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율하 이엘 시행사 선정 언제쯤 하나요?
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혹시 율하 이엘 잘 안시는 분 계신가요?
사업승인 났다고 들었는데 다음 단계는 시공사 선정으로 알고있는데
혹시 언제쯤 계획이 있는지, 컨텍 건설사는 어디어디가 거론되는지 알고싶습니다.
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진실님의 댓글
진실
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지난 3월에 쌍용이 거론되었던 것은 사실입니다. 그러나 현재는 사업승인이 완료되어서 조합원들의 의견을 수렴해서, 총회에서 시공사는 선정될 겁니다. 현재 GS 자이, 현대엔지니어링 힐스테이트, 대림산업 이편한세상이 후보군에 있습니다. 그리고 포스코 등 타 메이저 업체도 끈을 놓지 않았습니다. 여러 가지 조건을 따져 보고 조합원들의 다수 의견에 따라 최종 결정될 겁니다. 지금 상황은 사업승인이 완료되었기에 시공사들의 경쟁 유도와 조건을 보면서 결정될 정도로 조건이 좋아졌습니다. 그리고 쌍용은 3월 중순에 단독으로 지원한 건설사로 조합 입장에서는 나쁘지는 않았느나 브랜드 파워, 건설사 경쟁 유도 등을 고려했을 때 조합에서는 입장을 유보한 것 뿐입니다.
ㅋㅋㅋㅋ님의 댓글
ㅋㅋㅋㅋ
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율하현대도...첨에 7백대엿지만 이런저런 거 다해서...평당 1100이다...
이엘도....지금금리에...평당900으로 지어도 이자 4.5로 3년하면...2천이상나온ㄷㅏ..
그리고 취등록세가 조합은 2.96프로다...취등록세도 1000만원 넘는다...
그리고...추가비용나오고....저층조합원....손해보존해줘야한다...
율하현대가 이런저런이유로 승인나고 1년이 넘어서 착공햇다...
다더하면 1100이다...이엘은 그렇게 안나올줄아냐....ㅋㅋㅋㅋ...1100이하로 나오기힘들거다...
이엘도....지금금리에...평당900으로 지어도 이자 4.5로 3년하면...2천이상나온ㄷㅏ..
그리고 취등록세가 조합은 2.96프로다...취등록세도 1000만원 넘는다...
그리고...추가비용나오고....저층조합원....손해보존해줘야한다...
율하현대가 이런저런이유로 승인나고 1년이 넘어서 착공햇다...
다더하면 1100이다...이엘은 그렇게 안나올줄아냐....ㅋㅋㅋㅋ...1100이하로 나오기힘들거다...
진지하게님의 댓글
진지하게
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참 한가한 소리 하고들 있네요. 서희든 경동이든 시공사 나서기라도 하면 감사합니다 하고 넙죽 받아야할 판인데 그게 문제가 아니고 지금 정부가 집단대출 옥죄고 있습니다. 2지구 메이저도 중도금 때문에 말이 많아요. 여긴 더 뻔하죠? 추가분담금 솔직히 많은 사람들이 큰거 한장 정도 예상하고 있어요. 조합원들만 그 분위기를 인정 안하더구만요. 알아서 하시고요. 상가 분양 다됐다는 소리는 정말 실소를 불러일으키네요. 누구 상가 사신분 계시면 나와보세요. 그 상가때문에 다른 건설사가 두손 두발 다 들고 나갔는데. 여기는 김해의 핵폭탄 입니다. 햇빛 안드는 저층이 대부분인데 나중되면 던지는 매물만 천개 단위에요. 마산에서는 이 역할을 부영이 맡고 있어요. 여하튼 지금까진 희망고문이라고 치더라도 앞으로는 현실적인 문제들이 쏟아 질겁니다. 주변 아파트에도 악영향이라 뭐라 더 말할게 없네요. 완공입주에 매물소화까지 10년 이상 봅니다. 다들 추첨하면 고층에 탁트인 앞동 생각하고 계실겁니다. 80%는 그러지 못하다는걸 미리 생각해 두시길 바랍니다. 예산 잘 계획하시고 제발 던지지 말고 입주하세요. 김해의 똥만들지 말고.
참..님의 댓글
참..
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잘모르시는 분들은 추측성 글좀 달지마세요.. 지역농협들 컨소시엄 형태로 중도금대출 협의는 다 되어 있습니다. 저번달인가 도지사 사업사전승인받고 나서 금융권 대주단 다 불러서 협의 마쳐놓은 상황이라 중도금 걱정도 없구요. 시공사도 메이저 시공사로 협의 거의 다 마치고 7월중에 총회열어서 선택과정만 남았어요. 사실에 근거해서 까려면 까시고 익명이라고 어줍잖은 추측으로 까지 마시길 바랍니다. 특히 추가분담금 부분은 사업이 지연되거나 토지매입에 차질 생기는 경우가 아니면 발생하더라도 예측가능한 범위에요. 시공사와 시공단가등 협의하면서 이미근거자료 예측치는 다 있는데 암것도 모르면서 무산 큰거 한장이라느니.. 잘모르면 그냥 조용히 계세요. 이미 사업승인 떨어진거 착공들어갑니다. 오히려 이 상황에서 멈추면 그게 김해에 더 악영향이죠. 뭐가 더 나은지 곰곰히 생각해보시길