선방 중임을 알 수 있는 팩트는요?

국토해양부 실거래 보세요.
참고는 무계이편한 소형평수 네이버 매물 보시면 매물이 몇개 없음.
플피,마피 혼재되어 있네요.
플피가 더 많이 있네요.

정상적으로 받기위해서 입니다. 정가격에 매매해야 원래 기준으로 대출 가능하죠.

정가격에 거래되니까 정가격에 올리겠죠^^
그리고 경남은행은 분양가를 기준으로 대출하던데요

플피일때는 분양가 이상 대출이 되지만,마피일때는 분양가로 70프로 집단담보대출이 됩니다.
이거 모르는 매도자들이 너무 많죠~~^^
부동산 소장님들이 가르쳐 줘야 합니다.
안타깝습니다.

25평은 매물이 중복빼면 10개정도입니다.
26평도 매물이 중복빼면 10개 정도입니다.
여기에 매매하시면서 전월세 내 놓으신분과 거래된거 빼면 매물은 거의 한정적입니다.
전화오면 강하게 하셔도 될듯 합니다.
안되면 등기친다는 분들이 많으면 많을수록 시세는 살아날것입니다.
무계관련 호재가 존재합니다.
30평이상도 잘 버티시길 바랍니다.
안타까운 마음에 글 적어 드립니다.

봉황동이 성공한 이유 하나 실거래보다 KB시세가 높게 나왔기에 70프로 한도내에서 분양가 잔금에 대한 비용이 60프로이상 커버가 되었기때문입니다.
물론 입주장 마감때 피 천에 저층들 못난이들 급매물도 나왔지만 대부분 등기치고 기다렸습니다.
양산,명지도 물량 폭탄일때 부동산에서 시세를 유지하거나 상승시켜 주므로써 매도자들은 등기치고 여유롭게
거래를 완료 시켰습니다.
지역부동산소장님의 가격방어에 대한 의지에 따라 부동산 수요는 달라지고 투자자들도 적극적으로 매수에 응할수 있습니다.
매도자들 또한 시간적인 여유가 생깁니다.
매수자들도 가격하락에 따른 손실이 없다고 생각할수록에 적극적인 매수를 할 것입니다.
창원쪽 원도심 신축과 구축대장주들의 시세는 상승중입니다.
부산쪽 거래가 있던 없던 피가 몇천에서 억단위 붙고 있습니다.
내년도 조선경기는 활황까지는 아니지만,좋아지는 단계입니다.
일정부분 힘들겠지만 가격방어는 되어야 된다고 생각합니다.
2년동안 땅꿀파기는 이제 그만 했으면 합니다.
매도자분들의 냉철한 판단력과 지역소장님들의 열정적인 모습이 필요해 보입니다.
급매는 급매로 대체해 주시길 바랍니다.
모든 투자는 본인 스스로의 책임과 몫입니다.

지금 김해의 상황은 어떤데이터를 보더라도 모두 호재입니다
다만 2018, 2019 이시기에 입주물량이 너무많이 몰려있는게 문제죠
이시기만 지나면 분명 상황이 바뀝니다
단지 우려되는건 구축과 신축...

율하2지구 원메이저 평딩 1100만원 이상이니 평당 850-900만원짜리들은 아직도 널럴하지비.

부동산 전화와서 계약금포기 권유하던데요? 선방이란 단어가 부끄럽습니다.

그 부동산이 잘 못된거네요.
전화와서 한다는 말이 우습지요.
매물 많다면서 무슨 전화는 돌리시는지~
강하게 밀고 나가야 할 때입니다.

안판다는데 계속 전화오네요.
플피2000불럿습니다. 플피2000아님 팔생각없다구욕

59: 58세대, 63: 49세대...
중복매물빼고 10개씩 나와있으면 적은건 아니지 않나요?
그냥 크게 나쁘지도, 크게 좋은 상황도 아닌듯 한데요...

원메 입주장되니 율하자이힐스테이트
분양권 매수 전화 제법 오네요.
아무래도 매도물건이 많이 없으니 그렇겠죠.
RR 플피500 불렀습니다. 팩트입니다.

1,500 부르시고 나중에 깍아 주시면 됩니다.