요즘 율하 매수세 없습니다. 꼭 율하에 살아야 한다면 전세를 추천 합니다. 떨어지는 칼날은 잡으시면 안됩니다.

저두 됏다고 했어요.급한것도 아니고.
율하는 호재가 잇어서 분명 반등할거라 생각합니다.
2006년 2012년에도 5000떨어진적있었어요.
오르고 내리고 다시 오르는게 부동산입니다.

율하 1~2년전에비해 가격 많이 떨어졌드만요

장유 전체가 하락입니다.
대동 피렌체 앙코르 39평형이 저층이지만 실거래가 2억 1700 에 거래 되기도 합니다.
전세가 아니고 매매가 입니다

이것만 알고 갑시다
2017년 10부터 장유지역~2020넌 까지 이제 33평기준 3억이상 ~4억이하 짜리의 아파트 신축 일반분양 입주물량만 남았습니다.
지금이 매수의 절호의 기회라고 생각합니다.
10월부터 34평 관동일동미라주더스타 3억5천이상 280세대 입주입니다.
결코 지금의 매수는 손해는 안보는 장사입니다. 2015년~2016년 10까지 최고점에 사신분들도 있습니다.
부동산은 우상향하며, 엉덩이 무거운 사람이 이기는 게임입니다.

시간이 조금만 지나면 " 아 "하고 생각할겁니다.
급하신분 아니면 매도철회하시고 조금만 기다려 보시면 답이 나올겁니다.
싸게 낸다고 물건이 팔리는건 아닙니다.
상반기 장유전체의 매매와 분양권 거래를 보시면 매수량이 엄청납니다.
매수세는 항상 존재합니다.
이제 반등세가 올겁니다.

율하1지구  지금이 매수  최저 금액이네요

이 정도 떨어졌으면 거의 바닥권이다.
솔직히 2년이내 크게 오르지는 않겠지만
이정도 금액이면 더 크게 떨어지지는 않는다고 본다.

팩트모션님이 요점을 잘 정리해 주셨습니다.
이거 모르고 후려치기하는 소장님은 능력이 없는 소장님입니다.
실수요자들이 바뀌어야 합니다.

내년부터 입주하는 아파트

2018년 6월 입주 덕산아내 시세 34평 3억2천이하  28평 2억7천이하 24평 2억4천이하
2018년 12월 입주 무계 이편한세상34평 3억2천이하,29평 2억9천이하  24평 2억3천이하

2019년 4월입주 경동리인 주복 31평 3억천이하
약간의 차이는 있을수 있습니다.