김해시 헬로티비에서 취재하 내용인데, 김해시는 당분간 주택공급 과잉으로 계속 하락한다고 하니... 주택을 구입하실 분은

미분양이 넘치고, 쏟아질 때 하시라고 헬로티비에서 당부하내요. ㅎㅎㅎ

<앵커>
<티커뉴스> 김해지역 아파트 가격 하락세..향후 신규 분량 물량 몰려 하락세 이어질 전망
<헤드라인> 김해지역의 아파트 가격이 하락세를 이어가고 있습니다. 앞으로 신규 분양 물량이 몰리면서 하락세는 당분간

                 계속될 것으로 전망됩니다.

                  (상단  :  김해 아파트 가격 하락세 이어져)
<앵커멘트> 김해지역의 아파트 가격이 하락세를 이어가고 있습니다.

                 앞으로 신규 분양 물량이 몰리면서 하락세는 당분가 계속될 것으로 전망됩니다. 심지훈 기잡니다.
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김해지역의 아파트 가격이 지속적으로 내려가고 있습니다.

(CG in)      부동산 전문업체와 김해지역 부동산 업계에 따르면 올해 1분기 김해지역 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 약 716만원

                 지난해 같은 기간 723만원에 비해 7만원 정도 떨어진 것으로 나타났습니다. 
                 30평형을 기준으로 평균 거래가격이 210만 원 정도 내린 것입니다.
(CG out)
                 평균가로는 210만원 정도지만 많이 내린 곳은 2000만 원 이상 내린 지역도 있습니다.
                 특히 2,3년 전 아파트 가격이나 분양가가 많이 올랐던 장유지역 아파트는 상대적으로 하락폭이 큽니다. 
                 하락의 가장 큰 원인은 공급이 크게 늘어났기 때문입니다.
                 최근 5년간 김해시에 새롭게 공급된 아파트는 8천7백여세대입니다.
                 특히 장유와 진영 등 서부권 신도시 지역에 물량이 집중됐습니다.
                 문제는 앞으로도 이 같은 하락세가 계속될 것이라는 전망입니다. 
                 김해시에 따르면 2019년까지 앞으로 3년간 아파트만 3만세대가 추가로 공급돼 약 8만명이 새로 입주할 예정입니다

Int.권혜경/한국공인중개사협회 김해시지회장

               (현재) 매도로 별로 없고 매수자도 내릴 것이라고 생각해서 그런지 매수자도 많이 없는 편이거든요.

                전반적으로 김해 시내의 아파트 보급률을 봤을 때 향후 3,4년까지는 계속 아파트 가격은 내릴 것 같다고 보고 있습니다.

                전문가들은 실거주 목적일 경우는 매매보다 전세로 있다가 2,3년 후 입주 물량이 쏟아지기 시작할 때 시장에 나오는

                미분양이나 시세 이하의 아파트를 선택하고 투자 목적일 경우 당분간 시장을 관망하는 것이 좋다고 당부했습니다.

                헬로티비 뉴스 심지훈입니다.