장유소장들...
지금 내놓은거보다 1~2천 더 싸게 내놔도
안팔린다. 더 싸게 해야한다.
장유가 떡락하는데는 이유가 있지요.

양산이 입주물량 많아도 부동산소장님들 가격방어를 잘 해 줌
급매는 급매대로 일반매매와 분리
가격방어선도 기준이 있음
주촌도 가격방어 해준다고 하니 매수자에게 확신을 심어주어 매매가 잘 됨
장유처럼 경쟁적으로 가격 떨어뜨리면 매수자가 불안해서 매수를 안하게 되거나 시기를 늦추거나 다른 지역에 매수
그렇게 되면 부동산 소장님이나 집주인들 다 같이 망함
이게 장유의 현실

내가 산 금액 이하로 안떨어 뜨린다 해도 주촌은 안가요^^
여긴 율하인이니 주촌이야기 그만.
노.관.심

여기사람들 참답답한게 집값 오르면 내탓 내리면 소장탓 부동산소장들도 어찌보면 장사꾼입니다 찾는사람이 많으면 당연 가격을올리고 찾는사람없으면 가격내리는게 당연한건데 애꿎은 소장탓하고있으니...
율하2지구마피문제는 건설사가너무많이먹어서입니다 다른이유가없어요
주촌은 분양가가 울하보다 쌌기때문에 사정이 조금나은거고요

중도금 무이자 영향도 있습니다.

중도금 유이자로 입주민 살점을 뜯어먹는 회사보다 두산의 무이자가 바람직하네요

그 동안 중도금 무이자에 따른 심리적 부담이 적었고 입주기간이 종료되는 오는 2019.06.07부터 이자에 대한 부담감이 더해 집니다.

자신의 살점이 뜯기는줄도 모르고, 중도금 유이자로 입주민 바가지 씌우는건 아니네요
건설사의 폭리가 만천하에 드러나네요

중도금 후불제와 무이자 차이는 분양 당시의 부동산 상황과 분양률을 고민한 건설사의 판단입니다.
* 김해시 주촌면 선천지구 3,435세대 미분양 리스크는 시행사와 시공사에 많은 부담이 되었을 것입니다.

두산 3435세대 초기분양률 92% 였는데 뭔소린가요?
유이자로 입주민들 부담만 늘리는 건설사가 잘했다는건지요?

그러함에도 현실의 프리미엄 마이너스는 어떻게 설명하실 건가요?
* 중도금 무이자는 계약자를 위한 배려가 아니라 분양률을 높이기 위한 방편일 뿐입니다.

별로 말싸움 하고 싶은 생각은 없습니다만
유이자보다 무이자가 더 낫다는게 뭐가 잘못된건지 이해가 안되서 하는 소리입니다.
마피는 김해 신규분양의 전체적인 현상 아닌가요?
마피 폭이 어디가 더 큰지는 잘 아실텐데요.

이견에 따른 논쟁일 뿐. 말싸움으로 생각하지 않습니다.
중도금 무이자를 건설사에서 순수하게 계약자를 배려한 것이라 생각하시는 건가요?
통상 분양가에 적정히 반영한다고 알려져 있습니다.
* 프리미엄 마이너스 차이는 해당 지역의 신규 공급량과 중도금 포함한 분양가 등에 따른 결과로 판단됩니다.

중도금무이자가 입주자배려가아니고 중도금유이자가 분양가낮아보이기위한꼼수임
여기영자님은 조금이상하네요
편들걸들어야지 율하마피가큰이유는 입주자가지불해야할 전체금액이 커서그런거고 주촌마피가덜한이유도 같은이유임

결과적으로 프리미엄 마이너스 차이는 공급량과 분양가(중도금.등) 등에 따른 것임에 동의하는 건가요?
* 항상 율하인은 분양가에 중도금, 확장비 등을 포함한 합계 정보를 제공하고 있습니다.

동의하고안하고가아니라 주촌율하편갈라싸울게아니라 막대한이익을본 건설사를 상대로싸워야한다구요
건설사를상대하는팁같은게있으면서로공유하고말이죠
주촌이나 율하나 같은 김해지역이고한지역만오르는건없으니 오르면같이오르고 내리면같이 내리니 싸울필요없다구요

세계적으로 유일한 선분양을 중단하고 후분양 제도를 시행하면 그 동안 계약자등이 부담하던 리스크는 시행.시공사로 이관될 것입니다.

율하인들 주촌 오든안오든 올사람들 많으니 걱정 마세요.ㅎㅎㅎ

괜히 험담들이나 하지 마세요. 급따지는것 좋아하니 괜히 험담하다 급떨어지지 마시고.

장유.율하의 상권 등을 창원이나 부산 분들이 자주 이용하고 있습니다.

주촌 작업한다.
뭔 말들이 많노
그럼 창원 1,400이상 분양한데는 마피 1억인감.
여기 사람들 수준 너무 떨어짐.
업자들 정당화 시키기 위해 글 적는거 봐도 알수있음.
주촌 매물 늘어나는데 마피가 왜 줄까
작업하니깐 주는거야
오히려 주촌매매 하세요.
마피 4천에 매물 늘고 있는데 거래량은 늘었지요
마피 줄고~장유사람들은 정신 차려야 함.
내라도 작업해주는 주촌가겠다.
작업하는 곳이라 그렇소

대한민국의 모든 부동산 다 작업합니다
그 작업이 먹히느냐 안먹히느냐의 차이일뿐

알만한 사람들은 다 압니다 주촌 소장들 물건찍기 하고 있다구요~ 몇달후에 물린사람들 제법나올듯
조심하세요