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김해는 미분양 몇백세를 안고 임대,일반분양하는 미친 건설사는 없다.
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1,000이상은 되어야 합니다.
이제 물량 잠길 시간이 점점 다가 옵니다.
내년 하반기이후까지는 신규분양도 힘들듯 합니다.분양을 한다고 하더라도2023년 입주까지는 물량이 잠깁니다.
올해만 버티면 됩니다.
임대분양도 힘들듯 합니다. 대규모 미분양으로 임대수익이 안 나옵니다.
대량 미분양 각오하고 분양하는 미친 건설사는 없다고 봅니다.
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100억벌기님의 댓글
100억벌기
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2021년 부터는 김해시내권 삼계동,구산동을 물량폭탄의 시점으로 김해시내권 집을 정리해야 할 시기입니다.
역으로 점차 창원,부산의 영향을 받는 장유, 점차 창원의 영향을 받는 진영를 지금은 매입할 시기인듯 합니다.
외부인구유입이 작은 김해시내권은 김해 25년~30년 구축 내외동,삼방동,어방동,부원동,회원동 기타등등에서 김해자체적으로 인구가 돌고 도는 김해시내권은 지금은
매도 타이밍이라 생각합니다.
2021년도에 이글을 보시면 깜놀 하실겁니다.
내년 상반기 이후 본격적인 창원발 상승으로 장유,진영은 상승세 탈겁니다.
역으로 점차 창원,부산의 영향을 받는 장유, 점차 창원의 영향을 받는 진영를 지금은 매입할 시기인듯 합니다.
외부인구유입이 작은 김해시내권은 김해 25년~30년 구축 내외동,삼방동,어방동,부원동,회원동 기타등등에서 김해자체적으로 인구가 돌고 도는 김해시내권은 지금은
매도 타이밍이라 생각합니다.
2021년도에 이글을 보시면 깜놀 하실겁니다.
내년 상반기 이후 본격적인 창원발 상승으로 장유,진영은 상승세 탈겁니다.