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무계터미널 드디어 시작되네요
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이제 드디어 진행이 되는것 같습니다
장유에 교통이 좋아지겠네요^^
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굿긋님의 댓글
굿긋
아이피
민간사업자 상업시설 허용
인구 15만 경남 김해 장유신도시 주민들의 숙원인 장유여객터미널 건립사업이 본격 추진된다. 민간사업자가 없어 25년을 끌어온 이 사업이 완공되면 지역 주민들의 대중 교통망 확충에 크게 기여할 전망이다. 김해시는 오는 7일 자로 장유여객터미널 사업 추진을 위한 입체적 도시계획시설 결정 고시를 할 예정이라고 3일 밝혔다. 현 무계동 일대 1만368㎡(3439평)의 부지에 민간사업자가 시외·고속버스 터미널과 상업시설을 설치할 수 있도록 한 것이 골자다.
시와 민간사업자인 장유여객터미널㈜에 따르면 전체 부지 가운데 35%는 터미널(지하 1층, 지상 4층) 부지로, 나머지 65%는 상업·문화·업무시설(지상 15층) 부지로 나눠진다. 전체 건축 연면적 7만7165㎡ 가운데 터미널 시설은 7850㎡, 상업 시설은 6만9300㎡가 될 전망이다. 상업시설은 학원·매장·오피스텔 등이 들어서며, 수익의 사회 환원 차원에서 4층 전 층을 시민문화 공간으로 제공할 예정이다. 사업은 민간사업자가 1500억 원을 투입해 내년 초 착공해 2020년 완공 예정이다.
터미널과 매장 시설은 향후 행정절차를 이행하는 과정에서 면적이 조정될 가능성도 있다. 시설 결정 고시가 이뤄지는 과정에서 건축·교통 관련 심의의 강도가 높아질 수 있기 때문이다.
통상 여객터미널사업은 수익을 내기 어려워 민간사업자가 잘 나타나지 않는다. 장유여객터미널 역시 민간사업자가 10년 만에 나타난 점만 봐도 그렇다. 이 사업은 현재로선 향후 운영 시 연간 1억5000만 ~3억 원의 적자가 예상된다. 상업시설은 적자에 대한 보전책 성격이라는 게 시와 사업자의 설명이다.
시는 향후 민자사업자의 책임 강화를 위해 약속이행보증금 30억 원을 받은 뒤 사업 준공 후 돌려주기로 했다. 또 시가 요구할 경우 언제든 터미널 부지를 시에 기부채납하는 방안도 마련하기로 했다.
인구 15만 경남 김해 장유신도시 주민들의 숙원인 장유여객터미널 건립사업이 본격 추진된다. 민간사업자가 없어 25년을 끌어온 이 사업이 완공되면 지역 주민들의 대중 교통망 확충에 크게 기여할 전망이다. 김해시는 오는 7일 자로 장유여객터미널 사업 추진을 위한 입체적 도시계획시설 결정 고시를 할 예정이라고 3일 밝혔다. 현 무계동 일대 1만368㎡(3439평)의 부지에 민간사업자가 시외·고속버스 터미널과 상업시설을 설치할 수 있도록 한 것이 골자다.
시와 민간사업자인 장유여객터미널㈜에 따르면 전체 부지 가운데 35%는 터미널(지하 1층, 지상 4층) 부지로, 나머지 65%는 상업·문화·업무시설(지상 15층) 부지로 나눠진다. 전체 건축 연면적 7만7165㎡ 가운데 터미널 시설은 7850㎡, 상업 시설은 6만9300㎡가 될 전망이다. 상업시설은 학원·매장·오피스텔 등이 들어서며, 수익의 사회 환원 차원에서 4층 전 층을 시민문화 공간으로 제공할 예정이다. 사업은 민간사업자가 1500억 원을 투입해 내년 초 착공해 2020년 완공 예정이다.
터미널과 매장 시설은 향후 행정절차를 이행하는 과정에서 면적이 조정될 가능성도 있다. 시설 결정 고시가 이뤄지는 과정에서 건축·교통 관련 심의의 강도가 높아질 수 있기 때문이다.
