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15년된 구축 8개월만에 창원 유니온 빌리지 33평 3억1천 7층 다시 거래

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작성자 부동산탐험가 아이피 조회 2,260 댓글 16
작성일

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장유 구축들도 힘좀 받아야 하는데~~
특히 창원성신구 집값에 민감하게 반응하는곳 장유구축들이지요.
장유 구축들 탄력받아야죠.
유니온빌리지 기준 구축 33평대 1억~1억5천(헉~!!!) 차이나면 장유로 올 인구는 증가합니다.
40평대는 2억이상 차이나는 곳도 있네요. 헉~이건 말이 안되죠.
유니온빌리지 7층이 이정도 가격이면 RR은 3억4천 잡아야죠.
못버티고 급한분들은 빨리 매도하시고,버틸수 있는분들은 관망하는 자세가 필요하네요.
매수자는 9월~10월달이 매수 최대적기 아닐까 생각합니다.

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지금님의 댓글

지금 아이피
작성일 | 신고
디플레이션 온다고 난린데 아직 아파트가 얼마에 팔렸는지가 여기는 최대 관심사 인가요? 지금은 현찰이 최곱니다. 당분간은...

율하샤이님의 댓글

율하샤이 아이피
작성일 | 신고
물가 오르면 오른다고 뽕뽕
안오르면 디플레이션온다고 뽕뽕.

하고님의 댓글

하고 아이피
작성일 | 신고
디플레이션은 경제가 망했다는 표시이고 체감 상품 가격은 폭등입니다. 디플레이션인데 인건비 마트물품 안오른게 어디 있나요? 그리고 저금리 시대엔 부동산 어찌될지 모릅니다.

역전님의 댓글

역전 아이피
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제생각에는 리디노미네이션 시행하기는 적기인듯한데요 물가상승이 염려되어 여태 못했던것같은데. . 바닥인 경제상황도 해결할겸

금리인하님의 댓글

금리인하 아이피
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금리는 더 내려가겠네요
우리나라도 제로금리 갈려나?

ㅎㅎㅎ님의 댓글

ㅎㅎㅎ 아이피
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디플레이션이 물가 폭등 이라고요? ㅎㅎㅎ 디플레이션이 오면 싑게 말해서 물건 값이 똥값 되는겁니다. 제조 원가보다 내려갑니다.
제조원가 이하로 내려가면 누가 물건 만들어서 파나요? 그럼 실업자가 늘고 경제가 폭망하는겁니다. 아파트도 당연히 내려가면서 현금 가치만 올라가서 대출받은 이자만 올라가면 어떻게 되겠습니까?

와라 디플레이션님의 댓글

와라 디플레이션 아이피
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가격이 올랐으니 올랐다고 하는거지.
매수대기자들이 예법 있다는 증거라 보여 지네요.
전세 타이밍에 맞추어서 집 살려니 힘들죠.
365일 3년동안 하락질 하던 사람 한두달전부터  안보이는거 보니 집하나 샀나 봅니다.

디플레이션오면 각도시마다 24평 3억(지방)~5억(지방)~9억(수도권)~18억(서울)의  물건들을 조심하시길 바랍니다.
장유24평 구축 1억초반 인데~~ㅠㅠ
결국 실수요자는 집이 필요합니다.

그리우글님의 댓글

그리우글 아이피
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교과서 디플레이션 얘기가 아님. 이건 정책적 미스로 인한 디플레이션이기 때문에 경기는 괴기할 수준으로 떨어지고 물가는 올라버리는 이상한 나라가 되어 버렸음. 하지만 지금 매집하는 세력도 있고 급매물 사라지고 있는건 확실함. 저금리 무시하다가 혼자 닭쫒던 개 되어 버리는 사람 많이 봤음.

???님의 댓글

??? 아이피
작성일 | 신고
디플레이션인데 대출이자가 왜올라가지요?  그리고 현금만 쥐고있으면 뭐해요?
경기안좋으면 금리 계속내려갈건데 그럼 현금가치가 어찌되요?
그리고 경기 안좋아 죽는다 난리인데 나라에서는??
디플레이션?  경제가 책대로 굴러가던가요?
그랬으면 모두 떼부자 됐겠네요
역대로 변수는 항상 예상밖에서 일어났습니다. 지금은 지역별로 일어나는 특징적 움직임에 따르는게 상책인듯요

근데님의 댓글

근데 아이피
작성일 | 신고
현금 가지고 있으면 1억하던게 디플오면 5천 4천 떨어지면 사겠지요. 그게 바로 현찰갖고 있으란 소리입니다. 디플? 궁금하죠? 검색해보세요.

근데요님의 댓글

근데요 아이피
작성일 | 신고
디플.  검색해야 아나봐요^^
우리나라 정규교육거치면 다아는건데?
디플 계산하고 현금보유한다는게  책대로하는거구요 마치 감떨어질때까지 기다리는거.  현실적으로 중요한건 일반적인 예측대로 경제가 움직이지 않는다는것!  그럼 어떻해야될까요?

더군다나님의 댓글

더군다나 아이피
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지금 금리수준은 보합세가 아니라 하락세라는것. 금리수준이 장기간 지속상태가 아니라는 겁니다  또한 과거와달리 부동산시세가 전국이 동시에 상승하락하는 현상은 적죠
김해의 경우도 세부적으로 시세예측할 필요가 있다고 봅니다

정규 교육님의 댓글

정규 교육 아이피
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을 거치면 다 안다면서요. 근데 책대로 안된다? 언제 우리나라가 한번이라도 디플맞은적이 있나요? IMF보다 무서운게 디플입니다. 디플의 가장 핵심은 마이너스 물가입니다. 원가 이하로 팔리기때문에 대량해고와 임금삭감 등 그리고 그중에서 가장 큰 타격을 받는게 부동산입니다. 예로 일본을 보세요.

정규교육님..님의 댓글

정규교육님.. 아이피
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일본의 장기침체 시발점은 더 알아보시고요. 님하고 저하고 이견이 어디냐면요 님은 인제 우리나라가 디플시작이라는거, 나는 지금시점에서는 너무 성급하다는거! !  현명한 투자는요 디플이와도, imf와도 견딜수 있는곳에 투자하는거죠. 님의 의견아니더라도 평소에도 이런곳 아니면 투자, 심사숙고해야죠. 근데 무턱대고 디플오니까 현금확보?  이건 아니라는겁니다. 누차 말씀드리지만 내일은 귀신도 모릅니다. 총선,대선,예타면제로 시중유동성 점차 증가, ...그래서 제가 김해도 디테일한 검토가 필요하다는 언급했고, 다시말씀드리지만 지금은 디플을 확정적으로 언급할때가 아니라고 봅니다. 보유중인 자산을 처분하고 현긍확보하는게 간단치는 않죠? 잘굴러가는데..그리고 디플이 imf와는 성격이 전혀다르며 대처방법도 다르다는건 아실거고..

더불어님의 댓글

더불어 아이피
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디플은 초저금리, 시중유동성, 여기에 디플에 예견되는 정부의 몇가지 대책등을 예상해본다면 현금보유가 더 위험해질수도 있다고 봅니다
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