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아! 김해는 미분양 관리지역 영원히 못벗어나나?
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앞으로는 500가구만 미분양되어도 지정하여 대출등규제...
현재 지정 기준은 최근 3개월간 미분양이 1천 가구 이상인 곳이지만 앞으로는 미분양 기준이 500가구 이상으로 줄어든다.
미분양 관리지역에 대한 관리를 강화하고 제도의 안정성을 높이기 위해 미분양 관리지역 지정 시 최소 지속기간을 3개월에서 6개월로 연장한다.
9·13 부동산 대책에는 지방의 미분양 문제를 해결하기 위한 방안도 담겨있다.
국토교통부는 13일 지방 미분양 관리지역의 운영을 내실화하기 위해 지정 기준을 조정하는 등 개선책을 추진한다고 밝혔다.
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긍정효과님의 댓글
긍정효과
아이피
미분양 관리지역으로 있으면 건설사의 분양 가능성을 보고 분양여부를 결정합니다.
이제 김해시 어떤곳에 분양을 해도 쉽지않기 때문에 분양 물량은 급격이 줄어 들고 이에따라 2020년 이후로는 신규입주 물량도 현저히 줄어 듭니다. 현재의 물량해소를 위해서는 당분간 미분양 관리지역으로 잡혀 있는게 김해 부동산 시장을 위해서는 긍정적인 효과를 가져다 줄 것으로 판단됩니다. 내덕 중흥만 보더라도 분양이 연기에 연기를 거듭하고 연말 분양도 불투명하고 것도 일반분양이 아닌 임대로 전환 되었습니다. 머지 않은 시일내에 김해시 물량 정리되고 분위기 반전될수 있다는거 생각하시고 매수를 원하시는분들은 적당히 시기에 구매 하시는게 좋을듯 싶네요. 2지구 분양가가 싸게 느껴질날이 곧 옵니다!
이제 김해시 어떤곳에 분양을 해도 쉽지않기 때문에 분양 물량은 급격이 줄어 들고 이에따라 2020년 이후로는 신규입주 물량도 현저히 줄어 듭니다. 현재의 물량해소를 위해서는 당분간 미분양 관리지역으로 잡혀 있는게 김해 부동산 시장을 위해서는 긍정적인 효과를 가져다 줄 것으로 판단됩니다. 내덕 중흥만 보더라도 분양이 연기에 연기를 거듭하고 연말 분양도 불투명하고 것도 일반분양이 아닌 임대로 전환 되었습니다. 머지 않은 시일내에 김해시 물량 정리되고 분위기 반전될수 있다는거 생각하시고 매수를 원하시는분들은 적당히 시기에 구매 하시는게 좋을듯 싶네요. 2지구 분양가가 싸게 느껴질날이 곧 옵니다!
