일본은 인구가 30년간 다운 사이징 되면서 90년에 부동산 붕괴가 시작되어 계속 축소지향적으로 인구와 부동산이
맞물려 가면서 디플레경제의 연속으로 이어져 왔는데, 이제 일본은 1000만채 빈 주택과 고령화로 축소된 사회에서
살아가는데, 취업하기 위해서 도쿄로 몰리고, 일본 토쿄올림픽을 계기로 고급맨션타워가 많이 들어서 숙박용으로
이용하게 되면서 투기가 붙었는데, 이것 역시 30년 지나니까 거품이 과다하여 부동산 폭락직전까지 오르게 되고,
그래서 일본 내에서도 거품으로 또 폭락을 우려하고 있지요. 여기에 외국투자 자본까지 가세하였는데, 앞으로 이용
하는 것이 벌써 줄어들어 타워맨션의 폭락을 우려하는 수준에까지 왔는데, 이걸 인구가 줄어도 맨션값이 오른다고
공갈치고 선동하는데 수법은 예나 지금이나 비슷해요. 주택이든 아파트든 사람이 살지 동물이 살지는 않는다는 가장
기본적인 논리도 없이 그냥 영끌이 다시 매수한다고 나발부는데, 영끌들이 무슨 돈이 있겠니? 5천만원, 1억원으로
한국에서 갭투자하는 것을 보고 나발불고 있으니 참으로 가관이지요.

폭락한 투기재가 오를려고 하면 기본적으로 2배의 돈이 들어가야 오르고, 그마저도 지속적으로 투기가 이루어지지
않으면 부동산이란 속성이 무겁고, 투자금이 많이 들어가기에 왠만한 바람을으로는 오르지도 않고 올릴 수도 없지요.
그런데 일본에서 도쿄주변에 바람이 부는 것은 이미 한세대 30년이 지나고, 현금위주의 금융자산으로 GDP대비 300%
의 자산을 모았고, 아베집권기에 무제한 양적완화로 돈이 많이 풀리고 장기간 저금리 상태로 유지되다 보니, 돈이
수익을 찾아 타워맨션으로 몰렷고,그옛날의 부동산 폭락을 잊어버릴만도 하고, 30년간 다운 사이징되어 국제적으로
다른 도시보다 가격이 저렴해서 투자가 가열되었지요. 이런 걸보고 인구가 줄어드는데, 한쪽에는 빈집이 늘어나고
있는데 몰리는 지역만 보고 경기가 살아난다, 축소된 인구가 취업이 된걸보고 경제가 살아난다고 볼게 아니라 다운
사이징에 맞게 경제가 운영된다고 해야지 경제가 살아나다고 말하면 그건 등신들이 하는 소리이지요. 경제는 인구
구조와 밀접하게 관계되고, 한국의 기업들이 왜 중국, 베트남, 동유럽, 인도로 갔는가? 소비력이 왕성하고 2세까지
생겨서 소비가 왕성해지는 것이지요.

한국 역시 이웃 일본과 같이 인구가 축소되다가 일본과 같이 20~30년후에 다운 사이징 국가로 재정립되어 대학입학,
취어들이 잘되고, 주택난 없는 그런 사회로 재정립되는 뉴노멀 사회로 탄생되는 것이지요. 그때까지 조금 아파트값
이 꿈틀거리면 살아나다 어쩐다 하다가 하락하고하는데, 이런 것도 경기변동의 영향이 크고, 이런 경기파동으로
아파트가격도 고만고만하게 움직일 수 밖에 없는것이 이미 아파트 폭락으로 한국의 거대한 돈들이 공중분해되어
사라졌기 때문이지요. 아파트든 주택이든 사람이 산다는 기본 개념만 있으면 축소되는 국가에서 주택값이 오른다는
생각조차 하지말고 괜히 시류에 따라 2030영끌들이 움직인다 하고 운영자가 바람을 잡아도 아파트는 사람이 사는 곳
이지 돼지가 사는 곳이 아니기 때문에 이미 주택보급율이 120% 넘는 상황에서 가격이 오를 수도 없도 하락하다가
조금 꿈틀거리느 것이 일본에 5~6회 있었고, 디플레를 탈출하기 위한 공공공사를 일본에는 수없이 많이 했고, 개미만
지나가는 곳에 교량건설 등과 같이 불필요한 곳에 도로를 내는 공사를 수없이 하여 헛돈을 내버릱 결과 아무 소용이
없더라는게 일본 스스로가 증명했지요.