숫법1)
자기들끼리 허위로 계약을 맺어 실거래가를 등록한 후에 가격이 오른 것 처럼!! 보이게 만드는 것.
9.13 대책 전에는 거래 계약이 무효, 취소 된 경우 등록된 실거래가를 취소하는 것이 필수가 아니었다는 것.
그래서 그냥 아는 사람끼리 혹은 중개업소 끼리 계약한 것처럼 체결하고 호가를 팍팍 띄워댔다.

예를들어
이건 서울도 아니고 경기도 권인데
왜 서울만올라!!!!!!!!!!!!!!!!!!
경기도도 오르게해줘!!!!!!!!!!!!!!!!!!
우리 사는 곳도 아주 살만하다고!!!!!!!!!!!!!! 하면서

"우리 동네 부동산이 가격을 후려치고 있네요~~~
가격 얼마 밑으로는 내놓지 맙시다~~" 하는 담합과 더불어
함께 사용되는 자전거래 ...왜냐 실거래가가 받쳐줘야
진짜 팔린것 같거든~~ 진짜 오른것 같거든~~

한가지 예시를 살펴보면
이제까지 4억 초반에 머물렀던 매물이 마지막 거래 22층 4억 3천 C 타입 갑자기 A 타입 5억에 7천 오른 상태로 거래됨
서울 아닌 3-4억대 집인데도 이럼 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

물론 이게 자전거래야!!!!!!!!
라고 확신할 수는 없지만,한 가지 예시로 살펴 볼 수 있다는 것..