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집도 안보고 계약한다

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작성자 운영자 아이피 조회 4,328 댓글 24

작성일 2020.11.30 13:39

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최근 창원 지역의 공시지가 1억원 이하 아파트를 집도 안보고 계약한다고 합니다. 그 여파로 일주일만에 매매 가격이 4000만원씩 뛰고, 하루에도 수천만원씩 오른다고 하며 소위 지방 아파트 원정대의 열기라고 합니다.

위와 같은 투기세력과 다주택자 등에 부동산 안정화 방안으로 정부가 규제에 나설 것으로 보여집니다.

* 다주택자가 공시가격 1억원 이하 아파트를 매수하더라도 취득세 계산시 주택수에 포함되지 않는다.

율하인 - http://yulhain.net

코리아랜드 - http://korealand.net

운영자님의 댓글

운영자 아이피

작성일 2020.11.30 13:42 | 신고

창원 성산구 은아 아파트(59㎡)의 경우 최근 실거래가격인 2억9000만원 짜리를 매수하면 취득세는 290만원 입니다. 만약 공시가격이 1억원을 넘었다면 내야 할 취득세는 2610만원~3480만원으로 지금보다 2000만원~3000만원 더 부담해야 한다고 합니다.

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운영자님의 댓글

운영자 아이피

작성일 2020.11.30 13:48 | 신고

2020년 8월 창원부동산 외지인 매매거래 44.1%, 지난 1월 17.% 과 대조적입니다.

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운영자님의 댓글

운영자 아이피

작성일 2020.11.30 13:51 | 신고

그리고 공시지가 1억원 이하는 취득세 계산시 주택수에서 제외되기는 하지만 종부세와 양도세는 포함된다고 합니다.

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역시 광고만 하는님의 댓글

역시 광고만 하는 아이피

작성일 2020.11.30 13:58 | 신고

한쪽 찌라시 같은 신문 광고만 하고 있네요. 앞으로 같이 무너질 아픈 내용만 보겠네요.
아직도 디플레가 뭔지를 모르니 ㅎㅎㅎ
투기세력 지나가고 나면 또 파산한 자만 수두룩하게 나오겠네

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운영자님의 댓글

운영자 아이피

작성일 2020.11.30 14:03 | 신고

어차피 적정 시점에 저가 매수할텐데...
그리고 리스크 초과한 투자는 그만하고 실거주 자가소유 목적으로 접근해야 합니다.

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그럴까, 서울은 빠지고, 치고 빠지는님의 댓글

그럴까, 서울은 빠지고, 치… 아이피

작성일 2020.11.30 14:36 | 신고

'집값 하락 임박했나'…서울 아파트, 매물 증가세 전환 : 뉴스 ...

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운영자님의 댓글

운영자 아이피

작성일 2020.11.30 15:02 | 신고

그 동안 부동산 시세관련 보도에 집착한 국내 언론사들의 병폐이며 부동산은 물가상승률을 상회하는 수준에서 안정되는게 최선입니다.

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그러는 운영자는님의 댓글

그러는 운영자는 아이피

작성일 2020.11.30 15:17 | 신고

여기 사이트를 운영하기 위해서 일부 찌라시같은 기사를 올리는 것과 무슨 차이가 있을까요?
실거주니, 이제는 물가상승률? 여기에 오는 분들이 다아는 그런 허접한 멘트지요.

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운영자님의 댓글

운영자 아이피

작성일 2020.11.30 15:19 | 신고

일본의 잃어버린 20년(30년) 답습한다는 의견에 동의하지 않습니다.

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그런데 현금이 계속 증가할까님의 댓글

그런데 현금이 계속 증가할까 아이피

작성일 2020.11.30 17:47 | 신고

현금이 쌓이는 이유는 뭘까?
한쪽에서는 오른다고 열올리는 개미가 달라붙을 때
어느 한쪽에서는 계속 파니까 10년전 500조원, 5년전 800조원, 현재는 1100조원으로 증가하는걸 뭘로 설명할까요

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운영자님의 댓글

운영자 아이피

작성일 2020.11.30 18:27 | 신고

저가 매수 심리의 극대화 입니다.

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창원도 역시 투기꾼 수법님의 댓글

창원도 역시 투기꾼 수법 아이피

작성일 2020.11.30 18:43 | 신고

서울에서 밝혀진 것이지만, 투기꾼이 서로 올려서 계약해놓고는 등기도 없이 그냥 없었던 것으로 하는
전형적인 투기수법이지요. 이미 창원에는 투기하다가 부도난 걸 알면 답이 되겠지요.

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작년에 부도난 창원 임대업자 이야기님의 댓글

작년에 부도난 창원 임대업자… 아이피

작성일 2020.11.30 20:37 | 신고

어쩌다…창원 192채 임대사업자 파산
그런데 1년 지나니 아파트가 오른다, 뭐가 앞뒤가 안맞지요. ㅎㅎㅎ
전형적인 서로 짜고치는 고스톱형 사기수법이지

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운영자님의 댓글

운영자 아이피

작성일 2020.11.30 20:47 | 신고

투기세력 규제는 강화되어야 하고 때마침 국민의힘당이 부동산 문제를 정치로 쟁점화 하고 있어 앞으로 규제는 더 강화될 것입니다.

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전부 투기세력님의 댓글

전부 투기세력 아이피

작성일 2020.11.30 21:17 | 신고

어찌보면 무지몽매한 분들인 것같지만, 아나 모르나 전부투기세력이지요. 일본도, 미국도, 유럽도
전부 투기세력이고, 단지 자기만 괜찮다는 심리가 작용할 뿐이지요.

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운영자님의 댓글

운영자 아이피

작성일 2020.11.30 21:22 | 신고

투기세력과 실거주 자가소유는 구분되어야 합니다.

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혼자서 실거주자님의 댓글

혼자서 실거주자 아이피

작성일 2020.11.30 21:25 | 신고

실거주 1채라도 오르면 기본좋고, 내리면 기분이 안좋고,
1100조원 현금의 주인이 누군지는 구분이 될까요?

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운영자님의 댓글

운영자 아이피

작성일 2020.11.30 21:38 | 신고

매도시점에서야 비로소 이익과 손실을 확인할 수 있습니다.

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그렇지요님의 댓글

그렇지요 아이피

작성일 2020.11.30 22:39 | 신고

디플레가 시작되면 먼저매도가 이익이지요.

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운영자님의 댓글

운영자 아이피

작성일 2020.11.30 22:56 | 신고

그러나 실거주 자가소유 주택까지 매도할 수는 없는 일.

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운영자님의 댓글

운영자 아이피

작성일 2020.11.30 23:12 | 신고

7.10 부동산 대책 취득세
http://yulhain.net/com_free/99564

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운영자님의 댓글

운영자 아이피

작성일 2020.11.30 23:14 | 신고

양도소득세율 인상(안) 2021.06.부터
http://korealand.net/com_land/22

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실거주란님의 댓글

실거주란 아이피

작성일 2020.11.30 23:40 | 신고

도대체 몇번을 이야기 하나요. 임대로 살아도 실거주고, 자가보유해도 실거주고,
불꺼진 아파트가 무거주지요. ㅎㅎㅎ 도대체 말이 안통하네,
세대별 주거율이 100% 넘어도 이런 말으하니
도대체 뭘 알고 이러는지???

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운영자님의 댓글

운영자 아이피

작성일 2020.12.01 00:06 | 신고

실거주..자가소유 주택에 거주.

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