최근 분양권은 다운.업계약이 아닌 향후 양도소득세 추징, 과태료 등 때문에 실거래가로 등록하는 추세라고 합니다.

국토부 실거래가격조회 검색해 보시고
신고된 가격에서 분양가 비교해보시면
마피정도 아실거예요.

그런데 마피라도 분양가 이하로는 신고 안할듯하네요.
집 안팔리는 매도자는 감사한 마음에 어차피 분양가로 넘겨줘도 양도차익이 없으니 세금 안내고...
대신 매수자는 마피로 넘겨 받아도 분양가로 신고하면 나중에 양도소득세에서 이득을 볼수 있으니...
( 단. 취등록세는 마피 금액만큼 더 내어야...)

행정안전부, 국세청, 국토교통부 전산망이 이달 2018.09부터 통합되어 실시간으로 소유자, 거주유무, 임대유무 확인 가능하다고 합니다.