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이제는 변해야 한다

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작성자 제갈공명 아이피 조회 1,359 댓글 23
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솔직히 집값이 오르던 내리던지 본인의 판단에 따라 선택을 하는 사항이라고 생각합니다.
하루이틀도 아닌 2년동안 붙여넣기식의 수준의 글들을 더이상 보기가 싫다는 것이지요.

 

전문적인 지식으로 사람들을 설득시키는 것도 아니고~ 자신의 맹목적인 이익을 위해 어느 한 지역을 폄하하는 것은 바람직하지 않다고 생각합니다.
무조건 상승장엔 하락이들의 말에는 신경도 안 쓰겠죠.

 

하지만 지금처럼 상승하는 지역과 보합,하락하는 지역이 생길경우 앞으로의 발전기능성과 호재들로 인하여 시장 회복을 해야하는데~~
아파트에 미친 용오름은 자신의 분석도 없고 생각도 없이 그 지역의 사항에 맞지 않게 무조건 글을 붙여넣기 한다거나 글을 쓴다는것이

잘못된 점이라 생각합니다.
몇번의 논쟁으로 이야길 해 봤지만 불리하면 동문서답, 논쟁의 논점을 벗어 나는 것이지요.

 

그리고 돈도 없는 사람이 돈있는 임대사업자라고 합니다 이게 팩트입니다.
나라가 풍지박살 나는데 과연 집을 가지고 있는 임차인들은 어떻게 될까요.
그리고 임대인들은 임차인을 못 구해 결국 건물을 경매로 넘길 수 밖에 없습니다
즉 거짓말을 안한다는 것이지요.
또한 20억 자산의 건물주가 하루종일 여기서 죽돌이 놀이를 하겠습니까? ㅎㅎㅎ
아파트하나 주서 먹을라고 ~~ 참 어이가 없다는 겁니다.

 

나라가 풍지박살 난다고 하는데 왜 여기 장유에서 그것도 2년동안 붙여넣기 한다는 것이 우습지요
서울가서 10억단위로 벌면 될것을  미친 용오름이 붙여넣기 하는 자료를 보세요

 

아무튼 현재 분위기는 좋아지는 분위기입니다.
주촌을 보세요 현재 뭐가 있습니까?  근데 분양가가 때문에 피포함 34평 분양권 거래가 최고가 3억3천에 거래되고 있습니다
인프라 다  갖춘 장유는 정말 안타깝습니다.
주촌,내외동 부동산과 두산 분양권 소지자들이 똘똘 뭉쳐서 홍보를 합니다.
임장한번 가 보시거나 그쪽을 아시는분들은 잘 아실겁니다.
허허벌판 공장지대 주촌이 부산권이라고 합니다. 장유는 창원권이라고 합니다 진짜 웃기지 않나요ㅋㅋ
주촌은 김해권일 뿐입니다.

 

여기 율하사람들도 노력해야 합니다. 학교 걸어서 다니는것 좋습니다,주위에 상가 많으면 좋습니다
근데 주위에 학교 1킬로 넘어서 차로 다녀야하고,주위에 바로앞 상가없어도 지금 율하보다 집값이 비싼데 많습니다.
이젠 단순히 생각하면 안됩니다.  장유를 알아야하고 장유의 가치를 스스로 찾아야 합니다.
이렇게 못 했기에 경기 성장기 일때 보다 경기 하락기일때 용씨 같은 사람과 업자들한테 당하는 것입니다.
장유에 수많은 호재들이 많습니다.홍보많이 부탁드립니다.

 

새로운 인구유입으로 가격대가 저렴한 장유1동,2동 부터 잘 되어서 장유3동으로 넘어가는 순환구조가 이루어져야 합니다.

 

미친 용오름의 가면을 벗길때가 된거 같습니다.
위 글들을 보시고 판단하시길 바랍니다.
속보 분양권 용오름 주촌 삐끼는 이제 여기를 떠나야 합니다.
허접한 실력으로 시장을 왜곡시키지 말아라~~

 

주제넘게 이야기해서 실례가 많았습니다.

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용오름님의 댓글

용오름 아이피
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이제 이야기가 안되니...계속 주촌삐끼라고 몰아 세우고...ㅎㅎㅎ, 인구유입이 반이상이 진영읍이고...실거래가에 거래량이 많은 곳이
부영아파트인데...이것은 뭘로 설명하죠???

