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장유(율하) 1월,2월 분양건 거래 대박.
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여기에 1245세대 자이힐스까지 합치면 185개. 5월부터 입주장.
시티는 12월 입주라 제외~
여기에 무계 이편한2차 600세대 27개 합치면 212개. 입주장 끝물
212*2백만원(양쪽 복피) = 4억2천4백만원이네요.
여기에 구축,신축 매매,전월세 이것저것 다 합치면 4억7천이네요.(근사치)
평균적으로 장유전체 시장의 한의 부동산 수수료가 한달에 2억3천5백은 나오네요.(근사치)
엄청난 먹거리네요.
부영(입주장 진행중),포스코,이편한(입주장진행중),삼정그린등 약 6천세대 분양권 1월,2월 거래량 195개입니다.
195*2백만원 =3억9천이네요.
명지 매매,전세 다 합치면 4억5천 나오네요.(근사치)
명지 한달 평균 한달 부동산 수수료 시장 2억2천5백입니다.(근사치)
구축거래 장유가 명지보다 더 많습니다.
명지는 현재 프리미엄 몇천~억단위까지 붙여서 장유보다 비쌉니다.
이젠 장유도 변신할때인거 같네요.
매달 2년치 매매,분양권,전세 거래량을 보면 김해에서는 장유가 탑입니다.
부산에서는 명지가 탑입니다.
장유 부동산 시장이 엄청나네요.
결코 거래량이 작은것이 아닙니다.
수요가 있다는 뜻입니다.
매도철회가 답인듯 하네요.
재미로 찾아 봤는데 재미 있네요.