김해장유 배후주거복합단지(율하돈사) 현황 2019.08.05
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▲ 2019.08.05. 오전 현재... 김해시 장유동 장유배후주거복합단지 도시개발사업지(율하돈사) 모습입니다.
◇ 장유배후 주거복합단지 도시개발사업
- 위치 : 김해시 장유동 180번지 일원
- 면적 : 약 99,000㎡
◇ 시행사 : 김해도시개발공사
- 시행방식 : 사용 또는 사용방식
◇ 사업비 : 약 654억원
- 개발방식 : 공영개발(수용.사용방식)
◇ 사업기간 : 2017년 ~ 2022년
◇ 추진사항
- 2017.03.~06. : 기본구상 용역(공사)
- 2017.07.~11. : 타당성조사 용역(공사), 주민공람 및 관련기관(부서) 협의
- 2017.11 : 경관위원회 심의(조건부 가결)
- 2017.12.15 : 전문기관 타당성검토 용역 완료(타당성확보)
- 2018.01.12 : 구역지정 및 개발계획 고시(김해시고시 제2018-2호)
- 2018.01.30 : 신규투자사업 동의안 시의회 승인
- 2018.02.02 : 시의회 승인(공사), 사업시행자 지정(공사)
- 2018.04.23 ~ 05.08 : 보상계획 및 열람공고
- 2018.05.24 : 조사설계용역 착수(기간 ~ 2019.08.16)
- 2018.07.16 : 소규모환경영향평가(기간 ~ 2018.11.16)
- 2018.08.28 : 감정평가 완료(삼일, 대일, 미래새한감정)
- 2018.09.13 : 지반조사용역 완료
- 2018.09.19 : 용역 중간보고(토지이용계획 변경안)
- 2018.10.12 : 소규모환경영향평가 용역 중지(잔여기간 : 32일)
- 2018.10.23 : 대토보상계획 공고 및 손실보상협의 통지
- 2018.11.15 : 생태자연도 등급수정보완 용역 착수(기간 ~ 2019.08.31)
- 2018.12.14 : 구역지정(개발계획)(변경) 및 실시계획인가 신청
- 2019.01.15.~ : 실시계획인가 관계기관 협의 (김해시 22개실과, 경남도 1개, 유관기관 9개)
- 2019.02.08.~21. : 주민의견청취(주민공람)
- 2019.03.13 : 김해시 경관위원회 경관심의 조건부 의결
- 2019.04.18 : 생태자연도 등급수정 현장실사(국립생태원)
- 2019.05 : 실시계획인가 관련 관계기관 협의의견 및 주민의견에 대한 조치계획 작성, 단지내 철거 지장물(축사 등) 석면사전조사용역 발주
◇ 향후계획
- 2019.10 : 도시계획위원회 상정
- 2019.11 : 실시계획인가 고시
- 2020.03 : 공사 착공
◇ 보상현황
- 대상금액 : 36,845,000,000 원
- 누계 : 25,946,000,000 원
- 지급률 : 70.41%, 2019.04.19. 기준.
* 손실보상 협의(2차) : 2019.05.03.~
◇ 장유배후 주거복합단지(조감도)..
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