용오름님의 댓글

용오름 아이피
작성일 | 신고
투자라는 것은 혼자 변한다고 변하지도 않고...투자가 어디로 쏠리느냐, 어디로 움직이느냐에 따라서 결정이 되지.
혼자서 변해라 한다고 변하지도 않고...선순환구조가 될려면...무거운 짐인 부채를 털어내어야 선순환이 되지요.
그냥 선순환이되는가요? ㅎㅎㅎ

운영자님의 댓글

운영자 아이피
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인구 유입은 신규 아파트 입주에 따른 결과로 보여 집니다.

운영자님의 댓글

운영자 아이피
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현 부동산 상황은 과거 9년간 정부의 정책(변수)에 따른 결과이며 이러한 상황은 대부분이 알고 있으므로
저가 매수하려는 이유를 제대로 설명해 주는게 오히려 도움이 클 듯 합니다.

1님의 댓글

1 아이피
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은행에서 돈을 쪼는다고 은행문 닫는 다고 주구장창 이야기 하는데
은행의 주 수입원이 뭐죠?
항상 전국평균 자료이야기 하는데 서울과 김해 기타 타지역의 비교군이 틀렸다고 생각하지 않는지?
심지어 다른 나라까지 들먹이면서 한번 말해보세요
그리고 국가가 파산 나면 서울가서 10억단위로 벌수 있는데 왜 여기서 이야기 하는지?
익명성때문? 아님 주서 먹을라고?,아님 님이 가지고 있는 분양권방어?
IMF이후 집값은 상승했나요? 하락했나요?
지금 장유의 집값은 적정수준인지?
그리고 지금 서울의 집깂은 적정수준인지?

1님의 댓글

1 아이피
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운영자님 그리고 2016년 12월대비 2017년 지금까지 장유인구 유입수 부탁드립니다

1님의 댓글

1 아이피
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오름아 내가 너에 대해 좀 안다
주촌삐끼야

보니님의 댓글

보니 아이피
작성일 | 신고
주촌 두산 34평 로얄은 피 확장비 포함 3억4천~5천이네요
114동처럼 앞이 트인 동은 1~2천 더비싸구요.
상반기 안좋은 장에서도 일부급매 제외하고는 가격을 굳건히 지키고
지금은 거래량도 확연히 늘어가고 가격도 꿈틀거리고 문의도 많이 늘었다고 부동산에서 이야기 하네요
율하 1지구 가격과 거의 차이가 없어지고 있네요 2지구는 더 비싸지만요
어떤게 저평가이고 어떤게 고평가인지 구분도 잘안됩니다
율하는 지금 분명 저평가 입니다
2지구 4억 초반. 1지구 3억 후반 까지는 가는게 정상이죠
원메이져가 10층이상 올라가면서 가시화 되는게 보이면 율하전체가격를 주도할거라 봅니다
빨리 아스팔트 깔리길 바래봅니다

용오름님의 댓글

용오름 아이피
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1님 이분은 정말 모르신다...은행의 수입원이 돈빌려주고...이자수입을 얻는 것은 맞지만...주택의 경우 50%수준에 대출을 해주고...
미리 방어를 하고 있고...많은 여기 비끼들 덕분에 조단위 이익이 나고 있고...그렇다 하더라도, 투자를 분산차원에서 여러 곳에
대출해주지...주택에만 해주질 않다는 것은 왜 모르는지??  뭔분양권 방어?? 뭘 아는지 구체적으로 설명도 하지도 못하고...
그냥 두리뭉실하게 아는체 하고 ㅎㅎㅎ,
IMF당시에 얼마나 많은 기업들이 무너지고...그 와중에 회사직원들이...중소기업사장들이...돈을 구하지 못해서 아직도 노숙자가
된 분이 몇명이며...그당시 풍지박산으로 한국이 아직도 이모양 이꼴로 서민들이 자살하는 수가 매일 40명 이 된다는 것은 아는지?
이런 구조조정괴 빚잔치가 이루어지고..나야 경제성장이 되지...그냥 되는가요?  그래서 가계부채를 조우고, 부동산 대책으로
조절해야만...그나마 한국이 살아나기에 정부에서 관리를 하잖소.

