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허위매물이 확실히 있긴했어요
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한달쯤전에 집을 판다하고 모하옆 부동산에 갔는데,
아파트 모양이 도안된 종이에 해당 동/호수의 마이너스가격(대부분)이 표기되어 있는 거였는데
제가 사놓은 집이 매물로 잡혀있더군요;;
그것도 -1000정도에요. 저는 물건을 내놓은적도 없고 심지어 실입주예정자인데요.
모르는척하고 이집(제가 사놓은집)은 -1000이면 가격이 괜찮은건가요~? 라고 물어보니
뭐 파는 사람이 어쨌다저쨋다 말을 하더군요. 그 집주인을 바로 앞에 두고요.
실제 올바르게 거래되는 매물도 있겠지만, 허위매물도 분명히 있다는건 확실한 것 같네요.
잘 판단들 하셔서 좋은값에 팔고, 좋은값에 팔수 있으시길 바랍니다.
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ㄴ말귀를님의 댓글
ㄴ말귀를
아이피
먼저 허위매물에 대한 갸념정리가 필요해 보이네요.
허위매물이란
1. 마피든 플피든 팔린물건을 안팔린것처럼 올려놓는다.
2. 마이너스피가 아닌데 마이너스라고 올리거나 플러스피가 아닌데 플러스로 올린다.
그렇다면 글을 그런식으로 올리면 오해의 소지가...
1.. 하도 마피가 많다고 표기가 되어있어서 진짜/가짜는 명확하게 제가 구분하기는 어려웠네요.
( 다른 아파트는 관심이 없어서 알아볼 필요가 없었네요. 저는 이미 실입주예정이다 보니;;ㅎ )
= 실입주자치고 자기가 입주예정인 아파트가 마이너스피로 인해 현재 분양가 이하로 형성된다면 유쾌할리가?
그래서 지극히 입주자의 주관으로만 글을 썻고요. 작업한듯한 오해의 소지가 있으니 나같은 사람이 반론을 제기 하는것이고요.
3. 그리고 매매된 상황을 모르고 설명했을리가 없습니다. 왜나면 저는 청약당첨으로 계약을 해버렸거든요.
= 여기서 님의 주장에 대한 진실을 주장하시려면 동호수등 거기에 따른 명확한 증명이 필요해 보이네요.
저도 두루뭉실하게 주장했다가 꼬리에 꼬리를 무는 진실여부 논쟁 안보셨나요? ㅎㅎ
허위매물이란
1. 마피든 플피든 팔린물건을 안팔린것처럼 올려놓는다.
2. 마이너스피가 아닌데 마이너스라고 올리거나 플러스피가 아닌데 플러스로 올린다.
그렇다면 글을 그런식으로 올리면 오해의 소지가...
1.. 하도 마피가 많다고 표기가 되어있어서 진짜/가짜는 명확하게 제가 구분하기는 어려웠네요.
( 다른 아파트는 관심이 없어서 알아볼 필요가 없었네요. 저는 이미 실입주예정이다 보니;;ㅎ )
= 실입주자치고 자기가 입주예정인 아파트가 마이너스피로 인해 현재 분양가 이하로 형성된다면 유쾌할리가?
그래서 지극히 입주자의 주관으로만 글을 썻고요. 작업한듯한 오해의 소지가 있으니 나같은 사람이 반론을 제기 하는것이고요.
3. 그리고 매매된 상황을 모르고 설명했을리가 없습니다. 왜나면 저는 청약당첨으로 계약을 해버렸거든요.
= 여기서 님의 주장에 대한 진실을 주장하시려면 동호수등 거기에 따른 명확한 증명이 필요해 보이네요.
저도 두루뭉실하게 주장했다가 꼬리에 꼬리를 무는 진실여부 논쟁 안보셨나요? ㅎㅎ
.님의 댓글
.
아이피
요지 : [명사] 말이나 글 따위에서 핵심이 되는 중요한 내용.
나보다 나이가 많은 사람들이 사용하는 단어라구요? 무슨 근거로 그런 말씀을 하시나요?ㅋㅋㅋ
그럼 현재 ~49살 까지의 다른 모든 분들이 '요지' 라는 말을 사용 안 한다는 이야기 인가요??
