통계의 헛점. 전세가는 가계부채에 포함이 안되어 있고, 포함 하면 186% 수준이다.
공갈치지 말고 자중해라.

이번 9월에 코로나 빚 유예기간이 끝남과 6개월 내 동시에 대거몰리는 전세금 갱신과 자영업 부채가 한꺼번에
몰리는게 400조원(전세금300조원 + 자영업 100조원), 이시기를 대비를 잘해라. 은행에서 벌써 3개월 빚을 못갚는
연체자 위주로  임의경매에 들어가고 있고, 서서히 은행도 자금을 확보에 들어갔다.

역전세난 우려해서 정부는 대출한도를 늘린다고 하네.

또 공갈친다. 역전세로 늘이면 바젤3에 가입한 한국에 문제있소하고 세계에 광고하는 꼴이고, 만약에 하더라도
갭투자한 자에게 추가로 빚을 안기는 형평성에도 안밪고 빚진자에게 빚을 안기는 한심한 정부가 되고, 결국
무너지는 일만 남는거고, 가처분 소득대비 가계부체+전세금+자영업자부채는 GDP대비 200% 넘어서 어떻게
해볼 수가 없고, 결국 구조조정을 하던지, 무너지면서 재조정이 되던지 하는 방식밖에 없고, 매도 먼저 맞는게
났다고, 구조조정이 없으면 지루하게 하락하다가 무너지게 된다.

은행도 서서히 3개월 미납자 위주로 강제경매에 들어가고 안전성을 확보하고, 미국부터 지금 부동산이 불안한 소식에
우선 처리하여 연체율을 줄이고자 아파트를 경매처리로 돌리고 있다. 은행도 연체율로 몰려오는 것에 대비해서 돈을
확보하지 않을 수 없는게, 가계+기업+정부 부채가 GDP대비 266% 되어 보통 250%부터 국가부도 싹이 트기에 이미
부도가 한참 진행되었다고 느끼기에 어쩔 수 없이 강제경매처리를 하고 있고, 9월부터 코로나 원리금 유예가 만료되고,
이후 6개월간 가계부채 갱신 300조원+자영업자 원리금 100조원으로 400조원이 동시에 쏟아지기에 은행도 대비를 해야
하기에 별 수 없이 강제경매에 들어간다.

이번 폭락은 인생에 한번 오는 기회니까 많이 주워담을 수 있게 돈을 많이 준비하고
주워담도록 노력해라. 나는 현금 위주로 채권위주로 준비하고 있으니 니걱정부터 하고
문닫지않게 고객들에게 대우 잘하고 처신을 잘해라. 알겠나

대환대출, DSR 한시적 완화 방안 확정된 바 없어.2023.06.28 금융위원회
최근에 정부정책으로 나온거다 계속공갈치고 할래
나중에 아파트 가격 무너질 때 무슨 말할거니, 계속 공갈치면 그 때는 때리 쥑인다.

부동산은 급등락 보다 물가상승률을 상회하는 수준에서 인상되는게 이상적이다.

금융당국이 집주인의 전세보증금반환용 대출에 대해서 총부채원리금상환비율(DSR)을 완화해 주기로 한 가운데 원희룡 국토교통부 장관은 최소한의 수준으로 완화할 것이라고 밝혔다.
2023.07.03.

원희룡이가 책임지고 도장 찍고 은행돈이 나가기 전에는 DSR 푼다고 이야기 하지마라.
단지 2금융권에서 1금융권으로 갈아타기 하는 것이고, 그것도 1조원도 안되는데 어디에 갖다
붙이겠니?

정부가 시장에 개입하면 그 골은 더욱 깊어질 것이다.

니가 주장하는 것은 뭔 소리인제 모르겠고, 어쨌든 아파트 부동산이 무너지고 있으니
자신있게 10채 정도 매수할 기회가 오니까 니한테는 황금의 기회다 평생에 한번 올까 말까하는
기회니까 돈을 준비하라. 이렇게 말하지만 돈이 있어야 살 것아닌가?

대중 무역적자 지속으로 기회의 시기가 당겨지고 있다.

할말이 없으면 대중무역, 이핑계, 저핑계 대는데, 기본적으로 본인이 투기에 올인하다보니
앞을 내다보는 것도 없이 투기한 것은 왜 빼먹고 정부 타령, 남탓하는데, 꼭 이른 늠이
자기 잘못은 없는 거지. 다른 사람 탓으로 돌리고

폭락론 놈들 목소리 커질때 까지 기다리는 중이다.

