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지나간글)2017년 집 구매했으면 지금 우찌되었을꼬? ㅎㅎㅎ

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작성자 돈고생 맘고생 아이피 조회 1,608 댓글 9
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2017년 아파트 구매 or 전세
아파트 구매   2,750  3
2017.02.06 21:06

올해 2/4분기 타 지역에서 율하로 이사를 생각하고 있습니다.
현재 살고있는 아파트를 팔고 율하쪽 아파트를 찾고 있는데요...
2년 전세로 살아보고 구매를 할지 아님 바로 구매를 할지 고민하고 있습니다.
2019년이 아파트 구매하기 더 좋은시기 일까요?

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 3 Comments

2019 
2017.02.06 21:14 | 신고
지금은 전세살고 2019년 이후 입주하는 거 하나 잡아놓으면 되지요.

00

집 
 2017.02.06 21:23 | 신고
구매는 빠르면빠를수록 좋습니다 
앞으로 분양가는 우상향입니다 
부동산 분위기가 안좋다고 혹은 18년19년도 
입주가많아서 집값 떨어진다고하지만 조금은조정이있을수는 있지만 크게떨이지지는않을겁니다 
율하1지구내에 있는 아파트 저렴할때 좋은물건 싸게살수있습니다 
이래재고 저래재고하다보면 집못삽니다 
지금이 집사기 제일적기입니다 
잘판단하시고 좋은집 구매하세요~

00


집사요 
 2017.02.06 21:44 | 신고
요즘 새로 분양하는 위치 좋은 브랜드 아파트들... 
너무 비싸다 생각했거든요... 
헌집은 살기 싫고, 새집은 살아보고 싶으니..... 
외곽에 있는 새아파트로 들어갔지요... 
그런데.... 역시 오르는 곳만 오르더이다... 
외곽은 그냥 자기만족하면서 조용하게 살면 모를까.. 
확실히 재산가치나 나중에 팔고 다른 곳에 가고자 할때 거래도 중심이 훨씬 좋더라구요... 
비싸다한것들도 결국에는 분양가가 있으니 더 오르더이다... 
후회막심.... 
* 결론 : 중심에 살고싶으면 능력 되면 조금 무리해서라도 집은 사 두는게 덜 배아픕니다. 
장유로 예를 들자면 당장은 인프라가 다 구성되어 있는 율하 1지구. 
향후 재산가치로 본다면 새 아파트인 율하 2지구라고 생각되네요...

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상투님의 댓글

상투 아이피
작성일 | 신고
2017년이면 아파트값 꼭짓점일때 같은데..ㅎ

김해 장유ㆍ율하 깡통아파트속출에....ㅋ

지금은 그때보다 1억 가까이 떨어졌으니...
 그때 2억가까이 주고 산 아파트들은 1억 3천정도 거래...

사라고 부추기던 인간들과 편승한 인간들의 입장이 궁금하네여...푸하하하

실거주자가주택보유?님의 댓글

실거주자가주택보유? 아이피
작성일 | 신고
불과 2년도 안되었네...ㅎㅎㅎㅎ

집 팔아도 전세금 못돌려줘"…지방 깡통주택·깡통전세 속출 
기사입력2018.11.12. 오전 6:03
경남 김해 장유동의 B아파트에 전세를 살고 있는 김모(50)씨는 전세 만기가 지나도록 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못해 애태우고 있다.
3년 전인 2015년 1억5천만원에 전세를 들었는데 "현재 집값이 전세 보증금보다 낮아서 집을 팔아도 보증금을 돌려줄 수 없다"며 집주인이 버티고 있어서다. 
이 아파트의 현재 매매가격은 1억2천500만원 선으로 2년 전 김씨가 계약한 전세금보다 2천500만원이 낮다. 집주인이 당장 집을 팔아도 전세보증금 반환이 어려운 셈이다.

김씨는 "울며겨자먹기로 현재 전세가인 1억1천만원에 전세 재계약을 하려고 해도 집주인이 4천만원을 내줘야 하는데 돈이 없다며 못 준다고 한다"며 "집주인은 소송을 하던지 알아서 하라며 막무가내"라며 답답해했다. 

지방 일부 지역의 집값 하락이 가속화하면서 '깡통주택', '깡통전세'가 속출하고 있다.


