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금리도 추세라는게 있다
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덩달아서 한국 부동산, 아파트는 거의 폭망상태로 가면서 원.달러값이 또 올라가는거지요.
어쨌든 금리도 추세라는게 있어서 미국도 한동안 더 못올리고 있고, 한국은 더더욱 못올리고 있지요
금리도 추세가 있어 1~2달 금리가 오르면 그 때 매도하면 되고 현재 9.2% 수익에서 조금 덜 이익보고
팔면되는데 혼자 걱정하네 ㅎㅎㅎ
JP가 8% 오른다면 한국은 몇% 금리가 될까요? 아마도 6%대 금리는 되겠지요. 그러면 채권을 현금화
하여 두달정도 오름세 금리가 되면 채권을 팔고, 다시 원.달러에 투자하여 달러가 최고로 오를 때까지
기다리고 있다가 달러를 팔고 다시 채권에 투자할 수 있는데 혼자 걱정도 팔자네.
만약에 기간채권이나 이자율이 정해진 채권(예를들면 흥국생명채권 5%)은 그냥 갖고 있으면 그냥
그대로 수익을 보는데 무슨 걱정하는데, 채권은 발행주체의 부도여부가 제일 중요한 관건이고
그 다음이 금리이지요. 부도여부와 금리추세를 잘 알고 투자하는 것이지요.
만약 미국 금리가 8%되면 한국은 6% 정도는 올려야 달러가 미국으로 안빠지니, 안올릴 수가 없고,
한국 부동산은 말그대로 폭망하고 가게부채는 폭발 할 수 밖에 없지요. 그래도 아파트와 부동산을
단기간에 현금화 할 수 없는게 최대의 단점이기 때문이지요.
앞으로 8% 금리가 될지, 6% 금리가 될지 현재대로 유지 되다가 떨어질지 기대가 되지요. ㅎㅎㅎ
운영자 니 걱정이나 해라. 매달 은행 월사금 내야 하는 입장에서는 죽을 지경이고 한국은 바로
IMF상황에 돌입한다고 보면 된다.
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그냥님의 댓글
그냥
아이피
금리가 보합이나 상승이 되면 부동산은 장기간 고금리에 죽고, 파산하게 되고,
조금오르는거는 기다리면 되는데 니혼자 설레발이 치냐 ㅎㅎㅎ
장기적으로 볼 때 금리는 내릴 수 밖에 없고, 그동안 부동산은 서서히 붕괴되겠지
그리고 장기간 갈수록 구축은 똥값 되는거 봤잖아, 이제는 구축은 값이 팍팍 떨어지는거 봤잖아
구축이 계속 떨어지는데, 신축이 별 의미가 있냐, 이미 주택보급율이 130% 넘었는데
그리고 서울은 아직 왔다갔다하지만, 전반적으로 하락세, 니가 신축 반값이라는것 자체가
이미 폭락으로 가고 있다는걸 광고하면서도 헛소리 할래
조금오르는거는 기다리면 되는데 니혼자 설레발이 치냐 ㅎㅎㅎ
장기적으로 볼 때 금리는 내릴 수 밖에 없고, 그동안 부동산은 서서히 붕괴되겠지
그리고 장기간 갈수록 구축은 똥값 되는거 봤잖아, 이제는 구축은 값이 팍팍 떨어지는거 봤잖아
구축이 계속 떨어지는데, 신축이 별 의미가 있냐, 이미 주택보급율이 130% 넘었는데
그리고 서울은 아직 왔다갔다하지만, 전반적으로 하락세, 니가 신축 반값이라는것 자체가
이미 폭락으로 가고 있다는걸 광고하면서도 헛소리 할래