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장유(율하) 1월,2월 분양건 거래 대박.

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작성자 비교분석 아이피 조회 1,902 댓글 4
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원메이저 2400세대 167개이네요. 입주장 진행중 
여기에 1245세대 자이힐스까지 합치면 185개. 5월부터 입주장. 
시티는 12월 입주라 제외~ 
여기에 무계 이편한2차 600세대 27개 합치면 212개. 입주장 끝물 


212*2백만원(양쪽 복피) = 4억2천4백만원이네요. 
여기에 구축,신축 매매,전월세 이것저것 다 합치면 4억7천이네요.(근사치) 
평균적으로 장유전체 시장의 한의 부동산 수수료가 한달에 2억3천5백은 나오네요.(근사치) 
엄청난 먹거리네요. 

부영(입주장 진행중),포스코,이편한(입주장진행중),삼정그린등 약 6천세대 분양권 1월,2월 거래량 195개입니다. 

195*2백만원 =3억9천이네요. 
명지 매매,전세 다 합치면 4억5천 나오네요.(근사치) 
명지 한달 평균 한달 부동산 수수료 시장 2억2천5백입니다.(근사치) 

구축거래 장유가 명지보다 더 많습니다. 
명지는 현재 프리미엄 몇천~억단위까지 붙여서 장유보다 비쌉니다. 

이젠 장유도 변신할때인거 같네요. 

매달 2년치 매매,분양권,전세 거래량을 보면 김해에서는 장유가 탑입니다. 
부산에서는 명지가 탑입니다. 

장유 부동산 시장이 엄청나네요. 
결코 거래량이 작은것이 아닙니다. 
수요가 있다는 뜻입니다. 
매도철회가 답인듯 하네요. 

재미로 찾아 봤는데 재미 있네요.

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비교분석님의 댓글

비교분석 아이피
작성일 | 신고
시간이 가면 갈수록 나아지길 바랍니다.

비교분석님의 댓글

비교분석 아이피
작성일 | 신고
명지나 장유나 부동산 숫자는 비슷합니다.

ㅎㅎ님의 댓글

ㅎㅎ 아이피
작성일 | 신고
이정도면  이제 띄아줘도 되지 싶은데~~
안타깝네요.
열정적인 소장님들만 거래가 되었으면 합니다.
뜨네기 소장들에게 물건 주지 맙시다.
타 지역 입주장 연체이자 내도 결국 분양가에 팔리게 도와줘서 연체이자로 따지면 마피 500~1,000정도에 마무리 짓게 해 주던데~
거래도 잘 되는데 시장을 죽이는 곳이 되지 않았으면 합니다.

부동산님의 댓글

부동산 아이피
작성일 | 신고
전적으로 동감합니다.
실력은 미천한 어설픈 부동산들이 거래만 일으키고 수수료만 따먹으려 몇년간 후려쳐서
장유 시세가 완전 뒤틀렸습니다.
제가 겪어보니 알겠더군요.
장유 소장들 잘 합시다. 욕듣지 말고.
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