경남 김해시도 최근 2년새 아파트 전셋값이 7.71% 떨어지는 동안 매매가격은 9.75% 하락하며 깡통전세가 늘어나고 있다.
김해 무계동 S아파트 전용 47.3㎡는 2년 전 전셋값이 1억∼1억2천만원 선이었는데 현재 매매 시세는 8천300만∼1억500만원 선이다. 
2년 전 매매가격이 1억2천만∼1억3천만원이었으나 현재 2천만∼3천만원 하락하면서 집주인이 당장 집을 팔아도 전세금을 돌려줄 수 없는 처지다.

율상풀지오님의 댓글

율상풀지오 아이피
작성일 | 신고
오르막이 있으모 내리막이 있거늘...ㅎ

주구장창 오르막 만 주장하던...ㅋ

율상짱구님의 댓글

율상짱구 아이피
작성일 | 신고
2017년이면 아파트값이 최고 상투 때인데,,,,

그때 집사서 최소 5천 = 최대 1억까지 떨어졌어요...ㅎㅎㅎㅎ

2017년 당시 집사라고 부추긴 특정인이 댓글보면 가관이죠....ㅋㅋㅋㅋ

멀리 갈것없이
바로 되돌아보면 나옵니데이....푸하하하하


##### 2017년 아파트 구매 or 전세 #####

작성자 아파트 구매 2017.02.06 21:06
본문

올해 2/4분기 타 지역에서 율하로 이사를 생각하고 있습니다.
현재 살고있는 아파트를 팔고 율하쪽 아파트를 찾고 있는데요...
2년 전세로 살아보고 구매를 할지 아님 바로 구매를 할지 고민하고 있습니다.
2019년이 아파트 구매하기 더 좋은시기 일까요?

 

관련자료 3 Comments

2019님의 댓글
2019    2017.02.06 21:14 | 신고 
지금은 전세살고 2019년 이후 입주하는 거 하나 잡아놓으면 되지요.


집님의 댓글
집  2017.02.06 21:23 | 신고 

구매는 빠르면빠를수록 좋습니다
앞으로 분양가는 우상향입니다
부동산 분위기가 안좋다고 혹은 18년19년도
입주가많아서 집값 떨어진다고하지만 조금은조정이있을수는 있지만 크게떨이지지는않을겁니다
율하1지구내에 있는 아파트 저렴할때 좋은물건 싸게살수있습니다
이래재고 저래재고하다보면 집못삽니다
지금이 집사기 제일적기입니다
잘판단하시고 좋은집 구매하세요~


집사요님의 댓글
집사요 2017.02.06 21:44 | 신고 

요즘 새로 분양하는 위치 좋은 브랜드 아파트들...
너무 비싸다 생각했거든요...
헌집은 살기 싫고, 새집은 살아보고 싶으니.....
외곽에 있는 새아파트로 들어갔지요...
그런데.... 역시 오르는 곳만 오르더이다...
외곽은 그냥 자기만족하면서 조용하게 살면 모를까..
확실히 재산가치나 나중에 팔고 다른 곳에 가고자 할때 거래도 중심이 훨씬 좋더라구요...
비싸다한것들도 결국에는 분양가가 있으니 더 오르더이다...
후회막심....
* 결론 : 중심에 살고싶으면 능력 되면 조금 무리해서라도 집은 사 두는게 덜 배아픕니다.
장유로 예를 들자면 당장은 인프라가 다 구성되어 있는 율하 1지구.
향후 재산가치로 본다면 새 아파트인 율하 2지구라고 생각되네요...

추가요님의 댓글

추가요 아이피
작성일 | 신고
중심  (211........114)

작성일  2017.02.06 21:03 | 신고
 
결론을 내려놓고 보고싶은것만 보지 마시고
이런 주장도 있구나  하고 생각해야 할듯 합니다

저는 아무리 생각해도 집값폭락은 가능성 낮은
일이라고 생각됩니다

아직 오래살진 않았지만
Imf도 카드사태도 서브프라임도 불현듯 왔지만
많은 분이 집값폭락을 얘기하는 지금 ㅎ 과연 올까요

저는 2, 3년뒤 또 우상향 한다고 봅니다
저는 2, 3년뒤 또 우상향 한다고 봅니다
저는 2, 3년뒤 또 우상향 한다고 봅니다

동조자 한명추가님의 댓글

동조자 한명추가 아이피
작성일 | 신고
그럼에도 (223..........210)    2017.02.06 20:19 | 신고 

집값은  우상향 하리라봅니다.

특히 명목가격은요.

용오럼님같이  집에 관심 있는 사람이 너무나 많으므로. ..
주식은 관심없는 사람은 쳐다도 안보지만
이넘의 집이란 뭔지
전부 관심들 대단하죠

설사 하락론자들도 너무나도 관심이 가는 재화. ..
그이름 집....
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