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가구주 연령별 부채비율 (부채/자사)
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부채는 부동산 부채만 있는게 아니고, 금융부채, 사업상부채도 포함이 되기 때문에 전체부채에서
보아야 하고, 은행입장에선 전체 부채에서 원리금을 받기 때문이지요.
** 가계금융복지조사에 의하면 단순 부동산 비율보다 상당히 높지요. (23년이지만, 실제는 22년 자료)
부동산 부채비율 (운영자 작성) 가계금융복지조사 결과 (부채/자산)
■ 29세 이하 22% 37.1%
■ 30~39세 24% 27.4%
■ 40~49세 16% 20.8%
■ 50~59세 13% 16.8%
■ 60세 이상 7% 11.1%
■ 65세 이상 6%
** 위 데이타를 볼 때, 20대와 30대는 이미 빚에 눌려있는 상태이고, 22년은 부동산과 아파트가 최고조로
오른 시기이고, 23년에는 최소 30% 폭락한 시기이기에 부채비율이 40%에 육박할 것으로 보이기에
운영자가 지난 정보를 교묘히 낮추어 게재하고 있지만, 내용을 뜯어보면 부채비율은 20대~30대는 40%에
육박할 것으로 보이지요.
** 즉 운영자는 부동산 부채가 상대적으로 24%이내이니까 아직 여유가 있다는 것으로 교묘히 게재했지만,
23년의 폭락기를 거치면서, 앞으로 폭락하는 것에서 자산의 40%가 빚으로 되어 있는 거지같은 삶을 살 것
으로 보이지요.