또 시작이네 ㅋㅋ잘모르면 가만 있던지.. 그때 상가 분양물량 관련 잡음 있었지만 2015년 입니다 ㅋㅋ 그뒤 다 해결되고 포스코 들어왔다 mou해지되고 지금은 현대엔지니어링 포스고 대림건설 쌍용 넷이 줄서서 선택해주길 기다리고 있으니 좀따 정해지면 봅시다 한달이면 되니 ㅎㅎ 2015년  옛날 이야기 왜 합니꺼

포기한 이유가 상가분양.... 때문!

사이트 이름을 바꿉시다 ㅋㅋ
율하인이 아니라 이엘인으로 ㅋㅋ
무슨 이엘글만 씁니꺼 댓글이 수십개고.. 이엘 왕구이구만

포스코는요 상가는 다 해결된후라 문제 없었구요
-. 포스코에서는 49층보다 더 높은 60몇층인가? 로 짓자했어요 그걸 수용하면 하고 못하면 자기들도 안한다고..자기들이 추구하는게 있다고
 근데 그리 되면 50층 이상은 초고층 아파트 기준 맞춰야 해서 엘리베이수도 늘려야 되고 전용률도 줄어들고 건설비도 늘어나고 그래서 못하겠다고 해서 해지된거에요

근데 지금은 또 사업승인 떨어지면 의향있다더니 결국 참여한다네요 조합원들이 조건따져서 선택할진 모르겠지만

부동산 카페에 이엘 매물 출현빈도 높아지나 댓글하나 안달리는 건 이유가 있음
광고문구는 사업승인 났다고 ...

상가부분은 원래 건설사에서 분양하는게 일반적이고 수익의 상당부분을 차지하는데
조합에서 임의로 먼저 분양을 해버리면 그 수익금은 누가 가져가는지?

사업승인은 득하였지만 앞으로도 험난해보이는게 현실이니 유의해야 함
시공사 선정과정에서 추가분담금 문제까지 ...

아이러니하게 이엘이 잘 풀려야 김해 분양권시장도 풀리는 상황이네요

무식한 글쓴 양반.. 모르면 그냥 글을 쓰지 마쇼.. 이엘글 보기도 지긋지긋하다 이제
지능적 홍보수단인가?

조합은 상가 및 아파트 일반분양분 모두 조합에서 이익을 가져가고 리스크도 부담합니다 건설사는 그냥 시공비만 받고 건축만 해주고 땡입니다 물론 중도금대출 지급보증서주고요
저는 조합원인데 팔생각 추호도 없어요 3천 4백명 조합원 중에 사정상 팔아야 되는 사람 겨우 그정도 나온단거는 대부분 사람들은 실거주등 끝까지 가려는 사람도 많아요 투자용이면 미쳤다고 금방 팔지도 못하는 조합하겟나요 거주할생각으로 샀다가 사정생기니 갑자기 팔려해서 글치

이러니 김해에서 이엘을 모르는 사람이 없지 ㅋㅋ

원래 조합은 건설사 간판 걸어서 조합원 모집하고 그담에 각종 핑계대고 빠빠이 하는거에요 진짜 시공사는 승인나고 나서 구하는거고요 ㅋㅋ 짜고치는 고스돕인데 무슨 현대건설이 어쩌고 ㅋㅋ 속는 조합원이 불쌍한거지

부동산의 오랜된 격언.
지주택은 쳐다도 보지 마라.
같은 시공사라고 같은 퀄리티 안 나옵니다. 특히 이엘은 주복이면 구조 면적 조경 전부...
율하에 거주하는 이유가 도심에서 벗어난 전원주택 단지 컨셉인데 이엘은 아닐것 같네요.
요즘 한참 exit 하시는 것 같아 혹시나 낚이는 분들 없길 바라며 글 남깁니다.

율하이엘은 어차피 싼마이 지주택이 지향점이 아니에요 처음 조합비자체가 기준층 850에 행정용역비 추후 취득세 등 합치면 이미 평당 9백 훌쩍넘고 추가분담금 나온다치면 금방 천 넘어갈거 알면서도 그돈으로 일반분양 안하고 여기 조합 몇천명이 들어왔죠. 아울렛 앞 롯데유통관광단지에 초고층 주상복합이 좋아 들어온거지 위에 산넘어 내고향님이나 율하 전원주탹이니 머니 그런거 하시구요 ㅎㅎ애초애 땅 자체가 비싼 상업지 노른자땅이에요.롯데가 눈독들인 ㅋㅋ. 경남도에서도 랜드마크로 디자인 해달라했으니 나중에 지어지면 보시죠 ㅎㅎ 지주택은 사업시행방식이지 지주택이라 해서 다른 싼머이 지주택이랑 같은거 아닙니다 ㅎㅎ

그자리에 4천세대 49층 주상복합을 만약 첨부터 매이저에서 일반분양으로 했으면 엄청 비쌌을거 같긴 하네요

경전철 아울렛까지 들어오면 바로 역입구에 아파트네요

구조? 일부세대 제외하고 포베이 구조이구요
면적? 전용면적 말하는지요 님 말처럼 주복치곤 나쁜거 아닙니다

조경?전원주택 컨셉? 장유 통틀어 이엘이 녹지공간 제일 넓어요~
님이 신경 안써도 됩니다

이엘은 자리도 좋고 디자인도 내부 구조도 괜찮을겁니다 사업승인난거 단지배치도 보니까 아파트단지안에 아예 공원을 만들어놨던데 .. 원래 율하인은 까대는 곳이니 조합원들 신경쓰지 마세요 이엘이 이쁘게 지어여야 장유 율하 경기도 살아나죠

