건설원가 공개한데요. 기다려보세요.
그럼 장유, 율하처럼 건설사에서 다 먹는 경우는 없을거예요.
분양가를 낮추어서 갈라먹겠죠.

공사원가 공개는 경기도에서부터 시작되고 있습니다.

1600 이구요

평당 1000

건설원가는 건설사에서 얼마든지 짜마출수있습니다.. 그게 공개된다고 3억 하던 아파트를 2억에 팔거라고 생각 하시는건 아니죠?

위에 그럼 허허벌판에 주변산단도 아닌 무허가 공장지대 와 가축농가들 많은 촌에다가 평당 900정도 받는데가 건설사에 빼먹는게 낫지요~~~
실질적으로 옵션질 안하면 율하 기준층이상은 평당 980~1050정도 됩니다.
옵션질 한 집들이 평당 1100~1200사이 입니다.
비싼만큼 자재 좋은거 쓰겠지요~~
괜히 비싼게 아닙니다.

공사원가 공개를 시작으로 분양원가 공개하면 건설사는 품질을 높이던지 분양가를 낮추던지 할 것으로 보입니다.

옵션질 많이 한집 34평기준 평당 1100정도네요~~
1200은 없네요~~~ ^^

분양가는 하락이 없습니다!
똘똘한 한채 장만하세요.
신이준 기회 입니다!

이제 지주택 빼고는
평당 천 하네요
율하 2지구가 비싸다고 생각했는데
브랜드 민간아파트는 지방이라해도 이제 평당
기본 천이구나...
세금은 올라가고 물가도 비싸지고
분양가도 비싸지고...살기 팍팍하구나...

수요공급의 법칙 공부 좀하세요.
장유 덕산 마피 5천은 분양가 이하인것 같은데요.
아
말귀를 못알아 듣는것 같아 쉽게 풀어 얘기하면..
건설사에서 평당 천만원에 분양받아 평당 8ㅡ9백에 내놓는다는 말이지요.
그기 바로 마피지요. ㅎㅎㅎㅎ

아
지금 아파트 남아돌고 인구유입안되고 출산율 저조하니 시간이 가면 갈수록 아파트는 남아돌겠죠?
율하2지구처럼 행복주택 공공아파트도 지어대니 일반 민간 분양아파트는 남아 돌지요.

참
율하2지구 행복주택 1200가구중 반도 안나간듯 추가임대입주자 모집 하드라구요.
지금은 외져 있으니 님들 말대로 율하2지구 교통 좋아지면 인기 있겠죠?
임대가도 억수로 싸던데...기존 대비 거의 공짜던데요.

신규아파트 계약자의 프리미엄 -5천만원 매물은 당초 분양가는 아니며 998세대 중 대부분 세대는 당초 분양가로 보여집니다.
행복주택 또한 전용면적이 적은 평형이므로 일반적인 수요층이 아니므로 말씀하신 공짜 논리는 오류입니다.

2년 이후 2020이후 입주고 물가상승 감안하면... 이 가격이 나뿌지 않을 듯요....지금 마이너스는 내년초까지 입주대기땜에 그런기고.

장유 땅값이 얼만데...
지금 마피가 비정상이지 분양가 평당 천이 비정상이 아님.

율하2지구 1군브랜드, 대단지, 평지, 학교, 입지
빠지는것 없고 호재는 넘쳐나고 마피가 이상한것이지요.
5년후 30평기준 4억이상 간다고 봅니다.
부산 1군브랜드 분양가 평1600 입니다.
부산비교가 안된다 하시면 다른곳 비교좀 해주세요.
솔직하게 싸고 좋은동네 있으면 그리로 이사갈께요.
진심입니다. 지금은 호불호, 부익부 빈익빈이
심화되는 시점입니다. 어중간한 아팟은 안되요.
특히 임대,지주택은 아느사람들 다 압니다.
싸다고 꼼수쓰다가 망함.