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김해는 미분양 몇백세를 안고 임대,일반분양하는 미친 건설사는 없다.

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작성자 공급부족. 아이피 조회 1,740 댓글 11
작성일

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건설원가 상승, 토지매입시기에 따른 은행이자,토지가격 상승으로 인하여 평당
1,000이상은 되어야 합니다.
이제 물량 잠길 시간이 점점 다가 옵니다.

내년 하반기이후까지는 신규분양도 힘들듯 합니다.분양을 한다고 하더라도2023년 입주까지는 물량이 잠깁니다.
올해만 버티면 됩니다.
임대분양도 힘들듯 합니다. 대규모 미분양으로 임대수익이 안 나옵니다.
대량 미분양 각오하고 분양하는 미친 건설사는 없다고 봅니다.

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굿님의 댓글

굿 아이피
작성일 | 신고
최소 2023년까지 상승장  시작입니다.
미음공단입주. 저금리유지.복선전철 접근성만개선되면..  날개답니다.  조만간 율하지구  새아파트 살고싶어도 못사는 시대 열립니다.

100억벌기님의 댓글

100억벌기 아이피
작성일 | 신고
2021년 부터는 김해시내권 삼계동,구산동을 물량폭탄의 시점으로 김해시내권 집을 정리해야 할 시기입니다.
역으로 점차 창원,부산의 영향을 받는 장유, 점차 창원의 영향을 받는 진영를 지금은 매입할 시기인듯 합니다.

외부인구유입이 작은 김해시내권은 김해 25년~30년 구축 내외동,삼방동,어방동,부원동,회원동 기타등등에서 김해자체적으로 인구가 돌고 도는 김해시내권은 지금은
매도 타이밍이라 생각합니다.

2021년도에 이글을 보시면 깜놀 하실겁니다.

내년 상반기 이후 본격적인 창원발 상승으로 장유,진영은 상승세 탈겁니다.

ㅎㅎ님의 댓글

ㅎㅎ 아이피
작성일 | 신고
오늘 조회수가 없는거 보니 오늘 집보러 부동산에 엄청 왔나 보네요.
바쁘신가 봅니다.
오후 4시이후 올라가겠네.

ㅎㅎㅎ님의 댓글

ㅎㅎㅎ 아이피
작성일 | 신고
맛네요
요즘 소장님들 바쁘신가봅니다. 여기가 조용하네요^^

ㄴㄴ님의 댓글

ㄴㄴ 아이피
작성일 | 신고
전형적으로 집값이제 오르니까 집사라는 부동산중계업소의 분위기 띄우는 글.

창원유니시티님의 댓글

창원유니시티 아이피
작성일 | 신고
입맛대로 골라 들어간다네요...ㅎㅎ
바로옆에 창원과학고에 명문된 창원남고에...

ㄴ가격이 넘사벽인디~~님의 댓글

ㄴ가격이 넘사벽인디~~ 아이피
작성일 | 신고
창원이나 장유나 서울대 진학률 차이 없드만~~^^

ㄴ참고해라님의 댓글

ㄴ참고해라 아이피
작성일 | 신고
과학고는 서울대가 목표가 아니다.
물론 서울대 이공계도 목표이지만...

김해외고에서는 꿈도 못꾸는 KAIST, 포항공대등이 목표다.

고로 서울대 단순비교는 좀 거시기 하지? ㅎㅎ

신혼부뿌님의 댓글

신혼부뿌 아이피
작성일 | 신고
현재 창원 경기가 진짜 엉망입니다;
두산중공업은 과장급 이상 명퇴 받고 있고요. 중소기업 부도나는 업체가 태반입니다.
저희회사 역시 매출이 반토막 났습니다.
이런 상황에서 집값이 오를거라 생각하는 사람이 있다는게.. 너무 신기하네요..

ㄴ율하자영업자들님의 댓글

ㄴ율하자영업자들 아이피
작성일 | 신고
장사안되어 국겠다는말이 사실이었군요.
공장은 창원에서 주거는 장유 율하에서하는 창원공돌이들 우째야쓰까이...

ㅎㅎ님의 댓글

ㅎㅎ 아이피
작성일 | 신고
여기 창원 똘아이 소장???
김해외고의 의미도 모르는군요.
외고에서 공대를 간다.
뿜었습니다.
182~203  진짜 뭐하시는분인가요???
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