이엘 시공예정사 현대건설이 발뺀 이유

"상가처리방법과 비용집행등  협의 불가 판단"

시공사 선정되어 진행되더라도

상가가 문제다.

상가미분양이 문제다.

상가미분양 공사비가 문제다

김해시 조례에 따르면 

주상복합아파트의 주거비율은 85%이하  상가등 비율은 15%이상인데.....

이엘의 상가규모는 축구장 9배크기인데 중소도시 장유에선 도저히 소화할 수 없는 어마어마한 규모다.

핵 폭탄급 수준의 규모다.

미분양되면 상가공사비 조합원들이 모두 분담해야 한다.

 이엘이

사업승인 공사하더라도 상가때문에 추가분담금 폭탄은 피할수 없다.

어느 시공사가 선정되더라도 상가폭탄 문제는 해결이 어렵다.

시공사의 양보를 얻을수 없다.

상가를 시공사 책임분양하라거나.... 상가공사비에 확실한 보장없이는 대한민국 어느 건설사라도 달려들지 않는다.

상가분양 조합이 책임져야 한다.

상가공사비 조합원들이 책임져야 한다.

상가 미분양으로 인한

조합원 추가분담금은 거의 핵폭탄급이나 파산수준이 될지도 모른다.

창원시티세븐 상가 아직도 미분양이다.
대구 범어네거리 주상복합두산위브 상가 아직도 미분양이다.
둘다 준공 10년 지났다.....