메리츠·KB·NH투자증권 사옥 팔고 건물 임대해 사용
여의도 메가 빌딩 들어오며 높아지는 공실률 우려.

여의도에 자리잡은 증권사들이 사옥 매각에 나서고 있다.
 대규모 자산을 건물로 보유하고 있는 것보다 사옥을 매각해 자본 효율성을 높이는 것이 낫다는 판단에서다. 
단 NH투자증권은 사옥 이전 전까지 건물을 임차해 사용할 계획이다. 임대료와 장기임대 안정성 등을 고려해 다양한 대안을 검토 중이며 내년 하반기 준공되는 여의도 파크원도 후보지 중 한 곳으로 꼽히고 있다. 
한편 이 같은 증권사들의 사옥 매각은 여의도 오피스 공실률이 높아질 것이란 우려가 영향을 미친 것으로 보인다. 

최근 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아가 발표한 ‘2019년 1분기 오피스 시장 리포트’에 따르면 여의도 권역(YBD) 공실률은 10.6%로 최근 5년 이내 최저치를 보인 것으로 조사됐다.