아이피
작성일 | 신고
이편한2차 34평 5층은 분양가가 2억9천9백입니다. 분양가 수준이라 오른것도 아니지요. 비슷한 연식인 율하이편한1차랑 비교해서 따지는게 맞을거 같은데요?

땡칠이님의 댓글

땡칠이 아이피
작성일 | 신고
위 혹시님, 모아1차는 소하천 산책로가 울하천으로 이어져 5분이내 카페거리도착임. 34평이 38평쯤 되어  율하신도시 대장주로 생각들해요

미래인님의 댓글

미래인 아이피
작성일 | 신고
이편한세상 장유2차는 대림, 삼호입니다.
대림 설계로 시공이 되었구요.
이편한세상 장유1차는 살기에는 정말 좋습니다.
입지로 봤을때 애매한 위치가 발목을 잡는 것이지요.
두말 하면 잔소리~~~~~
아파트 보는 눈이 그리 없어서야 아파트 초보인 나도 어디가 미래가 보이는지 알겠구만
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