그리고 갑자기 나이가 왜 중요한가요?? 증거요?? 안지울께요..얼마든지 찾아보세요..제가 '요지' 라는 단어를 사용하는게 잘못된 일인가요??
어쨋든 본문은 '마피가 없다' 라는 내용이 아니라 '허위매물이 있다' 라는게 요지...아니 주된 내용입니다. ㅋㅋ
앞으로 저는 '요지' 라는 말은 사용 못하겠네요 ㅋㅋㅋ 님때문에
나보다 나이가 많은 사람들이 사용하는 단어라구요? 무슨 근거로 그런 말씀을 하시나요?ㅋㅋㅋ
그럼 현재 ~49살 까지의 다른 모든 분들이 '요지' 라는 말을 사용 안 한다는 이야기 인가요??
그리고 갑자기 나이가 왜 중요한가요?? 증거요?? 안지울께요..얼마든지 찾아보세요..제가 '요지' 라는 단어를 사용하는게 잘못된 일인가요??
어쨋든 본문은 '마피가 없다' 라는 내용이 아니라 '허위매물이 있다' 라는게 요지...아니 주된 내용입니다. ㅋㅋ
앞으로 저는 '요지' 라는 말은 사용 못하겠네요 ㅋㅋㅋ 님때문에
ㄴ부동산님의 댓글
ㄴ부동산
아이피
2ㅡ3년새 분양권가지고 재미본 사람중 한사람으로...
어떤건 피맛도 보았고 또 어떤건 피가없어 그냥 던졌네요.
피없어 그냥 던질때 부동산업자가...
동호수가 나쁜겅 아니니 그냥 던지기 아까우니
일단 계약하고 입주장때 반등할수 있으니....ㅎㅎ
여기서 그말듣고 계약했다가 진짜 피보는 사람들이 번박에 반박 뎃글 다는듯...ㅋ
덕산의 경우 2년전 비교적 낮게 피가 형성돠어 제일 위의 오른쪽 작은 평수를 백 조금더 피먹었나?
근데 지금은 그것보다 훨씬 좋은곳도 마피 5천만원이라네요....ㅋ
어떤건 피맛도 보았고 또 어떤건 피가없어 그냥 던졌네요.
피없어 그냥 던질때 부동산업자가...
동호수가 나쁜겅 아니니 그냥 던지기 아까우니
일단 계약하고 입주장때 반등할수 있으니....ㅎㅎ
여기서 그말듣고 계약했다가 진짜 피보는 사람들이 번박에 반박 뎃글 다는듯...ㅋ
덕산의 경우 2년전 비교적 낮게 피가 형성돠어 제일 위의 오른쪽 작은 평수를 백 조금더 피먹었나?
근데 지금은 그것보다 훨씬 좋은곳도 마피 5천만원이라네요....ㅋ
운영자님의 댓글
운영자
아이피
목격했다는 엔진 6개 항공기가 프로펠러엔진 4개의 군용기 형태가 아니였냐고 반문드렸습니다.
http://yulhain.net/bbs/board.php?bo_table=com_free&wr_id=41721
http://yulhain.net/bbs/board.php?bo_table=com_free&wr_id=41721
L님의 댓글
L
아이피
지나간 글 다 읽어보았고, 계속 다른 주장을 하시면서 논지를 흐리시네요.
아래 글과 아이피 확인 해 보세요. 본인이 분명 소리로 민항기와 군용기 구분이 가능하다고 적어놓으셨습니다.
해명해 보세요.
ㄴ커밍아웃 07:40 182.***.***.188
삭제
아직 시작도 안했습니다. 원메이저 저분처럼 양심있는 분들의 커밍아웃은 계속될겁니다.
저처럼 장유상공지나는 비행기소음 커밍아웃도 계속 나올거구요.
아
참고로 월선초부근 석봉마을에 거주중입니다.
장유에 대해 자진납세하니 자꾸 주촌인이 장유비하한다고 확인도 안하고 대놓고 매도를 하드라구요.
석봉마을엔
제트엔진은 웅~ 내지 멀리서 쐐엑 하는 소리가 들리는데...
군용기 지나갈땐 프로팰러 돌아가는 억수로 시끄러운소리 들려요.
장난 아니예요.
장유서 주촌으로 이사가신분들 경험담도 좀 올려주세요.
