김해 관내를 비롯한 장유.율하 지역의 매매.전세가 하락 이유는 무엇일까요?

신규 아파트 공급과다, 주택조합 공급과다(조합원.증가), 경제적 상황 등에 따른 결과일테지만 주된 이유를 판단해 보고자 합니다.

지난 9년간 건설경기 부양에 따른 신규 아파트 공급과다와 가계부채 급상승에 따른 현 정부의 투기금지 정책 등은 전국적인 영향이나 주택조합 공급과다는 장유.율하에 국한된 것으로 이는 결과적으로 지역 주택의 매수와 전세 수요가 낮아진 근본적 이유로 보여집니다.

또한 신규 아파트 분양가와 중도금 유무 등은 향후 부동산 상황을 가늠하는 지표가 될듯 합니다.

◇ 지역주택조합 설립인가 현황, 김해시(2019.05.28)..

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