내덕서희 30평 10층 2억3천7백50에 거래되었네요~~~
축하합니다.
여기 30평 2억7천까지 찍을수 있습니다.
내덕서희를 기점으로 분발 했으면 합니다.
주변 신축 이편한세상2차,신장유일동미라주더파크,경동리인,구축 쌍용예가,이편한1차~~
장유역,무계복합터미널,무계도시재생,신문동 롯데아울렛,워터파크,롯데3단계지역 최대 수혜지역입니다.

율하는 좀 더 분발 합시다.
한때 김해의 대장주 였는데~~요즘 거래 많이 되는걸 아는데~~
점점 더 저점을 높이고는 있으나 좀더 분발 하시길 바랍니다.

현재 김해부동산 흐름은 창원발 하락--->김해 장유발 하락--- >김해전지역 하락으로 힘든시기인거 같습니다.
김해시내권 실거래보면 위의 내용을 이해 하실겁니다.
그래도 창원쪽에서 꾸준히 김해로 인구가 넘어오고 있습니다. 예전에 비해 넘어오는 비율은 줄었으나,현재 부산에서 넘어오는
비율이 점점 더 높아져서 현재는 5:5 비율이라 생각을 합니다.

내년 하반기 늦어도 11달이후 부산,창원쪽 폭락이 없을시 김해 부동산 시장의 전망은 상승세를 예상합니다.
김해쪽 공급량들이 김해 전체 작정수준이하로 급격히 떨어지는 시기입니다.
빠르면 내년 8월이후 김해상승을 점쳐 봅니다.
현 정부대로 부동산정책이 유지가 된다면 가면 갈수록 부동산 규제로 인하여 대출 한도범위가 줄어듭니다.
그나마 경남 지역은 비조정지역,김해의 부산,창원에 비해 상대적으로 싼 집값으로 인하여 꾸준한 수요가 예상됩니다.
제말이 틀리든 안 틀리든 상관은 없습니다.
투자나 실거주는 각자의 몫이며  쓸데없이 자기지역이 좋다고 율하인 우물안통에서 벗어나지 못하는것 같아서 긍적인적인 방식으로 글을
적는거 뿐입니다.
김해의 경쟁상대는 김해가 아닙니다.
창원,부산,양산쪽에 위치한 신도시들 입니다.
김해시장님의 적극적인 지원과 서로 윈윈하는 전략이 필요해 보입니다.