율하거주하시다가 이사가신분들은 대환영하고요.
반댜로 일동한신이나 한덕한신 와동쌍용 주공. 내외동등에서 사시다가
장유로 이사오셔서 좋은점과 안좋은점에 대해서도 올려주시면 참고할께요.
거기서는 살아보지 못해서리...ㅎ
아래 글과 아이피 확인 해 보세요. 본인이 분명 소리로 민항기와 군용기 구분이 가능하다고 적어놓으셨습니다.
해명해 보세요.
ㄴ커밍아웃 07:40 182.***.***.188
삭제
아직 시작도 안했습니다. 원메이저 저분처럼 양심있는 분들의 커밍아웃은 계속될겁니다.
저처럼 장유상공지나는 비행기소음 커밍아웃도 계속 나올거구요.
아
참고로 월선초부근 석봉마을에 거주중입니다.
장유에 대해 자진납세하니 자꾸 주촌인이 장유비하한다고 확인도 안하고 대놓고 매도를 하드라구요.
석봉마을엔
제트엔진은 웅~ 내지 멀리서 쐐엑 하는 소리가 들리는데...
군용기 지나갈땐 프로팰러 돌아가는 억수로 시끄러운소리 들려요.
장난 아니예요.
장유서 주촌으로 이사가신분들 경험담도 좀 올려주세요.
율하거주하시다가 이사가신분들은 대환영하고요.
반댜로 일동한신이나 한덕한신 와동쌍용 주공. 내외동등에서 사시다가
장유로 이사오셔서 좋은점과 안좋은점에 대해서도 올려주시면 참고할께요.
거기서는 살아보지 못해서리...ㅎ
ㄴ118...188님의 댓글
ㄴ118...188
아이피
뭔가 오해하시는듯...
저건 보고 글적은 겁니다.
소리로만 듣고 글적은게 아니라...
거기에 소리로만 듣고 글올렸다고 했나요?
이글 때문인가요?
석봉마을엔
제트엔진은 웅~ 내지 멀리서 쐐엑 하는 소리가 들리는데...
군용기 지나갈땐 프로팰러 돌아가는 억수로 시끄러운소리 들려요.
장난 아니예요.
저건 소리가 들려 쳐다보면 저렇다는거지요...
아
쳐다봤다는 말이 없어서 그러시는것 같네요...ㅎㅎ
그렇다고 소리만 들었다고 님은 편향되게 단정하시네요...
멀리서 라는말엔 시각 청각이 다 표현된것 아닌가요? ㅋ
저건 보고 글적은 겁니다.
소리로만 듣고 글적은게 아니라...
거기에 소리로만 듣고 글올렸다고 했나요?
이글 때문인가요?
석봉마을엔
제트엔진은 웅~ 내지 멀리서 쐐엑 하는 소리가 들리는데...
군용기 지나갈땐 프로팰러 돌아가는 억수로 시끄러운소리 들려요.
장난 아니예요.
저건 소리가 들려 쳐다보면 저렇다는거지요...
아
쳐다봤다는 말이 없어서 그러시는것 같네요...ㅎㅎ
그렇다고 소리만 들었다고 님은 편향되게 단정하시네요...
멀리서 라는말엔 시각 청각이 다 표현된것 아닌가요? ㅋ
운영자님의 댓글
운영자
아이피
평상시 민항기는 군용기보다 고도가 높고 운항 규정에 따라 장유.율하 권역에서 저공비행을 할수 없습니다.
스스로 목격했다며 엔진 6개의 항공기가 장유(신문) 경동리인 상공을 저공비행 하였다고 게재한 부분에 대한 반문이였습니다.
http://yulhain.net/bbs/board.php?bo_table=com_free&wr_id=41721
스스로 목격했다며 엔진 6개의 항공기가 장유(신문) 경동리인 상공을 저공비행 하였다고 게재한 부분에 대한 반문이였습니다.
http://yulhain.net/bbs/board.php?bo_table=com_free&wr_id=41721
L님의 댓글
L
아이피
여전히 이해를 못하시는건지 아니면 억지를 부리는 건지..
님께서 소리가 나서 쳐다봤습니다. 그런데 그게 민항기였고 제트 엔진이였고, 그다음 또 소리가 나서 쳐다보니 군용기였고 제트엔진과는 다른 시끄러운 소리가 났습니다. 그럼 이 시점부터 님께선 군용기와 제트기를 소리로 구분하실수 있는거 아닌가요?
