언젠가는 2억미만으로 떨어지겠지만 그때는 2억을 주고 살만한 구매매력도 없을 겁니다.

마이너스 인생을 사는 지뉘맘 ~
영원히 상승세로 진행되는 율하동~
아파트 입주가 다되면 상승하는 과정~

극장이 생기는 것은 호재이긴하지만 아파트 가격에 큰 영향을 미치지는 않습니다.
동원1차 보고 계신 것 같은데, 나름 가성비 좋은 아파트로 인식되고 있어요.
오래 사실 것 생각하면 급매물 매수를 노려보시는 것도 좋을 것 같네요.

굳이 요즘 같은 시기에 집을 구매를... 전세로 가시는게..

이미 큰손들은 매집 중.

유니시티
플피 된거
창연21,22년 신규 아파트 없다

현정부 끝날때까지 집값 떨어집니다.
꼬옥 사고 싶다면
전세기간이 얼마나 남았는지 모르겠으나 내년에 사시길.

매물수는 늘어나고 급매물 팔리지도 않는데  큰손??ㅋㅋㅋ

율하1지구도 반등 시작되었다네요

내년부터는 더 떨어질꺼같진 않네요

장유소각장 어떻게 되는지 보고 결정하시는건 어떨까요?
소각장이랑 율하랑 거리가 2~3km 떨어져 있어서 별 영향이 없다고 하시는분도 계시던데...
소각장 증설되면 지금보다 2배더 쓰레기 태우고, 창원 쓰레기 까지 가지고 와서 태울수도 있다고 하더군요.
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글고 장유는 지역조합 아파트가 물량이 많아서 <== 이게 변수 입니다.
조합원들이 계약금이랑 중도금까지 납부해서 물려 있는 상황이라면....지역내 아파트 가격 상승에 부정적인 요소가 될수도 있거든요.
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글고 율하는 이제 더이상 호재 거리가 많이 없어서....ㅠ
내덕의 경우는 내년에 부마 복선전철 개통하고, 장유역 주변에 분양 계획있구요..
무계의 경우는 시외버스터미널 공사 시작되면.....주변이 확~ 달라 질꺼라고 생각합니다.
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율하가 메이저 브랜드에 살기좋다고 다들 말하지만......투자자 입장에서 객관적으로 볼때 큰 메리트가 없어요.
도시철도가 들어올 확률도 적고, 대중교통 문제와 율하에 대형 쇼핑몰 또는 문화시설 입점계획이 아직은 없고
명지처럼 이마트타운(스타필드) 같은 복합쇼핑몰이나 국회도서관 같은 문화시설 같은게 율하에도 들어와야 아파트 가격도 오를꺼라 생각합니다. (주촌처럼 코스트코 같은거라도 들어와야지 투자자들이 붙을꺼구요)
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김해중심은 경전철 깔아서 대중교통 편리하게 만들고(김해시가 매년 경전철 적자 일정부분 부담하는 걸로 알고 있는데 맞나요?)
삼계는 전국체전 개최로 복합운동장 짓고, 주변 개발 할꺼라 보이구요.
가야사 복원 관련해서 내외동 주변이랑 봉황동 대성동 주변을 문환관광지로 만들꺼라 보이구요.
글고 안동 공단 개발해서 공장을 이전시키고 거기에 공원이랑 아파트 같은거 계획한걸로 알고 있구요.
인제대에서 구산동 직통하는 동서터널? 계획중이고
주촌은 주거/상업시설 개발도 착착 진행중이고....
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본인이 투자자라면 율하 투자하시겠어요?
저한테 김해에 투자하면 경전철 라인 주변 아니면 투자 안합니다.(김해중심)
투자자들이 붙어야 부동산 가격더 오르고....지역내에 돈도 돌꺼라고 생각합니다.
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개인적으로 부마 복선전철 개통하면 장유역이랑 김해중심이랑 교통편 연계시키려고 할꺼라고 봅니다.
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이런말은 어떨지 모르지만.....율하 주변 경쟁도시?들은 호재거리가 빵빵 터지는데 율하는......ㅠ.ㅠ
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솔직히 장유소각장 증설 한다고 할때부터....
김해시에서 그동안 인구가 폭발적으로 증가했던 장유/율하에 찬물을 끼얹나? 싶은 생각이 들었습니다. 
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제 개인적인 생각입니다. 틀린점이 있을수 있구요.
(율하인은 비회원의 경우 글/댓글 수정이 안되니깐 틀린점 있으면 댓글로 지적해주시면 됩니다.)

ㄴ실거주지 목적으로 생각중이어서 좋은정보감사합니다

원글님이 문의하신 동원1차는 장유 소각장과 5km 정도 떨어져 있는데 지도로 확인해 보세요.
물론 투자의 입장으로는 호재라고 불릴게 없지만 경기 좋을 때는 별다른 호재 없이 김해 내에서 손꼽힐 정도로 매매가가 상승하기도 했습니다.
투자를 배제하고 생각하면 애들키우기 좋다는 평(실제 사시는 분들도 만족하고 사십니다.)으로 젊은 분들 많이 들어와 사십니다.

물론 객관적으로 율하를 달리 보실 수는 있지만 보다 정확한 정보로 평가하시면 좋겠네요.

율하에 추가공급 있어요. 행정구역상 관동이라고 또 시비걸라...ㅎㅎ
조만간 김해외고옆으로 아파트 추진중입니다...
시에서 개발제한으로 묶어 놓은 기간이 다되어 내년에 풀리던가요?
참고하세요

분양가가 낮을까요?
자재비 인건비 물가상승
지금보다 분양가는 높겠죠

ㅇㅣ번정권 끝날때까지 떨어집니다..두고보시면 알거예요..
여기 누가 예언한대로 맞아 들어가더군요.

분양가 거품 아직도 모르시나요???
율하2지구 원메이저에서 분양가 그렇게 피박 쓰고도 정신 못차리다니...ㅉㅉㅉㅉ

182...ㅎㅎㅎㅎ

분양가가 낮아져야 하지만 현실은 매년(매번) 상승하고 있습니다.

율하2지구 원메이저가 대표적인 분양가 작업 물건이라고 할수 있지요...ㅎㅎ

당시 주변 시세가 높게 형성된 결과이며 분양완료 되었습니다.

최대 거품이며 피해지역이지요.
입주장 끝난지 4개월이 되도록 아직도 마피 매물이 있고 점점 커지는거 보면 어떠한 말로 포장하더라도 수긍되기 힘들지요. 그렇다고 딴 동네 걸고 넘어가지 좀 말자.

내달초 입주기간이 종료되고 중도금 무이자의 혜택 또한 종료됩니다.