1님의 댓글

1 아이피
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2017년1월~5월까지  인구수는 없나요?
1월2월3월에 인구 유입 장유인구수 많은걸로 압니다
5월엔 입장이 없었는데 인구수 엄청 늘었네요

용오름님의 댓글

용오름 아이피
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5월 이동인구를 보면, 진영읍이 인구 767명에 433가구이고, 장유전체가 273명에 169가구이니...
진영읍이 장유 2배 이상인 것이 나오는데도...
이런 것은 어떻게 설명해야 됩니까?
참 여기 1분 참 웃기신다...이런 데이터가 있는데도...ㅎㅎㅎ

용오름님의 댓글

용오름 아이피
작성일 | 신고
1분 보나마나지 ㅎㅎㅎ, 그리고 지나간 것은 무의미하다... 왜냐하면 여기에 부동산 툴바에 걸린 "급매물" 이 얼마나 되는지
부터 확인해 봐야죠.

운영자님의 댓글

운영자 아이피
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진영읍.. 현재 신규 아파트 입주시기 입니다.
따라서 인구 유입은 입주시기와 세대수에 비례하는 측면이 강합니다.

운영자님의 댓글

운영자 아이피
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향후 김해시내(주촌.외동), 율하2지구 등의 입주시기와 세대수를 감안해 보시면 됩니다.

장유인님의 댓글

장유인 아이피
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갈수록 장유는 팽창할 것 같네요

1님의 댓글

1 아이피
작성일 | 신고
거지같은 딥만 늘어 놓았네

은행의 주수입원은 수수료와 대출이자이다
그래서 은행은 곅속해서 돈을 빌러줄수 밖에 없다
그렇다고 전국의 집값이 다 비싼거는 아니다
장유에 15평 한동짜리 아파트 8천하는것도 있다
근데 니는 무조건 은행문을 닫는다 은행문 조은다 그래서 가계부채 터진다라고 소리하며, 주택에만 돈을 빌려주지 않는다는 니말에 더욱 너의 무지함을 다시 알려줘서 고맙다 은행문 닫고,은행문 조은다고 하는 니가 대출이야기하니 ~~~
IMF때 이후 집값은 엄청나게 최근까지 우상향했다
근데 니는 IMF만을 강조하여 집값하락과 가계부채만을 이야기한다
그리고 지금이 IMF가 왔나 ㅎㅎㅎ
그리고 다른 질문에 회피하지마라
그리고 장유에 신규입주가 없었는데 인구가 많이 늘었다는 것을 강조하는데 진영이 신규입주물량으로 인구수가 늘었는데, 진영이 인구수가 더 많이 늘었다고 하는 발상은 참으로 대단하다
접시물에 코 박고 그냥 쉬세요~~

용오름님의 댓글

용오름 아이피
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1분님...저가 결정하는게 아니고...투자하는 분들의 결정사항인데...결과가 그렇다는 거죠...거지같은 분아 ㅎㅎㅎ
님의 말대로 구조조정, 정리정돈이 된후에 오르는 것이고...
진영에 늘었다는걸 여기서 몇번을 말하고 장유 부영에 거래량이 상대적으로 많다는 걸 여러번 말했는데...
1분은 어디 것을 매수하여 이제야 설래발이 치는질 모르겠내.

운영자님의 댓글

운영자 아이피
작성일 | 신고
공통된 결정은 '저가매수' 인가요?
현 부동산 상황은 구조조정, 정리정돈 된 후에 오른게 아니라 지난 9년간 정부의 정책(변수) 영향이 크고
진영의 인구는 신규 입주에 따른 것이라 했습니다.

1님의 댓글

1 아이피
작성일 | 신고
자가당착에 빠진 용씨~~
하루종일 컴퓨터 앞에 키보드만 치네~~
이해력도 좀 키우고~~
병신짓 그만하시고
ㅎㅎㅎ
소귀에 경을 읽기네 ~~ ㅎㅎㅎ

율하가님의 댓글

율하가 아이피
작성일 | 신고
장유하고따로놀라고덤비다가당함

공감님의 댓글

공감 아이피
작성일 | 신고
제갈공명님 글에 공감 합니다.
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