만약 그게 아니라면, 즉 민항기에서 프로팰러의 시끄러운 소리가 날수도 있고, 군용기에서 제트엔진의 소리가 날수도 있다면 님 말대로 소리로 구분이 안되겠지만 반면 님께서는 정확한 사실확인 없이 글을 작성한꼴이 됩니다.
제 생각이 편행된 것이 아니라 님께서 그렇게 글을 써 놓였습니다.
또한 추가적으로 아래 님께서 작성한 글 첨부합니다.
---------------------
"아마 경동위로 프로펠러 달린 시끄러운 군용기가 지나가면 "
"여기서 확인된건 장유는 프로펠러달린 군용기의 저공비행기 억수로 시끄럽다는것이고요."
--------------------
여러군데 님께서 작성한 글의 내용으로 봐선, 이미 소리로 군용기와 민항기를 구분하고 계시고,
소리가 어떻게 다른지도 이미 아 정보를 공유한 상황임에도 불구하고,
군용기와 민항기의 소리가 구분가능한지 되려 반문하고 계십니다.
앞뒤가 전~~~혀 안맞습니다.
님께서 소리가 나서 쳐다봤습니다. 그런데 그게 민항기였고 제트 엔진이였고, 그다음 또 소리가 나서 쳐다보니 군용기였고 제트엔진과는 다른 시끄러운 소리가 났습니다. 그럼 이 시점부터 님께선 군용기와 제트기를 소리로 구분하실수 있는거 아닌가요?
만약 그게 아니라면, 즉 민항기에서 프로팰러의 시끄러운 소리가 날수도 있고, 군용기에서 제트엔진의 소리가 날수도 있다면 님 말대로 소리로 구분이 안되겠지만 반면 님께서는 정확한 사실확인 없이 글을 작성한꼴이 됩니다.
제 생각이 편행된 것이 아니라 님께서 그렇게 글을 써 놓였습니다.
또한 추가적으로 아래 님께서 작성한 글 첨부합니다.
---------------------
"아마 경동위로 프로펠러 달린 시끄러운 군용기가 지나가면 "
"여기서 확인된건 장유는 프로펠러달린 군용기의 저공비행기 억수로 시끄럽다는것이고요."
--------------------
여러군데 님께서 작성한 글의 내용으로 봐선, 이미 소리로 군용기와 민항기를 구분하고 계시고,
소리가 어떻게 다른지도 이미 아 정보를 공유한 상황임에도 불구하고,
군용기와 민항기의 소리가 구분가능한지 되려 반문하고 계십니다.
앞뒤가 전~~~혀 안맞습니다.
마피님의 댓글
마피
아이피
장유가 비정상적으로 하락하는 원인에는 부동산의 영향이 제일 큽니다.
전화하면 최근 실거래가 중 제일 낮은 가격 이하로만 거래하려고 하고요.
지속적으로 전화해서 가격 떨어뜨립니다. 불안감 조성해서요.
장유 김해 쪽 분들이 젊은세대가 많아서 잘 버티지를 못하고 무너집니다.
이런게 반복되면 전부 호구 잡히는거죠.
김해 장유는 인구가 매우 많은 곳이고 계속되는 인구유입으로 장사는 어떻게된 되는 곳입니다. 그런데 부동산들이 담합식으로 거래를 계속 저렇게 유도합니다.
매도하는거 처럼 해서 전화해보세요. 백프로 저렇게 답할겁니다.
전화하면 최근 실거래가 중 제일 낮은 가격 이하로만 거래하려고 하고요.
지속적으로 전화해서 가격 떨어뜨립니다. 불안감 조성해서요.
장유 김해 쪽 분들이 젊은세대가 많아서 잘 버티지를 못하고 무너집니다.
이런게 반복되면 전부 호구 잡히는거죠.
김해 장유는 인구가 매우 많은 곳이고 계속되는 인구유입으로 장사는 어떻게된 되는 곳입니다. 그런데 부동산들이 담합식으로 거래를 계속 저렇게 유도합니다.
매도하는거 처럼 해서 전화해보세요. 백프로 저렇게 답할겁니다.