ㅎㅎ
조합원이 3천명이 넘는다고 하더니 사실인가 보네요.
악플조로 단 댓글은 아닙니다. 그냥 요즘 자주 거론되길래 분위기 환기 차원에서 말씀드린겁니다.
고정들 하시지요. 건투를 빕니다. ^^

자신이 분양신청한 것이 아니면 서로 박이터져라 싸우면서도, 이제는 움직여야 한다고 하는데, 어디로 움직일 것이며, 이엘이 되니,
안되니 하면서 서로 비방하고...별로 서로 근거도없고, 사통팔달 한가지로만 이야길 하고...버스로 다니는 것인지 모르지만...
부산 미음산단까지 끌어넣어서 자화자잔하고...그럼 그기있는 아파트는 어쩌고???  또 한쪽은 시티를 열나게 광고하고...아니면
서로 적이 되어서 장유.율하끼리 비방하고, 안된다는 약점? 같잖은 이야길 하니...옆에서 보니 답답해 보이십니다.
가계부채로 이미 GDP대비 96% 수준이고...막다른 골목까지 왔는데 말이죠.

여기 조합원들이랑 소송중인 지역주택조합이지요. 사업승인도 득했지만 비리도 많아서 소송거는 조합원들도 있답니다.
그쪽 의견은 조합장을 바꾸고 싶어하고요.
조합원들끼리 서로 욕하고 때려 죽이고 싶다는 말도 서슴없이합니다.
지역주택조합은 돈을 떠나서 맘고생때문에 비추천합니다.

허위사실로 제명당한 전조합원 5명서 소송걸고 던 빼먹을라다가 패소했죠 선량한 조합원들 꼬셔고 소송비 보탤라고 하다가 그거도 안되고 ㅋㅋ

사업승인 난 조합에다가 맘고생하니 어쩌니 하노 ㅋㅋ 이제 다같이 죽거나 살거나인데 ㅋㅋ

얼른 일반분양했으면 좋겠다

이엘이 잘풀려야 김해에 돈풀립니다

이엘에 분양권을 신청하면 돈은 서울로 다가고요. 지역은 아파트만 남지요.  김해에 돈이 풀릴려고 하면 대기업이 들어와야
한다닌까요? 그것도 수출이 잘되고, 종업원이 많은 회사겠죠...무조건 장유를 기준으로 말씀하시니..ㅎㅎㅎ

ㅎㅎ 용오름님이 욕 먹는 이유를 알겠네요. 모두까기 인형이시군요.
저도 부동산 하락론자이지만 실거주로 1채는 필요해서 율하로 잡은거구요.
바쁘실텐데 저까지 걱정해주실 필요는 없습니다. 경제학 전공에 국책은행 다니고 있구요.
율하가 살기 좋아서 선택한거고 시티에 대해 팩트만 언급한겁니다. 관종이라고 하시니 이걸로 마무리 짖죠.

아파트지어지면  율하1,2,이엘 전체좋은건 사실인데 왜들자꾸 싸움들하신지요
서로 헐뜯지말고 김해전체가 발전되길 바랍니다

핵폭탄급 물량인데 이게 무슨 장유호재인가? 이해가 안되네. 소화되는 물량이 아니라 소화 안되는 물량.

여기 스탑되면 4천명 돈줄 묶이면 장유 더 망한다 그 자리 황무지 되면 전철도 무산되고 근처 마트고 머고 다 나가리됨
4천명 들어와야 인프라가 사는거다 지금 거기 이엘 승인났다고 롯데하고 김해시에서 얼마나 신경쓰는줄이나 아나?

조합모집당시 장유쪽 사람들보다 장유를 잘 모르는 외지인들이 가입많이 했습니다.창원,부산,김해
그당시 롯데아울렛,롯데 워터파크 효과~~~
장유쪽 부동산하시는 분들이 다 부정적으로 보았습니다.
아무튼 잘되길 바랍니다

5년만 지나도 대박날 노른자땅임 롯데가 내주기 싫어서 얼마나 용썼다는지.. 전철들어오면 난리나겠네

바깥에서 객관적으로 보는게 정확한 법이죠 장유촌놈들이 멀 알겠노 부산 서울사람들이 투자하지

현대가 포기하고 포스코가 들어왔던, 진행이 잘되고 진행이 잘되겠지만...앞으로 가계부채 폭발에 대응만 잘 하시면 문제가 없고...
단지 그 가게부채가 너무 큰게 1400조원이고, 제2금융권에서 760조원을 담보대출과 자영업자에 대출한게 마음에 걸리고...
대부업체가 24조원을 대출한게 폭발이 임박한 것이 문제이지...대비만 잘 하시면 될 것입니다.

폭등을 원하시나요? 아니면 안정적인 하락을 원하시나요? 이니면 폭락을 원하시나요?