창원 성산구쪽 입주가 한창 진행중이고 조금 있으면 마무리 된다.
율하나 창원 새아파트 전세값이 비슷하다고 창원으로 다들 가지만 2년뒤
전세 재계약할때는 5천 ~ 1억 정도는 올려줘야할거다.  이 사람들 2년뒤 장유로 돌아온다.

명지쪽은 아직 장유보다 인프라가 부족한데 집값이 너무 올랐다.
입주는 많은 편이라 전세값은 장유보다 쌌지. 또 덕분에 새아파트 살아보겠다고
전세로 많이들 갔다. 여기도 2년뒤 전세값 올려달라고 할때 많이 올려줘야한다.

2년뒤 싼전세로 창원, 부산으로 넘어간 사람들 다시 돌아온다.
물론 원메이져 입주때 1지구 집값이 조금 더 떨어질수도 있지만
올해 추석 지나고 내년 상반기까지 그렇다할 입주가 없으므로 상승이
될거고 상승된 만큼만 떨어질거다. 그 말인즉슨, 지금이 바닥이고
내년 상반기까지 올랐다가 원메 입주때 다시 바닥한번 더 다지고 집값이 올라간다.

그런데 여기 변수가 있다.
산단에 기업입주가 18년말 19년초부터 이어지면서 인구유입 여지가 발생한다.
원메입주인 18년말 19년초... 바닥을 한번 더 다지지 않을수도 있다는 뜻..

내 결론은 지금이 집살 때이다.
2년전 집산 사람보다 5천은 버는거다.
율하 중심상가쪽 3.8억에 집산 사람들은 그가격이 합리적이라 생각해서 산거다.
그 정도 가치가 있다고 생각한거다. 그게 5천 떨어진거다. 언제 집 사야하는가?
지금이 적기 아닌가? 남들 다 팔겠다고 할때, 가장 싸게, 가장 좋은 조건으로...