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김해뉴스)"주택 구입 적기는 올 하반기, 신축 보다 입지조건 중요"
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@인프라 부족 신도시 투자가치↓...오래된 도심 아파트 가격 유지할 듯.
최근 김해 일부지역의 주택 거래량이 서서히 회복세를 보이고 있다고 분석했다.
또한 실수요자라면 올 연말까지가 주택을 구입하기 가장 좋은 시기라고 전망했다.( 이현동 기자)
침체 속에 있던 김해 부동산 거래가 최근 일부 지역을 중심으로 서서히 회복세를 보이고 있다.
이와 관련 <김해뉴스>는 지난달 28일 부동산 전문가들을 초대해 '김해 부동산 시장 짚어보기' 좌담회를 열었다.
진행은 이경민 기자(팀장)가 맡았다.
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요지는님의 댓글
요지는
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인프라 부족 신도시 투자가치↓...오래된 도심 아파트 가격 유지할 듯.
△ 이경민 = 소위 말하는 '위치가 좋지만 오래 된 아파트'와 상대적으로 '지리적 이점이 적은 새 아파트' 중 어떤 집을 사는 것이 좋을지 고민이 된다.
추천을 한다면?
△ 강모씨 = 도심의 오래된 아파트가 분양가 대비 가격 강세를 유지할 것이다. 새 아파트는 시간이 지나면 낙후된다.
하지만 좋은 병원·학교·교통 환경 등 한 번 구축된 인프라는 시간이 지나도 사라지지 않는다.
'지역의 강남'에 위치한 주택만이 가격 상승 또는 유지를 이어갈 것으로 보인다.
정부 규제가 풀린다고 해도 인구수 감소로 상황은 비슷할 것이다.
△ 이경민 = 소위 말하는 '위치가 좋지만 오래 된 아파트'와 상대적으로 '지리적 이점이 적은 새 아파트' 중 어떤 집을 사는 것이 좋을지 고민이 된다.
추천을 한다면?
△ 강모씨 = 도심의 오래된 아파트가 분양가 대비 가격 강세를 유지할 것이다. 새 아파트는 시간이 지나면 낙후된다.
하지만 좋은 병원·학교·교통 환경 등 한 번 구축된 인프라는 시간이 지나도 사라지지 않는다.
'지역의 강남'에 위치한 주택만이 가격 상승 또는 유지를 이어갈 것으로 보인다.
정부 규제가 풀린다고 해도 인구수 감소로 상황은 비슷할 것이다.
피닉스님의 댓글
피닉스
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신도시가 살아나려면 대중교통이 좋아야 하고....공공기관이 들어와야 함!
명지가 외곽인데 저정도로 뜬 이유가.....
지하철 연장 한다고 (부산 지하철 연장 사업중 우선순위 1순위)
부산지방법원이랑 부산 검찰청 지원/지청이 생기고, 국회도서관도 들어갔고
율하도 김해경전철(트램)이 들어오고, 대형공공기관 1~2개 정도만 들어와도..대박 칠꺼라고 생각함.
장유소각장 증설을 왜? 하냐고......인구15만 도시에 그것도 계속 인구 폭발적으로 늘어나는 도시에다가...찬물을......
명지가 외곽인데 저정도로 뜬 이유가.....
지하철 연장 한다고 (부산 지하철 연장 사업중 우선순위 1순위)
부산지방법원이랑 부산 검찰청 지원/지청이 생기고, 국회도서관도 들어갔고
율하도 김해경전철(트램)이 들어오고, 대형공공기관 1~2개 정도만 들어와도..대박 칠꺼라고 생각함.
장유소각장 증설을 왜? 하냐고......인구15만 도시에 그것도 계속 인구 폭발적으로 늘어나는 도시에다가...찬물을......
