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290만가구 대출 옥죄기…내달부터 원리금 상환능력 따진다
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'9·13 부동산 대책'으로 금융 분야에서 새롭게 영향을 받게 되는 전국 다주택 보유 가구 수가 290만가구에 육박하는 것으로 나타났다. 추가적인 대출 관련 대책 발표 등에 따라 이 숫자는 더 늘어날 전망이다.
한 시중은행 부동산 담당자는 "2주택 이상 다주택 소유주들이 국내 주택의 절반을 소유하고 있어 정부가 이들을 규제하는 것이 효과적이라고 판단한 것이고...
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주택을 1채만 갖고 있는 가구도 원칙적으로는 9·13 대책의 영향을 받는다고 볼 수 있다.
규제지역에 집을 구입하려면 기존 주택을 처분해야만 주택담보대출을 받을 수 있기 때문이다.
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금융권에서는 오는 10월 총부채원리금상환비율(DSR) 기준이 하향 조정되면 영향을 받는 가구 수는 지금보다 더 늘어날 것이라고 보고 있다. DSR는 연간 갚아야 할 원리금을 연소득으로 나눈 값으로, 현재 빚이 연간 소득으로 갚을 만한 수준인지 따져보는 지표다.
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특히 이부분님의 댓글
특히 이부분
아이피
주택을 1채만 갖고 있는 가구도 원칙적으로는 9·13 대책의 영향을 받는다고 볼 수 있다.
규제지역에 집을 구입하려면 기존 주택을 처분해야만 주택담보대출을 받을 수 있기 때문이다.
★ 1주택자는 상관없다고 주장하더니..ㅎㅎ
이건 상식으로...
총부채원리금상환비율(DSR):개인이 1년간 갚아야 하는 담보·신용대출 등 모든 부채의 원리금(원금+이자)을 연소득으로 나눈 비율을 말한다. 연봉 6000만원인 사람이 내는 원리금이 1년에 3000만원이면 DSR는 50%인 셈이다.
규제지역에 집을 구입하려면 기존 주택을 처분해야만 주택담보대출을 받을 수 있기 때문이다.
★ 1주택자는 상관없다고 주장하더니..ㅎㅎ
이건 상식으로...
총부채원리금상환비율(DSR):개인이 1년간 갚아야 하는 담보·신용대출 등 모든 부채의 원리금(원금+이자)을 연소득으로 나눈 비율을 말한다. 연봉 6000만원인 사람이 내는 원리금이 1년에 3000만원이면 DSR는 50%인 셈이다.
운영자님의 댓글
운영자
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이번 9.13 주택시장 안정대책은 투기금지이며 대출규제 지역은 투기지역.투기과열지구, 조정대상지역 입니다.
http://yulhain.net/bbs/board.php?bo_table=com_free&wr_id=43027
http://yulhain.net/bbs/board.php?bo_table=com_free&wr_id=43027
ㄴ은행원님의 댓글
ㄴ은행원
아이피
금융권에서는 오는 10월 총부채원리금상환비율(DSR) 기준이 하향 조정되면 영향을 받는 가구 수는 지금보다 더 늘어날 것이라고 보고 있다.
DSR는 연간 갚아야 할 원리금을 연소득으로 나눈 값으로, 현재 빚이 연간 소득으로 갚을 만한 수준인지 따져보는 지표다.
총부채원리금상환비율(DSR):개인이 1년간 갚아야 하는 담보·신용대출 등 모든 부채의 원리금(원금+이자)을 연소득으로 나눈 비율을 말한다. 연봉 6000만원인 사람이 내는 원리금이 1년에 3000만원이면 DSR는 50%인 셈이다.
명쾌한 답이 되었을겁니다.
DSR는 연간 갚아야 할 원리금을 연소득으로 나눈 값으로, 현재 빚이 연간 소득으로 갚을 만한 수준인지 따져보는 지표다.
총부채원리금상환비율(DSR):개인이 1년간 갚아야 하는 담보·신용대출 등 모든 부채의 원리금(원금+이자)을 연소득으로 나눈 비율을 말한다. 연봉 6000만원인 사람이 내는 원리금이 1년에 3000만원이면 DSR는 50%인 셈이다.
명쾌한 답이 되었을겁니다.