미국 금리가 몇달 못올리고 있는데, JP에서 8%까지 간다고 하면, 미국 상업용 부동산도 폭락하고
덩달아서 한국 부동산, 아파트는 거의 폭망상태로 가면서 원.달러값이 또 올라가는거지요.

어쨌든 금리도 추세라는게 있어서 미국도 한동안 더 못올리고 있고, 한국은 더더욱 못올리고 있지요
금리도 추세가 있어 1~2달 금리가 오르면 그 때 매도하면 되고 현재 9.2% 수익에서 조금 덜 이익보고
팔면되는데 혼자 걱정하네 ㅎㅎㅎ

JP가 8% 오른다면 한국은 몇% 금리가 될까요? 아마도 6%대 금리는 되겠지요. 그러면 채권을 현금화
하여 두달정도 오름세 금리가 되면 채권을 팔고, 다시 원.달러에 투자하여 달러가 최고로 오를 때까지
기다리고 있다가 달러를 팔고 다시 채권에 투자할 수 있는데 혼자 걱정도 팔자네.

만약에 기간채권이나 이자율이 정해진 채권(예를들면 흥국생명채권 5%)은 그냥 갖고 있으면 그냥
그대로 수익을 보는데 무슨 걱정하는데, 채권은 발행주체의 부도여부가 제일 중요한 관건이고
그 다음이 금리이지요. 부도여부와 금리추세를 잘 알고 투자하는 것이지요.

만약 미국 금리가 8%되면 한국은 6% 정도는 올려야 달러가 미국으로 안빠지니, 안올릴 수가 없고,
한국 부동산은 말그대로 폭망하고 가게부채는 폭발 할 수 밖에 없지요. 그래도 아파트와 부동산을
단기간에 현금화 할 수 없는게 최대의 단점이기 때문이지요.

앞으로 8% 금리가 될지, 6% 금리가 될지 현재대로 유지 되다가 떨어질지 기대가 되지요. ㅎㅎㅎ
운영자 니 걱정이나 해라. 매달 은행 월사금 내야 하는 입장에서는 죽을 지경이고 한국은 바로
IMF상황에 돌입한다고 보면 된다.