부산청년 미래보고서] 2부 ③ 탈부산 or ‘빚’의 악순환

기사입력2019.10.02. 오후 7:16

내 집 마련 꿈은 ‘백일몽’… 비싼 집값에 부산 떠나는 청년들

30~34세 부산 청년 전입률(14.3%)이 가장 높았던 경남 양산신도시의 전경.

원룸촌에 살며 부산 정착을 꿈꿔 왔던 부산 청년들. 간신히 부산에서 일자리를 구해 결혼도 준비했지만, 결국 ‘넘사벽’(넘을 수 없는 사차원의 벽) 집값에 내몰리듯 부산을 떠난다. 새 인생의 출발점에 선 청년에게 부산 정착은 ‘빚의 악순환’이라는 위험 부담을 안아야 하는 것이 현실이다.

30~34세 탈부산 비율 가장 높아

결혼적령기에 내 집 마련 ‘한계’

경남 양산·김해 등 ‘위성도시’ 이동

부산, 신혼부부 위한 대출 없어

주거비 지원 제도 고민해야

■ 30~34세 탈부산 비율 ‘독보적’

만 18~34세 부산 청년 중 탈부산 비율이 가장 높은 나이대는 30~34세다. 부산시의회 박민성 의원실에 따르면 최근 4년간(2016년 1월~2019년 6월) 이 나이대에서 모두 4만 7208명이 타지역으로 빠져나갔다. 이는 전체 탈부산 청년의 75%에 해당하는 수치다. 그다음으로 20~24세가 2만 7984명(44%)으로 많이 빠졌으며, 25~29세는 오히려 1만 1975명이 늘었다. 20~24세는 대학이나 군대 등의 이유로 부산을 떠나는 경우가 많기 때문에, 사실상 결혼적령기인 30~34세 때 탈부산 비율이 독보적으로 높다고 볼 수 있다.

박민성 의원은 “20대에서 탈부산이 크게 나타나지 않는다는 것은 꾸준히 부산 정착을 위한 구직활동을 하고 있다는 얘기”라며 “그러나 결혼적령기인 30대 때 갑자기 탈부산 인원이 급격히 늘어난다는 것은, ‘내 집 마련’에 대한 한계가 결정적인 역할을 한다고 봐야 한다”고 말했다.

2018년 통계청 자료에 따르면 부산 전출 인원 중 가장 높은 비율인 40%가량이 ‘주거’로 인해 부산을 떠난다는 사실도 이를 뒷받침한다. 사실상 결혼 이후 신혼집 마련에 한계를 느끼고 부산을 떠나는 것이다.

■ 비싼 집값에 부산 ‘위성도시’에 정착

최근 4년간 부산 거주 30~34세 청년들이 가장 많이 전입한 시·군·구 상위 5곳.

최근 4년간(2016년 1월~2019년 6월) 30~34세 부산 청년은 부산과 인접한 신도시로 빠져나갔다. 전국 214개 시·군·구 중 경남 양산시로 전입한 인원이 8424명(14.3%)으로 가장 많고, 이어 경남 김해시 4199명(7.1%), 경남 창원시 4073명(6.9%), 경남 거제시 2023명(3.4%), 울산 울주군 940명(1.6%) 등의 순이었다.

동 단위 이동은 확인되지 않지만, 전출 인구의 20% 이상이 율하신도시, 증산신도시 등 신도시가 급격히 형성된 가까운 양산·김해시로 이동했다.

부산 25평 신축이 4억~5억 넘는데 많지요.

미음산단,지사과학단지,강서산단,녹산산단,신항만 기타등등이 커질수록 장유에는 인구는 더 늘지요.

구축 30평 2억도 안하니 인구오지요.

구축 30평 2억5천해도 올 인구는 많지요.

젊은도시의 인구유입은 도시의 성장을 의미하지요.