유니온빌리지 84.9457㎡
월 계약일 거래금액 층 전산
공부
12 13 32,700 13

3억2천7백에 거래 되었네요.
결국 구축도 오릅니다.
구축이 올라주니 가음정시리즈 매수세가 더 붙네요.

지금 율하2지구 호가 4억~4억1천 나왔죠.
율하 모아6단지 호가  3억4천 나오고 3억2천5백정도 까지 팔리죠.
율하모아 3억2천에 거래될때 장유부영시리즈 30평 2억천~2억2천했죠..
즉 안정적인 율하모아 3억4천 팔리기 위해서는 장유구축 부영시리즈 시세가 최소 지금부터라도 30평 부영시리즈가 5천정도 시세가 올라가야 합니다.
율하1지구랑 갭차이 8천~1억이고,신축빨 율하2지구 갭차이는 1억5천정도가 장유구축이 적당해 보입니다.
장유구축들 5천이상 정도 점프해야겠죠.^^
이게 모든 도시들이 하는 단계적 선순환구조입니다.
장유도 선순환구조 분명 이루어집니다.
선순환구조 없이는 결국 모래성이라 봅니다.
선순환구조가 잘되어 율하자이힐스테이트 4억2천 매매가 찍는날이 오길 바랍니다.
좁아터진 장유 차로 5분에 혜택을 다 보는데  양극화를 부르는 업자는 없겠죠.
내년 2월달까지 지켜봅시다.