폭럭해도 돈이 있어야 살 것아닌가? 한국은 3000조원 은행 빚에 2300조원 역전세로 무너ㅈ서
5300조원이 날아갔는데 무슨 돈이 있니? 그러면서 폭락해도 뭔 산 쳐다보는 개꼴이다 알겠니?
오른다고 다 투기 했는데 방향은 역으로 작동했으니, 망연자실해 있는데 무슨 폭락을 기다리는데

그냥 되는대로 시불린다고 말이 되는게 아니다. 붕괴해도 돈이 없어 못사고 붕괴하면 다시 금리가 올라가서
원리금 갚는다고 난리일 텐데, 무슨 돈으로 사니? 이게 일본애서 일어났던 일이고, 인구가 줄어드는 매년 평균
35만이 줄어드는데 무슨 집타령이냐? 이거는 젓도 모르고 그냥 폭락시에는 사야 한다고 나발 불고 있는 니도
안타까워 보인다.

그 옛날에도 똑같은 소리 하더니 여전하네 이런게 그동안 운영자라고 늘 바람잡고 앞으로 인구가 축소되고
소멸도시로 가는 김해를 아는지 모르는지 헛소리만 하고 있으니 답답한 늠이네

너가 주장한 '0원 아파트' 실현은 불가하지. 수요가 있으니.

또한 적정 시점에 신규 아파트를 매수하는 게 이익이다.

돈이 없는데, 니부터 돈이 없잖아 그런대 무슨 적정가격? 니혼자 날구지 턴다고 적정가격이 되나
한국은 이미 5300조원 날아간 상태에서 무슨 적정가격이 있냐? 이런 멍청한게 이런 기본도 모르고
헛소리로 일관했으니

매수할 적정 시점을 기다리는 중이다.

이미 집 2채 사고 원리금 갚는다고 애쓰는데 돈은 있나?

부동산 대출 없다.

그래서 폭락론자 놈들을 기다리고 있지.

또 공갈친다. 뒤비보면 대출로 꽉찮는게, 그리고 니혼자 산다고 오르는게 아니고 몇번을 말하나 이 등신은 말이 안통해요
한국 가계부채가 5300조원이라고 해도 니대출 여부와는 상관없고, 니가 사든 안사든 붕괴되는데는 하등 문제가 안된다
이정도는 알고 시부리라 등신아

공사 진행상황도 모르면서 허위사실 유포하더니.
그래서 부동산 대출이 없는 것도 못 믿겠지.

그리고 부동산은 저가에 매수하게 이익이야.

그 공사는 이미 부도가 나고 다른 업체가 인수해서 공사한다는 이야기는 왜 빼먹고 이야길 안하나?
헛소리 하지말고 김해시 인구동태나 올리고, 김해시 주택 보급율이나 올려봐라 이런 기본 정보는
숨기고 헛소리 해봐야 도로아미 타불이다.

그 동안 공사상황도 몰랐다는 거잖아. 한심하다.
그러하니 촉새론이 논리가 깨지는 거야.

니가  그알에서 공갈치고 한것은 모두 숨기고 말도 안하잖아  이런 등신은 자기가 잘못한 것은 숨기고
자기 한테 불리한 김해시 인구동태도 숨기고, 김해시는 주택보급율도 숨기면서 무슨 아파트 가격타령하냐?
그러면서 아파트가 오른다고 헛소리 하는 등신도 있나?

3연간 주장하던, 인구동태? 주택보급률?
결국은 금리인상으로 모든게 정리되었다.

이제는 관망하면서 폭락 후 매수가 답이다.

또 공갈친다. 아파트나 주택은 돼지가 사는게 아니라 사람이 산다고 그만큼 이야길 했으면 알아들을 만도
한데 그래서 니하고는 말이 안통한다고 하잖아. 김해시 인구가 2년간 2만명 정도 줄었다
계속 인구동태 숨기고 하는데, 주택가격이 오르는 것은 수요와 공급의 기본 원칙에 따른 것인데
주택보급율을 숨기고 그냥 매수가 답이라고 하면 웃는다 등신아.
김해시는 외국인이 많이 들어와서 그나마 인구 감소가 적은 편이다. 한국인은 계속 몇천명씩 줄고 있다
참고하고, 숨긴다고 모르는게 아니다. 덮는다고 가계부채가 안터지 것이 아니듯이 인구증감이 중요하다 등신아

결국, 모든 사람은 주거환경이 양호한 곳으로 이동한다.