통상 여객터미널사업은 수익을 내기 어려워 민간사업자가 잘 나타나지 않는다. 장유여객터미널 역시 민간사업자가 10년 만에 나타난 점만 봐도 그렇다. 이 사업은 현재로선 향후 운영 시 연간 1억5000만 ~3억 원의 적자가 예상된다. 상업시설은 적자에 대한 보전책 성격이라는 게 시와 사업자의 설명이다.
시는 향후 민자사업자의 책임 강화를 위해 약속이행보증금 30억 원을 받은 뒤 사업 준공 후 돌려주기로 했다. 또 시가 요구할 경우 언제든 터미널 부지를 시에 기부채납하는 방안도 마련하기로 했다.
ㅎㅎ님의 댓글
ㅎㅎ
아이피
하나둘씩 장유발전이 가시화 되네요~~~
이런게 발전이라는 것이지요~~~
롯데 3단계 사업 롯데호텔,콘도,롯데테마파크,롯데문화복합스포츠센터(컨벤션 센터도 들어움),기타등등~~
2020년6월 김해시 교통의 중심지가 될 광역전철과 무계복합터미널의 시너지 효과 기대합니다.
이런것이 발전이라고 하는 겁니다.
조금만 기다리세요~~~ 참고로 롯데 종원업숙소 1단계는 이미 다 지어진거 아시죠~~~
이것말고도 장유에 호재들이 많으니 기다려 보세요~~
인구가 늘면 상권이 발달하고 상권이 발달하면 인구가 늘고~~~또다시 사회간접 기반시설과 편의시설들이 들어 옵니다.
이게 자급자족 선순환 구조라는 것입니다.
주변 엄청난 산단들이 들어 오고 있습니다.
여기에 교통까지 좋아지고 주거환경에 만족도가 높은 도시로 거듭 되기를 바랍니다.
이런게 발전이라는 것이지요~~~
롯데 3단계 사업 롯데호텔,콘도,롯데테마파크,롯데문화복합스포츠센터(컨벤션 센터도 들어움),기타등등~~
2020년6월 김해시 교통의 중심지가 될 광역전철과 무계복합터미널의 시너지 효과 기대합니다.
이런것이 발전이라고 하는 겁니다.
조금만 기다리세요~~~ 참고로 롯데 종원업숙소 1단계는 이미 다 지어진거 아시죠~~~
이것말고도 장유에 호재들이 많으니 기다려 보세요~~
인구가 늘면 상권이 발달하고 상권이 발달하면 인구가 늘고~~~또다시 사회간접 기반시설과 편의시설들이 들어 옵니다.
이게 자급자족 선순환 구조라는 것입니다.
주변 엄청난 산단들이 들어 오고 있습니다.
여기에 교통까지 좋아지고 주거환경에 만족도가 높은 도시로 거듭 되기를 바랍니다.
ㄴ축하합니다님의 댓글
ㄴ축하합니다
아이피
군 단위 잠시 쉬어가는 터미널 아닙니다.
시와 민간사업자인 장유여객터미널㈜에 따르면 전체 부지 가운데 35%는 터미널(지하 1층, 지상 4층) 부지로, 나머지 65%는 상업·문화·업무시설(지상 15층) 부지로 나눠진다. 전체 건축 연면적 7만7165㎡ 가운데 터미널 시설은 7850㎡, 상업 시설은 6만9300㎡가 될 전망이다. 상업시설은 학원·매장·오피스텔 등이 들어서며, 수익의 사회 환원 차원에서 4층 전 층을 시민문화 공간으로 제공할 예정이다. 사업은 민간사업자가 1500억 원을 투입해 내년 초 착공해 2020년 완공 예정이다.
시와 민간사업자인 장유여객터미널㈜에 따르면 전체 부지 가운데 35%는 터미널(지하 1층, 지상 4층) 부지로, 나머지 65%는 상업·문화·업무시설(지상 15층) 부지로 나눠진다. 전체 건축 연면적 7만7165㎡ 가운데 터미널 시설은 7850㎡, 상업 시설은 6만9300㎡가 될 전망이다. 상업시설은 학원·매장·오피스텔 등이 들어서며, 수익의 사회 환원 차원에서 4층 전 층을 시민문화 공간으로 제공할 예정이다. 사업은 민간사업자가 1500억 원을 투입해 내년 초 착공해 2020년 완공 예정이다.
