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일본이 집값이 폭락해도 못산 이유와 지금의 상황

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작성자 그냥 아이피 조회 487 댓글 6
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일본은 집값이 최고점에서 5년지나자 폭락했고, 중간에 많이 빠졌다고 (30%빠질 때) 일시적으로 껄ㄷ ㅓㄱ하다가
본격적으로 빠졌서 잃어버린 30년을 지나왔는데, 처음에는 사고자해도 빠지니까, 폭락한 시점에는 은행들이 망하니까
은행들이 살아야 하니까 경매로 넘기다 보니, 은행이 부도가 나서 은행 자체를 통폐합했고, 집값과 부동산 값은
떨어지는데 부채는 그대로 있어서, 위험하니까 그 시기부터는 은행빚을 갚아나가기 시작하다보니 부동산값이
계속 폭락하였지요. 그렇게 갚다가 보니 30년이 흘렀어요.

30년이 그냥 흘러간게 아니라, 정부재정으로 메우고, 지원하고 하다보니, 30년간 정부재정이 GDP대비 260%가 넘어서
정부재정만으로 이미 부도상태이고, 그런데도 정부에서 또 빚을 내어서 투기붐을 일으키니, 부동산과 주식시장에서
투기붐이 일어나지요. 앞에서 여러번 이야기 했지만, 가계,기업,정부의 총부채가 GDP 250%를 넘으면 국가부도가
난다는 사실 자체가 세계금융포럼에서 이미 검증된 사실이고, 이에 따른 여러국에서 국가부도가 발생하였지요.
그이후 일본은 노령사회로 진입되어 무기력한 국가로 전략하여 서서히 하락하면서 그냥 유지하는 국가지요.
전세계 풀린 돈이 갈데가 없어서 일시적으로 일본시장에 머물고 있다고 보면 됩니다. 인구가 고령화되고 출산율이
죽어가는 나라에 무슨 미래가 있겠어요??? 일본은 인플레로 가면 정부부채 이자, 물가로 정부와 각계가 함께
고통받는 나라가되었지요. 일본은 동남아와 중국 외국에 나가있는 공장의 수익이 일본으로 들어가서 국내부채를
외국 공장 수입으로 유지되는 나라 그 자채이지요.

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그냥님의 댓글

그냥 아이피
작성일 | 신고
일본개인이 살려고 해도 이미 은행은 통폐합되고, 은행 자체가 돈을 빌려주는 것에 소극적이고,
오히려 떨어진 집값만큼 받아야 하니까 개인은 더욱 돈이 없어지고, 앞에서 보듯이 나이별 20~30대
부채는 자산대비 이미 40%이상(왜냐하면 이미 폭락했기 때문에)이라서 은행에서는 DSR규제
때문에 더 빌려줄 수가 없지요. 그래서 하락하고 폭락할 수 밖에 없지요. 그런데 운영자 혼자
사겠다는데 두고보면 알겠지요.ㅎㅎㅎ

그냥님의 댓글

그냥 아이피
작성일 | 신고
한국 아파트값이 폭락하면 은행이 망하지않기 위해서 돈을 거두어들일 수 밖에 없고,
지금 정부에서 DSR 적용해서 가게부채를 줄일려고 하는 이유가 국가부도를 대비해서라고 보면 된다.

운영자님의 댓글

운영자 아이피
작성일 | 신고
저평가되면 수요는 늘어난다.

그냥님의 댓글

그냥 아이피
작성일 | 신고
어디서 들은 것은 잇어가지고, 전국이 저평가 되면 그게 새로운 뉴노멀이 되는 기준이 된다.
알겟니?

운영자님의 댓글

운영자 아이피
작성일 | 신고
주변을 봐라.
사용하는 휴대폰 모델이 같은지?

운영자님의 댓글

운영자 아이피
작성일 | 신고
고가의 휴대폰을 할인하면 수요가 넘쳐나지.
그게 아이폰이면?
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