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장유소각장 증설로 인해서 영향지역 주변 아파트 가격 변동이 발생할까요?

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작성자 치즈 아이피 조회 949 댓글 6
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장유소각장 증설 예정이라고 알고 있습니다.
기존 하루 150톤의 쓰레기를 소각하는데, 증설되면 하루 300톤의 쓰레기를 소각할 예정이라고 하더군요

새로 소각장이 신설되는것과 기존 소각장이 증설되는것에 대한 단순 비교는 힘들겠지만
장유소각장 증설로 인해서 영향지역 아파트 가격 변동이 얼마나 있을까요?

소각장 주변 300m 내의 아파트 세대수가 2500세대 내외라고 알고 있습니다.
그리고 영향지역을 소각장 주변 1.4km 내의 아파트로 확장하면 세대수가 12,000세대 내외가 되는군요.


장유소각장 증설로 인해서 영향지역 아파트에 얼마만큼의 가격 변동과  그 변동금액이 플러스일지 마이너스 일지는 모르겠지만....
대충 계산하기 편하게 소각장 증설로 인해서 아파트 가격변동이 1000만원 이라고 가정해서
계산해 보면

2500세대 * 1000만원 = 250억원
12000세대 * 1000만원 = 1200억원

소각장 증설이 장유에 어떠한 영향을 미칠지 진심 궁금합니다.

운영자님이나 회원분들은 어떻게 생각하시는지요???

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치즈님의 댓글

치즈 아이피
작성일 | 신고
보통 계획이 발표되면 부동산 시장에 영향이 가고,
공사 시작되면 또 부동산 시장에 영향을 미치고,
공사 완공후 운영되면 또 부동산 시장에 영향을 미치는 걸로 알고 있습니다.

현재 장유지역 아파트 가격이 많이 하락한걸로 알고있습니다.ㅠ.ㅠ
앞으로는 어떻게 될까요?

영자의 전성시대 끝님의 댓글

영자의 전성시대 끝 아이피
작성일 | 신고
소각장에 관계없이 아파트값 추락하는것 어찌 막으리..ㅎ
일단은 현정부하에서의 집값상승 기대는 무리고...더 안떨어지길 바래야지...
이단은 현정부 끝나도 일본과 경제전쟁으로 내년 한국경제 1%대성장도 빠듯....
너덜너덜해져 차기정권이 들어서도 파탄난정부로 고생할듯...ㅋ

치즈님의 댓글

치즈 아이피
작성일 | 신고
대한민국 전체로 보면 "영자의 전성시대 끝"님의 말씀도 어느정도 맞다고 생각합니다.
근데 부동산이란게 지역적으로 차이가 크고,
각종 호재 및 개발에 따라서 어떤 지역은 오르고, 어느지역은 내리고, 어느지역은 가격방어하고 등등등

장유가 발전하기 위해서
김해경전철이 장유까지 연장되거나, 아니면 김해시 공공기관 여러개가 장유로 이전한다면 장유 부동산 시장도 상승하지 않을까요?

유력 정치인이나 지역의 명망있는 어르신(?)들께서 앞장서 주신다면 불가능한 일만은 아니라고 생각합니다.

장유소각장이 증설되면 장유에 미칠 영향에 대해서 계산해 보고, 그에 걸맞는 것들을 요구해서 받아 내야 하지 않을까요?

영자의 전성시대 끝님의 댓글

영자의 전성시대 끝 아이피
작성일 | 신고
소각장증설되어 도비지원 받아도 예산이 장유에만 국한되어 사용되는게 아니라는게 문제지요.
경전철 한번 타보지도 못하는 장유사람들 경전철적자보전에 세금 내고...ㅎ

경전철 장유까지연장은 예산 낭비인듯...
내년 울산ㅡ창원 도시철도 개통되면 서울이나  경기도처럼 경전철ㅡ도시철도 환승버스로 연계하여 환승하면 더이상 예산 낭비없이도....ㅋ

치츠님의 댓글

치츠 아이피
작성일 | 신고
"영자의 전성시대 끝"님
내년 울산-창원 도시철도 개통에 대해서 구체적으로 말씀해 주실시 있나요?
부마복선전철이랑 연계되는 건가요??

운영자님의 댓글

운영자 아이피
작성일 | 신고
이하 부적절한 닉네임 게재는 내용과 관계없이 임의 삭제함.
* 이미 수차례 자제를 당부하였음.

장유.율하 경유하는 경전철 계획없어..
http://yulhain.net/bbs/board.php?bo_table=com_free&wr_id=75616
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