지난 2020년 2분기(4.5.6월)와 7월 대비 8월 거래량이 큰폭으로 감소하고 있습니다.

8월 거래량은 9월 말쯤 되면 확인해 보고 얘기 하는게 맞을 듯 ㅋㅋ

8월부터 주요 언론사 부동산 등 기사량 급감.

실제로 시장에 매물이 많이 줄었습니다. 주로 중저층 위주로 남아있죠. 그리고 네이버부동산 상으로는 간간히 거래완료가 뜨고 있으니 9월쯤 돼야 8월 거래량을 제대로 확인 할 수 있겠네요. 실거래 신고를 최근엔 모았다가 한번에 등록하는 경우가 많아요. 금액이 자꾸 오르고 있어서 늦게 신고하는 듯 합니다.

김해장유 실거래 매매가 2020.08
http://yulhain.net/com_free/97597

위와 같이 2020.08.중 실거래 등록 상황이 대조적 입니다.

장유 부동산은 빨리 빨리 신고하고
주촌 부동산은 늦게 늦게 신고한다는 거네
왤까? 시세 변동성에서 답을 찾으면 될 듯 하네

늦게 신고하는게 팩트일까? 아니면 추측?

거래계약의 체결일부터 30일 이내 부동산 거래신고
http://korealand.net/news/98

그러니까 8월 거래량은 9월 말에 확인해 보고 논하는게 맞다는 거임~

센텀두산 5,6월 실거래가 전날까지 없던게 7월10일 일시에 5ㅡ7월분 60여건이 조회됨
그 중 32건이 신고가 거래건수였음.
시스템 오류인지 신고지연인지 확인할 방법은 없었으나 조회 안되었던건 사실임.

지난 2020년 4월~7월 거래는 패닉바잉과 외부 투자자 영향으로 판단하는게 합리적입니다.

감해에서 패닉바잉이라.... ㅋㅋ
장유는 피해간 패닉바잉이구나... ㅋㅋ

김해주촌 실거래 매매가 2분기(2020.04~06)
http://gimhaein.net/com_free/1381

김해장유 실거래 매매가 2분기(2020.04~06)
http://yulhain.net/com_free/97167

부동산 사이트 운영자의 인사이트가 이 정도 수준이라니...
7.10. 부동산 대책 이후에 거래량이 줄었다는거 모르는 사람이 여기 있었구려~

패닉바잉 부동산 기사 급감.

과연08.24일까지 실제 거래가 한건도 없을까요? 9월말까지 기다려 보세요.ㅎㅎ 그리고 호가를 지나치게 올리는건 집주인 마음입니다. 호가만 올린다고 집값이 올라간다면 너도나도 다 올리겠죠. 높은 호가는 양날의 검이고 시장이 말해줄테니 크게 문제될건 없습니다.

호가담합이든 아니든 주촌이 서민들에게 도움이 되겠죠.
집가진 사람도 서민입니다.
결국 한두채 호가보다 밑 가격에 팔리겠죠.
그다음 시세로 굳어지겠죠.
결국 주촌 분양가대비 몇천 오르니 매수자도 생기네요.
누가 떨어지는집 살까요???
주촌 실거래가 보면 매수된 가격 밑으로는 같은동 비슷한층이면 안 팝니다.
부동산 소장님들이 열심히 하는것 같습니다.
장유,율하가 집값이 안오르는 이유죠!!!
팔린가격도 일부 업자들이 지지를 못해주고 있지요.
실거래가 보면 답이 나오네요.
주촌면이 김해 동지역보다 가격이 비싸네요.
명지 포스코 이제 피가 2억이상 부르네요.
제가 보기엔 주촌이 부동산 컨트롤 더 잘하는것 같습니다.
주촌 파이팅입니다!!!

율하인 장유인
주촌언급자체를 하지말라
주촌관한내용 왜올리는지?꼴배기싫타 영자ㅉ

주촌신도시 아파트가격 고공행진..
http://yulhain.net/com_free/97577

김해주촌 실거래(매매) 2건 추가 2020.08.25
http://yulhain.net/com_free/97638

두산민 8월 8건 올라와있는데요~ 나중에 더 나올수도 있어요.9월이 돼봐야..

하나의 부동산에서 모두 거래(계약)된 것인지 아니면 해당 아파트 단지내 부동산(사무실)의 말일 신고(등록) 관행인지 의문이다.
http://yulhain.net/com_free/97708