3년전 님의 예측은 정확했다..2020년 율하 평당 600만원
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2020년 율하 평당 600만원대 올수있을듯
율하 (223.***.***.110) 14 1739 2016.12.12 13:09
경제상황 매우안좋음
노인증가
생산인구감소
금리인상
매물폭탄
수천만원 호가낮춰도 중고집은 팔리지도않음
과잉공급
2018년19년 입주물량 절정
출산, 인구감소
오를만한 요소가 단한개도없음
금융자산은 항상 거품은 꺼지기 마련.
다들 2020년을위해 현금준비합시다.
14 Comments
ㅋㅋ 2016.12.12 13:11 223.***.***.64
매물이 없어여 그때는 사고싶지만 ㅜㅜ에휴
운영자 2016.12.12 13:17 211.***.***.15
지난 2015년과 현 2016년도 부동산 현황은 제대로 예측 하였나요?
향후 3년 후 보단 내년 2017년 예측부터 관련 근거를 통한 주장이 먼저로 보여집니다.
ㅋㅋ 2016.12.12 14:48 117.***.***.197
아저씨는 현금 얼마나 준비햇으예???
헐~ 2016.12.12 16:00 114.***.***.1
참~ 나~ 이렇게 예측 잘 하시는 분! 부자되셨나요???
김해 2016.12.12 16:19 112.***.***.32
온동네가 삽질하는거보니깐 얼마안가서 평당1500~2000가것구만
김해평야가 점점줄어드는구나
시중은행장 2016.12.12 19:01 59.***.***.70
5대 시중은행장들이
내년 아파트 15% 하락할 수도 있다.
장유는 30% 하락할 수도 있다.
운영자 2016.12.12 19:52 211.***.***.15
하락할 수도 있기에 누군가는 또다른 기회가 될수 있고 심리상 싸게 매도할 생각이 없을 수도 있습니다.
그렇군 2016.12.12 20:38 223.***.***.114
이거 빨리 털어야 겠군.
운영자 2016.12.12 20:52 211.***.***.15
본문 내용으로 인해 턴다는 건가요?
한심한 사람 2016.12.12 21:40 121.***.***.193
우리나라 부동산시장 마저 무너지는 순간 국민들은 더 힘들어지는것도 모른고...
세금중에서 부동산으로 걷어들이는 세수가 엄청난데 결국은 다른곳에서 세수를 채우면 결국엔 없는자들이 또 피해를 보는 역효과가 생깁니다.
에휴 2016.12.12 22:02 117.***.***.1
주말에 결혼식장 몇군데만 돌아보시죠
결혼하는 커플이 얼마나 많은지
가구수가 늘어나면 집이 필요하죠
그사람들 금리인상됬다고 집안사고 동굴에서 살려나?
빈집증가 2016.12.13 07:38 211.***.***.34
혼인인구는 급감하고 고령화 사망자 수는 고공행진으로
혼인인구를 추월^^!
결국 주택수요의 붕괴를 넘어 빈집 증가요인으로 작용^^!
운영자 2016.12.13 08:52 211.***.***.15
하지만 여력이 있다면 노후주택 보단 신규주택을 선호할 것이고
투자의 방향에 따라 재건축을 염두한 노후주택 매입도 할 것입니다.
전문가 2016.12.13 08:54 59.***.***.5
물가가 오르면 무조건 집값은 오릅니다.
오래된 아파트는 새아파트 때문에 내리는것 같지만 결국 분양가 보다는 무조건 높습니다.
경제가 아무리 어려워도 물가는 시대를 반영하고 아무리 어려워도 과거보단 높다는걸 아셔야합니다.
경제 공부좀 다시하세요.
문제는 투자시 주의를 해야하는것..좋은곳은 비사더라도 투자해야하고 이상한곳은 투자해서 많은 수익이 있기는 극히 일부고 대부분 망하기 일수 입니다.
무조건 자기가 살고 싶은곳에 투자하면 집값은 오릅니다.
피가 5천이든 1억이든 무조건 올라요...그게 시장 경제 원칙입니다.
기본도 모르고 이론만 부합시켜 집값이 폭락하네 어쩌네...그렇다가 절대 집 못사고 전세또는 월세에 평생 사는수가 있지요.
집값도 주식과 같아서 전망이 있을것 같은것 투자하면 확 오르고 어뚱한곳 투자하면 망하는것입니다.
주식의 우량종목이라함은 좋은 입지의 좋은 아파트라 볼수 있지요...피가 초기에 많이 붙어 후덜덜하지만 나중엔 피붙은것에 피가 더붙어 훨신 가격이 비사다는것...한가지 예로 지금 명지 국제신도시 엄청 올랐지요.
2년전에 아무도 처다보지않고 불가 1년전만해도 아무도 처다보지 않았는데 지금은 부르는게 값입니다.
관련자료
무서운업자.님의 댓글
일명 수수료 따먹기 업자.
김해 모아파트는 죽어라고 상승펌프질하고 현시점에는 거래도 안되고 마피천국이 된 곳을 지금도 펌프질하는
업자.
욕본다 10월달 부터는 도망가야지.
무섭다 무서워 이런 업자가 있다는게.
결국 자기이익 위해 서민 피 빨아 먹는 업자.
오늘 남해읍 갔다 왔는데 연립주택 다세대 신축이 평당 600이란다.
그 옆에 짓고 있는 신축이 평당 800이란다.
장유인님의 댓글
평당 600백은 심하네요 ㅋㅋ 핵심은 2지구
입니다 아직은 관망세 지만 하반기 부터 점차
유입가능 하며 실수요자와 일명 강남 아지메.
부산졸부. 다음은 에코세대 들이 유입 예상 하며 시기는 상업지가 자리 잡는 시기가 상승 초기 가능 하며 장유전체 요지 자리는 아마도 롯데가있는 이엘자리가 유력 합니다
예를 들면 창원 유니가 지금은 상승 초기 입니다 그러나 창원 전체는 아직 시기상조죠
유니는 큰손들이 대량 매입 했기에 가능
장유 두번째 자리가 2지구 입니다 전체 연령대가 아마도 에코 세대가 일명 점령 할꺼라 생각하며 매물 부족으로 상승 유력 입니다
잘판단 하시길 바랍니다 알아야 산다 아니고 부동산은 빨라야 산다 입니다 창원 유니
흐름 잘보시길 다음이 장유 입니다 이상
개인적인 소견 입니다.
