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원메이저자이에대하여 질문드립니다.

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작성자 집구하는사람 아이피 조회 2,099 댓글 8
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오늘 와이프랑 실거주목적으로 원메이저자이에 대해서 부동산중개인과상담을하고왔습니다.현장도둘러보고왔구요.
25평을 원해서 팜플랫?보면서 동배치 방향배치등등 많은 이야기를 하고왔는데요.
여기아파트 엘레베이터는 1동에몇개가 어떻게 운행되는겁니까?(라인별홀수운행?짝수운행?)
각동 출입구는어디죠?(출입구가 애매하게 돌아가는곳도있는거같아서 혹시나하고 물어봤습니다.)
에어컨실외기는 밖으로설치되는건가 요안에설치되는건가요?

부동산중개인도 모르고 나도모르고 상담받으로갔다가 궁금증만 더하고왔네요.

제가 보고온동은 101동 104동쪽을봤는데요 25a형
특히 101동 1.2호라인은 출입구가 뒷편입니까 앞쪽입니까 뒷쪽이라면 배앵~돌아서가야하는건가요?
궁금하네요.고수분들 설명좀부탁드립니다.

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그리고님의 댓글

그리고 아이피
작성일 | 신고
중개업자분들 중개하고 중개비받아드실려면 최소한 어디에 뭐가배치되고 어디로 길이나있으며 어디가 뚫려있고 막혀있는지
조사좀하시고 상담에 임하세요.물어보는거마다 잘몰라서 쩔쩔매고
그냥 듣기좋은이야기만 입바른소리나하고 마피이야기하면서 좋은동호수는얼마없다 소형은귀한매물이다 이제시세올라갈꺼다
그런 게같은소리만늘어놓고 계약에 눈뒤집힌것도아니고 기본적인정보를 가지고 고객한테 장사를해야지
돈벌려고 아파트구하는사람만있는거아니고 하자없는 불편한거 최소화된아파트에 잘살고싶어서 구하는사람이더많습니다
고객이 원하고 알아야하는정보좀 가지고 장사하세요 일부 몰지각한 중개인분들.

중개님의 댓글

중개 아이피
작성일 | 신고
근처 부동산 하락 시세만 권유하네요. 매도 하려고 내놨다가 가격방어는 안된다 치더라도 거래만되면 그만이지 이런 마인드 ㅡㅡ^

운영자님의 댓글

운영자 아이피
작성일 | 신고
1. 계단식 엘리베이터는 통상 2개라인에 1개 이나 101동의 1.2.3라인은 함께 이용하므로 2개정도는 될듯 합니다. (확인이 필요함.)
2. 김해장유 율하2지구 원메이저자이 101동 1.2호라인은 필로티가 없으며 출입구(지상1층)는 뒷편이고 4호라인이 필로티 입니다.
* 필로티는 동호수배치도를 보시면 확인이 가능합니다.

음님의 댓글

아이피
작성일 | 신고
101동이 로얄동임. 앞동과 거리 85미터 어린이집. 놀이터 앞. 매연 소음에 안전
앞동들은 매연 소음 시달릴 거임

111님의 댓글

111 아이피
작성일 | 신고
실외기는 요즘 다 실외기실 안에 있지 않나요?

운영자님의 댓글

운영자 아이피
작성일 | 신고
「주택건설기준 등에 관한 규정」 제37조제5항 본문에 따라 세대 안에 냉방설비의 배기장치를 설치할 수 있는 공간이 마련된 공동주택의 경우 입주자등은 냉방설비의 배기장치를 설치하기 위하여 돌출물을 설치하는 행위를 하여서는 아니 된다.
http://korealand.net/bbs/board.php?bo_table=com_free&wr_id=11

음님의 댓글

아이피
작성일 | 신고
실외기는 루버창없이 사실상 외부에 설치됩니다

운영자님의 댓글

운영자 아이피
작성일 | 신고
위, '주택건설기준 등에 관한 규정'에 따라 난간이 아닌 실외기 공간입니다.
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