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미래의 부동산 예측 - 가정부터 오류 투성이

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작성자 운영자 아이피 조회 831 댓글 2
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갈수록 디플레가 계속 되는데,
이미 토건 공사로 4대강을 한 것,
아파트로 성장률을 끌어올릴려고 한 것 등이
일본과 유사한면이 많고…

 

위와 같이 줄곧 특정인이 폭락론을 주장하고 있으나

정작 인용한 글의 내용은...

 

IMF는 한국이 디플레이션으로 빠져들고 있는 것으로 보이지는 않는다고 했고
4대강 및 아파트로 성장률을 끌어올린 것은 지난 정부의 9년간 정책이였고

 

일본과 유사한 면이란 게..
한국의 급격한 고령화 등 인구구조 변화는 일본을 약 20년의 시차를 두고 따라가고 있다는 것에서 출발한 듯 하나

 

IMF 보고서에 따르면
일본은 1990년대 초반 주식과 부동산 시장 버블이 터지면서 경제성장률이 곤두박질쳤다고 명시한 점을 보면
1990년대 초반의 20년 후면 2010년대 초반이 되어야 하고
벌써 2010년대 후반에 접어 들어 20년 폭락론의 틀은 무의미 해 보입니다.

 

따라서, 변수가 많은 미래의 상황을 과거 통계를 인용해 단정하고 특정한다는 가정부터가 오류였고
지난 10년전부터 일어버린 일본의 10년이나 현재의 20년 폭락론을 주장하는 논리가 증명하고 있습니다.

 

※ 무단복제를 금합니다.
율하인 - http://yulhain.net
코리아랜드 - http://korealand.net 

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원글보니님의 댓글

원글보니 아이피
작성일 | 신고
전문가도아닌 개인의견을 학설에 갖다 붙이다니요
그것 자체가 모순이고 괘변 아닐까요

일본땅님의 댓글

일본땅 아이피
작성일 | 신고
일본이라는 나라 가 보시면 우리나라의 4배 면적인데다 인구는 겨우 2배 조금 넘습니다.
인구밀도가 우리보다 낮다는 얘기입니다...
그리고 걔들 소심해서 투기 안좋아 합니다.
현금이 최고라 집안 곳곳에 현금 숨겨둡니다.
남한테 폐끼치는 거 싫어해 부모 자식간에도 돈 빌려달란 말 안합니다.
대출 노~ 갭투자 그런거 절대 사양.....우리랑 다르죠....그래서 가깝고도 먼나라 라고 하는 겁니다.
일본을 자꾸 예로 드는게 맞는지 요즘은 모르겠습니다.... 요
즘은 경제학의 트렌드가 심리적 요인을 아주 중요하게 생각합니다. 
같은 조건 환경을 다른 a와 b에게 갖다 붙였을때 결과가 같이 나올까요?
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